Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Nürnberger Land Wohnung

Diese chice Dachgeschosswohnung bietet auf 56 m² ein gemütliches Zuhause. Der Eingangsbereich führt in einen großen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht ...

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Die Kombination aus Erdgeschoss, Souterrain und Keller sorgt für ein Raumangebot, das die Möglichkeiten einer klassischen Wohnung weit übersteigt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieter schätzen die Immobilie außerordentlich und haben den Wunsch, weiterhin langfristig dort zu bleiben. Für Sie als zukünftigen Eigentümer bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein sicheres und stabiles Investment zu tätigen.

In der Bahnhofstraße 20 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 16 lichtdurchfluteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, entstanden in Zusammenarbeit mit dem ortsansässigen Bauunternehmer Herbert Brunner und ehemaliger Mitinhaber der Firma BRUNNER WOHNBAU GMBH, zentral gelegen, direkt gegenüber dem Park „Eichenhain“ und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt – mit perfekter Anbindung an Nürnberg.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 67 qm Wohnfläche und im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 115,56 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss, wenn dies saniert würde, können noch einmal 75 qm dazu gewonnen werden und somit eine sehr gute Mieteinnahme generiert werden.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1962 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 264 m², verteilt auf zwei vollständig getrennte Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen sind über ein eigenes massives Treppenhaus separat zugänglich und bieten ideale Voraussetzungen für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Gebäude ist voll unterkellert, wird derzeit mittels Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine große Doppelgarage.

Ist es das was Sie suchen, dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Wohnung.

Im Anbau eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen befindet sich diese wirklich originelle 1,5-Zimmer-Wohnung. Durch Ihren privaten Hauseingang gelangen Sie in einen praktischen Flurbereich, hier haben Sie, durch den großen Einbauschrank, genügend Platz für Ihre Garderobe. Direkt angeschlossen kommen Sie in den gemütlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiern großen Fensterfront hell und offen wirkt.

mit einer erfrischenden Dusche, ist modern gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Entspannung. Die Wohnung verzaubert mit ihren hellen, freundlichen Räumen und einer durchdachten Aufteilung, die jeden Tag zu einem kleinen Abenteuer macht. Ihre zentrale Lage macht es mühelos, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés zu Fuß zu erreichen, sodass Sie das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen genießen können.

OG einen Teil der Betreiberwohnung und einen beeindruckenden Tanz- und Veranstaltungssaal mit Bühne und ca. 3,7 m Deckenhöhe. Im 1. DG befinden sich weitere Zimmer der Wohnung und die Erschließung der verschiedenen Dachbodenflächen mit großem Ausbaupotenzial. Vorstellbar und vor Ort schon mit verschiedenen Behörden abgestimmt, ist eine Entwicklung des Anwesens in ein 5 - 6 Familienhaus, das zusätzliche "Gemeinschaftsflächen" für Coworking, Kinderbetreuung oder auch eine kleinere gewerbliche Nutzung beinhaltet.

Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ruhig gelegen in zweiter Reihe abseits der Straße liegt. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung: - Attraktive Wohnung mit schöner Aufteilung und 2 Balkonen - 2 Zimmer mit ca. 59,93 m² Wohnfläche - Wohnungseingang im 1. Obergeschoss über einen Laubengang - Ursprünglich Planung: Zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die zu einer 2-Zimmer-Wohnung zusammengelegt wurden - Seit langem gut vermietet (22 Jahren) und sehr gepflegt - Eingangsbereich mit Platz für Garderobe - Eingerichtete Küche mit Durchreiche zum Essplatz - Einbauküche inklusive - Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon 1 und sonnigem Ausblick - Schlafzimmer mit Balkon 2 und Blick ins Grüne - Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschaufsatz und WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohnen & Schlafen mit Laminatboden, Küche und Eingangsbereich mit Fliesen - Geräumiges Kellerabteil inklusive - Tiefgaragenstellplatz inklusive Die Wohnanlage: - Gefälliges 24-Parteienhaus mit Tiefgarage - Baujahr 1996/1997 - 24 cm / 30 cm Kalksandstein mit Vollwärmeschutz - Gut verwaltet durch Hausverwaltung AHO Hausverwaltungen Altdorf Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 113 kWh, Klasse D, Öl, Bj. 1996 Fazit: Wer eine Kapitalanlage mit einer beständigen und guten Mieterin sucht, die perfekte Aufteilung der Wohnung mit großzügigen Zimmern schätzt sowie die Vorzüge der Lage mit schnellen Wegen und S-Bahn- Anschluss erkennt, der hat JETZT eine Klasse Gelegenheit!

WC und der nicht einsehbare Balkon runden das 1. OG ab. Über eine gekonnt eingebaute Treppe gelangt man zum DG dieser sehr gepflegten Wohnung. Hier sind das Tageslichtbad und drei weitere Räume untergebracht. Als Abrundung dieser Flächen steht im Spitzboden noch nützlicher Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung wird durch die Eigentümer selbst genutzt und steht nach Absprache frei zum Bezug.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine gut liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon - mit einem traumhaften Blick ins Grüne über Wald und Wiesen. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und allen modernen Komfortelementen runden das Angebot ab.

gewachsener Wohnlage von Altdorf bei Nürnberg bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine solide und langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur und verlässlicher Mieternachfrage. Die rund 86 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige, sonnige Südterrasse mit ca. 23 m² Fläche sowie zahlreiche moderne Ausstattungsdetails.

Auf insgesamt drei Wohneinheiten verteilt, verfügt das Gebäude über eine solide Bauweise, helle Grundrisse und einen großzügigen Außenbereich. Jede Wohnung ist gut geschnitten und bietet kompakte Wohnflächen mit viel Tageslicht. Das Grundstück ist optimal ausgerichtet und bietet einen schönen Gartenbereich sowie Stellplätze direkt am Haus. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich mit geringem Aufwand in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgestalten lässt.

Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 62,39 m² Wohnfläche. Diese bestehen jeweils aus einer Küche mit großem Fenster, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - ebenfalls mit Fenster - sowie einem geräumigen und hellen Wohnzimmer.

Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Am Kiefernschlag 13, Röthenbach an der Pegnitz Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Röthenbach an der Pegnitz.

Objektbeschreibung Bei dem Haus handelt es sich um ein Mehrfamilien mit 9 Wohnungen. Es ist ein reines Wohnhaus in einem Gartengrundstück mit Grillplatz. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, Garage ist vor dem Haus. Die Küche ist offen und hat eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spüle.

Die Ausstattung überzeugt durch stilvolle Laminatböden in Holzoptik, eine zentrale Gasheizung und einer eigenen Garage direkt am Haus. Die Wohnung ist gepflegt, ruhig gelegen und bietet dank der Aufteilung und Details ein außergewöhnliches Wohngefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Sie kann sofort bezogen werden. Die gezeigten Möbel gehören zur Ausstattung und können bei Bedarf gerne kostenlos übernommen werden.

Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von 90559 Burgthann. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Loggia mit Blick auf Burgthann, Geländer und Bodenbelag werden aktuell erneuert (Fotos zeigen den Altbestand) Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Kein Kellerabteil, dafür zwei praktische Abstellräume in der Wohnung Gasheizung mit Einzelabrechnung je Wohneinheit Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten.