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Und für die Extraportion Fitness können Sie sich bei uns ein Fahrrad oder Pedelec leasen und beruflich sowie privat nutzen Als Stärkung zwischendurch erwarten Sie in unserem Betriebsrestaurant täglich wechselnde Menüs sowie eine große Auswahl an vielen frischen Produkten Bei SARSTEDT legen wir großen Wert auf ein respektvolles und unterstützendes Miteinander.

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Mit einer Wohnfläche von 114,69 Quadratmetern bietet es genügend Platz für komfortables Wohnen und ist ideal für Familien oder Paare, die sich großzügigen Raum in einer gemütlichen Umgebung wünschen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 287 Quadratmetern, das Ihnen eine private und leicht zu pflegende Gartenfläche bietet. Hier können Sie entspannende Nachmittage im Freien genießen oder Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.

Der Anbau, der ursprünglich als Saunabereich genutzt wurde, wurde in ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Duschbad umgebaut. Dieser separate Bereich eignet sich ideal als Gästebereich, privater Rückzugsort oder als Wohnraum für heranwachsende Kinder mit dem Wunsch nach mehr Eigenständigkeit. Das stilvoll ausgestattete Duschbad verleiht dem Anbau den Charakter einer eigenständigen Wohneinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Kenntnisse in der Fehlerdiagnose und -behebung an Maschinen und Anlagen Erfahrung mit Sicherheitssteuerungen wünschenswert Hohes technisches Verständnis und schnelle Auffassungsgabe Selbstständiges und lösungsorientiertes Arbeiten Reisebereitschaft für Inbetriebnahmen beim Kunden Wir machen Ihnen ein gutes Angebot … Attraktive und faire Rahmenbedingungen durch unseren Firmentarifvertrag: Unbefristeter Arbeitsvertrag, 30 Tage Urlaub, 37,5 Std. Woche, großzügiger Sonderurlaub für private Anlässe, flexible Arbeitszeitmodelle, moderne Büro-Ausstattung, Mitarbeiterparkplatz Finanzielle Sicherheit: Bezahlung nach Firmentarifvertrag mit der IGBCE, Urlaubsgeld, Jahresleistung, Zuschuss zu Krankengeld und Kurzarbeitergeld, Zuschläge für Nacht- und Mehrarbeit, Nachteilsausgleich, bezahlte Überstunden bzw.

Diese durchdachte Gestaltung ermöglicht bequemen Wohnkomfort - ob mit Kindern, für Gäste oder für ältere Familienmitglieder. Gartenidylle - Ihr privater Rückzugsort Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Eingebettet zwischen dem historischen Gemäuer spendet er Geborgenheit und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein - ganz ohne neugierige Blicke von außen.

Eine großzügige Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 113 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Business im eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die separate Einfahrt ermöglicht eine klare Trennung von Privat- und Business-Bereich. Das rund 301 m² große Wohnhaus beeindruckt durch seine einzigartige Bauweise aus Bruchstein, Klimaleichtblock und Fachwerk - ein charmantes Zusammenspiel aus Tradition und Moderne.

Es liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend von Lindlar. Die Entfernung nach Köln beträgt etwa 30 km, sodass sowohl die Nähe zum Ortskern als auch ein privates Wohnumfeld gegeben sind. Die Raumaufteilung eignet sich gut für Familien und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist hochwertig und auf einen energieeffizienten Betrieb ausgelegt.

Dank ihrer bemerkenswerten Lage und der vielversprechenden Voraussetzungen eignet sich die Villa sowohl für Investoren, die eine gewerbliche Nutzung anstreben, als auch für private Käufer, die den Charme und die Historie eines Altbaus mit modernem Komfort verbinden möchten. Eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie ist empfehlenswert, um das volle Potenzial und die beeindruckenden Möglichkeiten, die sie bietet, zu erfassen.

Ausstattung • Helle, klar geschnittene Wohnräume • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Ruhige Schlafbereiche für erholsame Nächte • Funktionale Küche mit praxisnahem Zuschnitt • Gepflegtes Badezimmer • Praktische Abstellräume im Haus • Terrasse und Südgarten zur privaten Nutzung • Doppelgarage plus großer Carport – perfekt für zwei Fahrzeuge oder als Lager-/Hobbybereich Lage & Infrastruktur • Gepflegte, ruhige Wohnlage in Berghausen, einem Ortsteil mit ca.?650 Einwohnern • Nur 10?

Charmanter Altbau mit modernen Anbau sucht neuen Eigentümer Wurde 2008und 2014 voll renoviert. Bietet sich an für Leben und Arbeiten unter einem Dach sowie Mehrgenerationenhaus weil Dachgeschoß...

Der Gesamtkontext und der Charakter der Immobilie bilden eine solide Grundlage für die Entwicklung eines Konzepts im Bereich des privaten Wohnens; des Tourismussektors, wie beispielsweise die Einrichtung eines exklusiven Boutique-Hotels oder weitere gewerbliche Nutzung, z.B. als private Fachärzte-Zentrum oder gehobene Senioren-Residenz.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosses-haus-mit-potenzial-zur-gewerblichen-oder-privaten-nutzung-149647/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ein separates Waldstück rundet die Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung ab - ideal für Pferdehaltung oder einfach als geschützte Rückzugsfläche. Die Zufahrt über eine private Straße garantiert absolute Ruhe und maximale Privatsphäre - hier leben Sie abgeschirmt vom Trubel, ohne auf Komfort zu verzichten.

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei miteinander verbundenen Doppelhaushälften und bietet eine durchdachte Kombination aus gewerblicher und privater Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei separate vermietete Ladenlokale mit großzügiger Fensterfront und direktem Straßenzugang. Diese Gewerbeeinheiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsbetriebe und profitieren von einer guten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Das frisch sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen, bodengleichen Dusche, stilvollen Armaturen und eleganten Fliesen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im privaten Abstellraum im Keller mit ca. 6 m². Auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie zwei eigene Außenstellplätze direkt hinter dem Haus gehören zur Wohnung - das bedeutet kurze Wege und hohen Komfort.

Dadurch könnten zwei eigenständige Wohnungen geschaffen werden, sei es zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder vollständigen Ertragsgenerierung. Der private Wohnbereich ist ebenfalls über einen eigenen Eingang zugänglich. Im Obergeschoss erwartet Sie neben einem Gäste WC, zwei Abstellräumen. ein großzügiger, fast 80?m² großer Wohnraum mit offener Küche, Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer mit großen Glaselementen.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Liebe Interessentin, lieber Interessent, die Verkäufer beabsichtigen, die Immobilie an den oder die Höchstbietenden zu verkaufen. Hierzu wurde entschieden, die Immobilie im sogenannten privaten Bieterverfahren anzubieten. Beachten Sie hierzu bitte folgende Hinweise zur Teilnahme und zum Prozess: Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 59.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen.