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Du solltest wie ich sehr gern in der Natur sein , Spaziergänge lieben, mal spontan übers Wochenende  weg fahren, Kurzreisen , Dänemark mag ich  , ( ich brauche keine Fernreisen) , gehe gern auf kleinere Veranstaltungen, Café, Restaurant, gern esse ich chinesisch 😋🍜 und Versuche gesund zu kochen, kochen zu zweit finde ich Klasse  bin eher für das Ruhigere ,(  vermeide Menschenansammlungen,)  zus was leckeres kochen, Pläne schmieden ...etc  Mag außerdem , Musik , Minigolf, Tischtennis, ( nicht Profi)  Gesellschaftsspiele,  Picknick im Sommer, würde gern mal wieder angeln gehen, einfach mal irgendwo hin wo es schön ist .den Sonnenaufgang/ untergang beobachten ,wenn es den überhaupt im Herbst / Winter  gibt...U.v.m. 

Ein voll ausgestattetes Badezimmer, mit einer Dusche und einer Badewanne gehört zur Ausstattung des Hauses. Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen freien Lauf lassen! Planen Sie individuell Ihr neues Zuhause in Massivbauweise mit uns! Haus 1 hat einen Grundstückanteil von ca. 297,45 m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreis in Höhe von € 399.000,- Haus 2 hat einen Grundstückanteil von ca. 390,84 m².

Perspektivisch ist das Haus in fünf Einheiten gegliedert, die aktuell noch etwa ein Jahr lang städtisch vermietet sind - eine sichere Einnahmequelle, bevor Sie mit eigenen Plänen starten. Ob Umbau zu einem Mehrgenerationenhaus, Vermietung oder eine Mischung aus beidem: Hier ist vieles denkbar. Der Eingangsflur mit detailreichen Holzschnitzereien führt zu zwei Einheiten im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und einer jüngst ausgebauten Dachgeschosswohnung, die bereits ein modernes Duschbad und eine Einbauküche mitbringt.

Diese Aufteilung ist besonders attraktiv für Familien, die eine mehrgenerationenfreundliche Aufteilung wünschen oder eine separate Wohneinheit für Gäste planen. Auf eine Ferienvermietung müssen Interessenten allerdings verzichten, da diese in diesem Gebiet nicht gestattet ist. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, die durch helle Fliesen und widerstandsfähigen Laminatboden optisch ansprechend gestaltet sind.

Die üblichen Maler-/Renovierungsarbeiten stehen an, das Bad mit Wanne und die Einbauküche sind funktional, entsprechen jedoch kaum noch dem heutigen Zeitgeist. Die Balkone werden z. Zt. saniert, die Hausrückseite ist mit Gerüsten und Planen versehen. Die Wohnungsübergabe kann kurzfristig erfolgen. WOHNFLÄCHEN ca./m² 10,09 - Küche 1,11 - Abstellraum 8,12 - Diele 4,86 - Bad 13,63 - Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer 16,66 - Schlafzimmer 21,79 - Wohnzimmer 3,66 - Westbalkon 50% 79,92 - Wohnfläche/total NUTZFLÄCHE ca.

Kurzbeschreibung Baugrundstück mit Altbestand Objekt Das 1.576 m² große Baugrundstück mit abrissfähigem Altbestand befindet sich in der Lindenstraße von Bad Schwartau. Maßgebend für die zukünftige Bebauung ist der B.-Plan Nr. 83 der Stadt Bad Schwartau. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet. Zulässig ist die eingeschossige Bauweise. Die GRZ beträgt 0,25 und 0,40. Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot sind: Frank Hill / Katja-A.

Aus diesem Gebäude könnten Sie problemlos eine 5. Wohneinheit mit ca. 73m² und zusätzlicher Garage gestalten. Entsprechende Pläne liegen bereits vor. Das Haus bietet Ihnen daher großes Potential hinsichtlich der zukünftigen Nutzung.

Hier wurde vor Jahren einmal der Versuch eines Bauantrages gestellt, jedoch wurde dieser aus uns unbekannten Gründen abgelehnt. Inzwischen wurden rund um den See allerdings einige B-Plan Änderungen vorgenommen und auch Neubauten errichtet. Sollten Sie mehr erfahren wollen, fragen Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen...

Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, individuelle Bedürfnisse zu berücksichtigen: Gestalten Sie einen weitläufigen offenen Wohn-Essbereich, richten Sie ein inspirierendes Homeoffice ein oder planen Sie zusätzliche Kinder- und Gästezimmer. Die Abstimmung mit dem erfahrenen Bauträger sorgt dafür, dass Ihre Vorstellungen optimal umgesetzt werden. Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu Ihrem privaten Außenbereich.

