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Objektbeschreibung Stadthausneubau, 135 m² Wohnfläche auf Bodenplatte ·Massivbauweise ·Endenergiebedarf 16.6 kWh/(m²a) ·Hocheffiziente Luft-Wassser-Wärmepumpe, Warmwasserspeicher ·Fußbodenheizung in EG und OG ·Tondachsteine engobiert .moderne Haustür ·Aluminiumrollläden an allen Fenstern ·Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer .formschöne Holztreppe ·Wandfliesen in Bad und WC ·Fußbodenfliesen in EG ·Sanitärausstattung ·Malerarbeiten, weißer Anstrich ·Innentüren Carport Betonzisterne 5,3 m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickerung in eine Rigole Raumaufteilung siehe Grundriss

Zimmer: 5, Gs.: ca. 1.450 m², Baujahr: ca. 1959, letzte Mod.: ca. 1998, EA-V, EEV: 73 kWh/(m²a), Kl. B, HET: Gas, WW enth.: Ja, BjEA: 1959 Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von 04886 Beilrode vereint klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1959 erbaute und 1998 umfassend sanierte Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.450 m² alles, was das Herz begehrt - von einem einladenden Wohnambiente bis hin zu einem beeindruckenden Außenbereich mit Pool, Terrassen und stilvollen Details.

Balkon, Bad mit Wanne, saniertes Parkett im Wohnzimmer Dachgeschoss: 3-Raum, 99,4 m², DG rechts (5), Bad mit Wanne und Dusche 2-Raum, 34,5 m², DG links (6) (in Eigennutzung), Bad mit Dusche Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gemäß §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung liegt für das Gebäude vor. Endenergieverbrauch 157,8 kWh(m²-a). Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, aufgelockerter Bebauung und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Berufstätige, Paare oder Senioren. Verkehrsanbindung •Bahnhof Oschatz mit regelmäßigen Regionalbahn-Verbindungen u. a. nach Leipzig und Dresden •Gute Anbindung an die B6 und B169 •Anschluss an die A14 (Richtung Leipzig / Dresden) in kurzer Fahrzeit erreichbar •Öffentlicher Nahverkehr (Buslinien) im Stadtgebiet vorhanden Schulen, Bildung & Betreuung •Grundschulen, Oberschulen und Gymnasium in Oschatz •Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten im Stadtgebiet •Kurze Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen Wirtschaft & Industrie Oschatz verfügt über einen stabilen Wirtschaftsstandort mit: •Industrie- und Gewerbegebieten •Arbeitgebern aus Produktion, Logistik, Handwerk und Dienstleistungen •Nähe zu größeren Wirtschaftsregionen Leipzig und Dresden Versorgung & Freizeit •Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken im Stadtgebiet •Historische Altstadt mit Gastronomie und Wochenmarkt •Parks, Grünflächen und der O-Schatz-Park (ehem.

Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energie-Kennwert ist hervorragend (95 kWh/(m2.a). Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

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Neben der hochwertigen Fassadendämmung und der 3-fach verglasten Fenster, zählen die Gebäude mit der Energieklasse A+ damit zu den Energie-Effizienzhäusern. Auf Wunsch und Verfügbarkeit kann eine PKW Garage für monatlich 70 EUR angemietet werden. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren geschlossen und enthält eine Staffelmiete.

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ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 19.11.2020 - gültig bis: 18.11.2030 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 495,2 kWh/(m²a) - Baujahr: 1870 --------------- Sanieren oder Neubau - Sie haben die Wahl Verkauft wird hier ein kleines Bauernhaus mit angrenzenden Kleintierstallgebäude mit Heuboden. Frau Puppendoktor nannte man die Dame liebevoll hier im Ort, welche hier bis ca. vor 20 Jahren lebte.

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Die Gaszentralheizung wurde 2002 installiert und befindet sich im Dachgeschoss. 2010 folgten weitere Verbesserungen wie ein neues Badezimmer im Erdgeschoss, ein modernes Bad mit Fußbodenheizung im Obergeschoss, neue Innentüren im kompletten Objekt sowie die Sanierung der Fenster. Der Endenergieverbrauch von 144,9 kWh/(m²·a) zeigt einen guten energetischen Zustand des Gebäudes und entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Sie entscheiden mit einem Energieberater:in, ob künftig eine Zentralheizung, eine Pelletlösung oder eine andere Variante den Ton angibt. Der Bedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 483,29 kWh/(m²·a) und die Effizienzklasse H aus, gültig bis 01.12.2035. Das signalisiert klar: klassischer Bestand, kein Effizienzhaus - dafür jedoch Substanz, an der sich gezielt und planvoll ansetzen lässt. Darüber hinaus ist Teil dieses Exposés auch ein möglicher Modernisierungsfahrplan, den ein Energieberater für die Immobilie erstellt hat.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis gültig bis: 16.10.2013 Primärenergiebedarf: 130kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme : 118kWh/(m²*a) mit Warmwasser: ja

Krostitz verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit. Grundschule per Rad, Einkaufen fußläufig, starke Arbeitgeber der Region (u. a. BMW, Porsche, DHL) und eine sehr gute Verkehrsanbindung. ?? Reihenmittelhaus mit Garten & Terrasse ??? 5 Zimmer auf 3 Ebenen, ca. 24 m² Wohnzimmer ????? Moderne Einbauküche (Siemens) ???? Tageslichtbad mit Wanne & bodengleicher Dusche ??????

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 03.12.2024 - gültig bis: 02.12.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 71,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: autonome Heizung - Befeuerung: Elektro - Baujahr: 1937 --------------- Sie suchen ein besonderes Haus ohne Gartenarbeit zwischen Eilenburg und Torgau?

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis gültig bis: 19.10.2031 Primärenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme : 86 kWh/(m²*a) mit Warmwasser: ja