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Gut durchdacht finden Sie ebenfalls über das Schlafzimmer einen Zugang auf die Loggia. Das schicke, innenliegende Badezimmer, u.a. ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette zeigt sich von seiner besten Seite und ist mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alternativ steht den Bewohnern des Hauses zusätzlich ein Waschkeller im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.

Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiges, klimatisiertes Schlafzimmer mit viel Platz zum Entspannen. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet. Edle Bodenbeläge und harmonische Farbkonzepte schaffen ein exklusives Wohnambiente.

Das Schlafzimmer ist in Richtung Osten ausgerichtet und bietet Ihnen die ideale Morgensonne um in den Tag zu starten. Zusätzlich befindet sich im östlichen Bereich das helle Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch, welches deckenhoch weiß gefliest ist. Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer - hier ist genügend Platz für individuelle Wohnideen. Zwei der Zimmer verfügen zudem über einen Balkonzugang. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Es ist funktional, könnte jedoch durch eine Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen. Das Dachgeschoss ist bereits zu einem Studio ausgebaut und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich.

Sie lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Das stilvoll ausgestattete Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne vermittelt Spa-Atmosphäre - ergänzt wird es durch ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Highlight des Hauses ist das großzügige Dachstudio im ausgebauten Dachgeschoss, das sich ideal als Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort eignet.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und wird zuzüglich € 5.000,- angeboten. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um eines der Häuser handelt, in denen noch viele Eigentümer selbst wohnen, was zu einem gepflegten Wohnumfeld beiträgt.

die für energieeffizienten Wohnkomfort sorgen. Zur weiteren Ausstattung gehören drei Bäder mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, z.?B. für ein Atelier, Homeoffice oder Hobbyraum. Eine Glasfaserleitung liegt bereits an - ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten und multimediale Nutzung.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein stilvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche rundet diese Etage ab. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als privater Rückzugsort und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossener, maßgefertigter Ankleide sowie ein modernes Duschbad.

Offener Kamin (2018) als zentrales Gestaltungselement im Wohnbereich Großzügige, lichtdurchflutete Luxusküche in weißem Hochglanzlack mit Kochinsel Smart-Home-System zur Vernetzung von Licht, Heizung, Rollos und Sicherheit Drei hochwertige Schlafräume mit maßgefertigten Schreiner-Einbauschränken Masterbad mit offener Dusche, großer Badewanne und erstklassiger Ausstattung Integrierte Digitalsteuerung für Heizung, Klimaanlagen (4 Stück), Dachfenster, elektrische Rollläden, Videoüberwachung, Video-Türanlage, Alarmanlage Drei Heizungssysteme: Gas, Öl (2015), Pellet; triple-thermische Absicherung inkl. moderner Pellet-/Gas-/Ölheizung Drei Velux Dachfenster mit elektrischen Rollläden Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Soundanlage, Beamerwand im Wohnzimmer Büroanbau im Innenhof als Wintergarten (Warmwintergarten) Außenbereich und Technik: Vollständig gepflasterte, überdachte Outdoorküche mit Granitarbeitsplatte, integriertem Kühlschrank und Fernseher Große, gepflegte Gartenanlage mit Sound im Garten (SONOS) und Bewässerung über Gardena-System Privatsphäre und Sicherheit durch Alarm-, Videoüberwachung und -Türanlage; elektrisches Tor zur Hofeinfahrt Überdachter Whirlpool mit Pergola; drei Pergola-Strukturen für entspannte Außenmomente Salzwasserpool (6 x 3 m) mit elektrischer Poolüberdachung und eigenem Technikraum Finnische Sauna im Garten, Infrarot- sowie türkische Sauna (im Haus bzw.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Schlafzimmer im Dachgeschoss und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Der Kellerraum und der PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist mit Parkettboden, Elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie.

Auf der linken Seite befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Rechts gelangen Sie in das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne, das großzügige Schlafzimmer sowie in die separate Küche, die mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die geschickte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet Paaren wie auch kleinen Familien ein harmonisches Zuhause.

Die vorhandene Einbauküche, die mit strapazierfähigen Fließen ausgestattet ist, sowie der durchgehend pflegeleichte Laminatboden unterstreichen den zeitgemäßen und einladenden Charakter der Wohnung. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ist hell, funktional und gut durchdacht. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Beheizt wird sie über eine neuwertige Gasetagenheizung.

Das Esszimmer verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich ebenso als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für entspannte Momente im Alltag. Zur Ausstattung gehören eine gepflegte Einbauküche, Rollläden in allen Räumen sowie ein hochwertiger Holzparkettboden, der den Wohnräumen eine warme und elegante Note verleiht.

Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen verteilt auf ca. 65,81m² ein Flur, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen verteilt auf ca. 64,80 m² einen Flur, ein Schlafzimmer mit ca. 18,51 m² sowie zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit Größen von ca. 14,86 m² und 11,54m².

Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Über eine Treppe erreichen Sie die offene Galerie im Dachgeschoss mit ca. 10,31 m², die offiziell als Nutzfläche ausgewiesen ist, jedoch vollwertig als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt wird.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Heller Wohn-Schlafbereich mit Laminatfußboden, Einbauküche, Marmorbad mit Badewanne, Waschkeller, Kellerabstellraum und Tiefgaragen-Stellplatz.

Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen, während die Kinder im eigenen Garten spielen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiterhin einen geräumigen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit ca. 15,57 m² sowie zwei Kinderzimmer mit Größen von ca. 15,63 m² und 11,74m². Zugang zum Balkon haben Sie vom Schlafzimmer und von einem Kinderzimmer aus. Alle Räumlichkeiten sind dabei vom Flur aus zugänglich.

Highlight der Wohnung sind der, bedingt durch die vielen großen Fenster, lichtdurchflutete und äußerst offen und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, als auch die große und luxuriös ausgestattete Küche in Weißlack mit Granitarbeitsplatte und Theke. Das großräumige Badezimmer, welches sowohl über eine Badewanne als auch einer Dusche verfügt, bietet höchsten Komfort. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Beide Schlafzimmer sind klimatisiert und haben Zugang zum Balkon. Die geräumige Ankleide ermöglicht Ihnen ausreichend Stauraum und eine ordentliche Organisation Ihrer Garderobe.

Sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien finden hier ideale Bedingungen vor. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche sowie einem WC ausgestattet. Helle Fliesen und ein Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente und gute Belüftungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung ist durchgehend gepflegt. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus hochwertigem Laminat und das Bad ist gefliest.

Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet - eine praktische Ergänzung zum Tageslichtbad mit Badewanne auf derselben Etage. Ein integrierter Wäscheabwurf erleichtert den Alltag. Im Dachgeschoss, das im Jahr 2000 ausgebaut wurde, befindet sich ein großzügiger Raum mit Laminatboden, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Klimaanlage sowie ein separates Duschbad.