Laut gültigem Bebauungsplan ist das Baufenster so groß, daß das Haus gartenseitig deutlich erweitert werden könnte. Die Erstellung eines weiteren, separaten Hauses ist laut B-Plan trotz der Grundstücksgröße nicht möglich. Wir möchten Sie bitten, aus Rücksicht auf die Mieterin dort ohne Termin nicht vorstellig zu werden. Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.

Einige Details zur Hausplanung: Auf dem Grundstück werden wir für Dich unseren Doppelhaus V120, zeitlos und modern, ausgestattet mit viel Wohnkomfort durch helle und großzügige Raumgestaltung planen und bauen. Das Erdgeschoss ist mit einem hellen Flur- Dielenbereich, Küche, Hausarbeitsraum und einem großzügigen Wohn- und Essbereich ausgestattet. Hinzu kommt ein großzügiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Individualraum, mit der Möglichkeit für ein weiteres Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer, einem Bereich für die Eltern, Flur und ein großzügiges Bad.

So lässt sich Wohnraum gewinnen und gleichzeitig die Vorgaben der EnEV erfüllen. Einige Details zur Hausplanung: Auf dem Grundstück planen und bauen wir für Dich unser Pultdachhaus V160, zeitlos und modern, mit viel Wohnkomfort durch helle und großzügige Raumgestaltung. Erdgeschoss: - heller Flur / Dielen - Kochbereich oder Küche - großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - Arbeits- bzw.

Einige Details zur Hausplanung: Auf dem Grundstück werden wir für Sie unseren Bungalow V100, zeitlos und modern, ausgestattet mit viel Wohnkomfort durch helle und großzügige Raumgestaltung planen und bauen. Ebenerdig mit einem hellen Flur- Dielenbereich, Küche, Hausarbeitsraum, großzügiges Wohnzimmer dem ein Essbereich zugeordnet ist und 3 Schlafräume. Ein geräumiges Vollbad vervollständigt diese Ebene des Hauses.

Wichtig: Die Eigentümer bleiben wohnen. Der Verkauf erfolgt mit Wohnrecht oder als Rückmiete mit marktüblicher Kaltmiete und Mietpreissteigerung.

Das 2014 errichtete Gebäudeensemble umfasst 43...

Ob ein gemütlicher Bungalow mit ebenerdiger Bauweise und stufenlosem Zugang zu allen Räumen oder ein 1,5-Geschosser mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse – wir planen Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen. Individuelle Planung ist uns sehr wichtig! Wir möchten sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Mit maßgeschneiderten Lösungen und persönlicher Beratung begleiten wir Sie Schritt für Schritt bei der Planung und Realisierung Ihres Einfamilienhauses.

Armaturen und gefliester Frontschürze Nebeneingangstür im HWR in Kunststoff Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K inklusive Warmer Kante Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz) Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste Wandfliesen: Bad 2m hoch/ bis Dachschräge Fliesenpreis 26 EUR/m² Frostsicherer Außenwasseranschluss Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer-Rohbauversicherung Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn) Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung Bauschuttentsorgung Bautoilette Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar. Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unserem Architekten Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a) Mit folgenden Kosten müssen Sie noch rechnen Hausanschlüsse, Maler u. Bodenbeläge, Versicherung, Glasfaser, Küche, Grunderwerbsteuer, Makler ( für das Grundstück ), Notar und Außenanlagen - ca. 100.000 €.

Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Details wie Fensteranordnung und Terrassengestaltung - hier können Sie Ihre Ideen einbringen und Ihr Haus genau so planen, wie es zu Ihrem Leben passt. Der Neubau wird unter höchsten energetischen und qualitativen Gesichtspunkten realisiert. Eine optimale Wärmedämmung, modernste Haustechnik inklusive effizienter Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für minimalen Energieverbrauch und ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Manchmal ist der beste Plan: ein neuer Anfang. Dieses rund 236 m² große Grundstück in Heiligenhafen bietet genau das - Raum für etwas Eigenes, Neues, Passendes. Aktuell steht hier ein Einfamilienhaus aus ca. 1895, das zwar Charakter hat, aber in die Jahre gekommen ist.

Einige Details zur Hausplanung: Auf dem Grundstück werden wir für Dich unser Friesenhaus V150, zeitlos und modern, ausgestattet mit viel Wohnkomfort durch helle und großzügige Raumgestaltung planen und bauen. Ebenerdig mit einem hellen Flur-Dielen-Kochbereich oder Küche, Hausarbeitsraum, Gäste-Wc, großzügiges Wohnzimmer dem ein Essbereich zugeordnet ist. Im oberen Geschoss mit großzügigen und hellen Individualräumen, mit dem Bereich für die Eltern und Kindern, weiteren Räumen zur persönlichen Zuordnung.