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2 Zimmer Studio in ruhiger Lage zur Kurz- Langmiete Die komplett möblierte Immobilie, mit dem 2 Zimmer-Studio, befindet sich in einer außerordentlich ruhigen Lage, ideal für eine Person, zum Entspannen nach einem Arbeitstag.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer.

Viel Platz und ein hohes Potenzial an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses freistehende 2 Familienhaus. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Aufteilung wie folgt: EG: 3 ZKB OG: 3 ZKB und Zugang zum Balkon Der Keller des Hauses verfügt über mehrere Kellerräume und einen Heizungsraum.

Es eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Investitionsbereitschaft, die ein individuell gestaltbares Wohnprojekt mit Potenzial suchen: https://immotas.de/de/immobilie/sanierungsbeduerftiger-bungalow-aus-nachlass-mit-wintergarten-und-2-garagen-aktuell-vermietet-cbcfcb33

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit 2 grossen Wohnungen und einer kleinen 1ZKB Wohnung in Untergeschoss. Erdgeschoss: Eine gemütliche,2 ZKB, Balkon Wohnung, derzeit für 450 Euro kalt vermietet, ideal für Kapitalanleger, 2 zusätzliche Zimmer sind noch leerstehend und nicht vermietet, somit kann bei einer erneuten Vermietung die gesamte Wohnung vermietet werden und einen höheren Mietpreis erzielen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 265 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus viel Raum für Familie, Arbeit und kreative Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit bis zu 4 Wohnungen DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK: - Freistehende Direktorenvilla - Ruhige Waldrandlage - Baujahr: 1919 - Grundstücksfläche: ca. 2.075 m² - Wohnfläche: ca. 282 m² - Zimmeranzahl: 9 - Bäder: 2 - WCs: 2 - Kellerfläche inkl. Garage: ca. 116 m² - Stellplätze: 2 unter der Terrasse, 3 weitere im Carport - Nebenflächen: Schuppen, Gartenhaus - MEGA 30m² TERRASSE mit Blick in den parkähnlichen Garten - Fenster: 18 originalgetreue Eichenholzfenster mit Isolierverglasung, 5 Aluminiumfenster - Besonderheiten: Ausfahrbare Markise, Terrasse, parkähnlicher Garten - Wundervolle ECHTHOLZ-DIELENBÖDEN Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den wundervollen Charme der 20er: Hohe Decken, charmante Vollholz Dielenböden, großzügige Räume und ein warmes Lichtspiel verleihen dem Haus eine einladende und wohnliche Atmosphäre.

JACKPOT FÜR KAPITALANLEGER: Da die Mieten in letzten 2-3 Jahren auf Grund des Wohnungsmangels explodiert sind, sind leere Wohnungen, die man zu den neuen, verrückt hohen Mieten neu vermieten kann der absolute Checkpot. Und genau das kaufen Sie hier: Dieses wunderschöne 1-4 FH bietet Ihnen mit ca. 220 bis 270m² Wohnfläche unglaublich viel Platz für ein extrem großzügiges Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten, einem traumhaften Fernblick und eine Garage sowie 2 bestehende und 3 weitere mögliche Stellplätze.

Das Haus wurde in den letzten Jahren innen saniert und renoviert, Fotos folgen. Die alten Fenster wurden bereits durch wärmeschutzverglaste Fenster ausgetauscht bis auf 2 rückwärtige Fenster. Das Straßenniveau befindet sich direkt 3 Stufen unterhalb der Eingangstreppe. Über eine Außentreppe gelangt man ums Haus zur Kellereingangstür. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur mit Garderobenbereich und Treppe zum Dachgeschoss.

Dieses wunderschöne 1-4 FH bietet Ihnen mit ca. 220 bis 270m² Wohnfläche unglaublich viel Platz für ein extrem großzügiges Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten, einem traumhaften Fernblick und eine Garage sowie 2 bestehende und 3 weitere mögliche Stellplätze. Und das wunderbar ruhig am Ende einer Sackgasse in der 30er Zone und trotzdem nur 3 Min. von der Autobahn entfernt mit toller Infrastruktur. Es bietet aber auch bereits 3 wunderschöne abgeschlossene Wohnungen und eine 4.

STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich.

Sie werden rund um die uhr betreut. Jeder Welpe wird gründlich untersucht, geimpft und mehrfach entwurmt.  2. Woche , 4. Woche , 6 und 8. Woche. Eine Reservierung ist nach einem persönlichen Kennenlernen und mit einer Anzahlung möglich.  Bei Fragen meldet euch gerne bei mir,  wir freuen uns auf euch. Beide Elterntiere sind sehr freundlich , verschmust und wachsen mit Kindern auf. 

Kellergeschoss: Flure, Heizungsraum, Pelletlager, Waschküche, WC Obergeschoss: Flur, Treppenraum, 2 Zimmer, Küche, Garderobe, WC, Terrasse Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Bad Alle Angaben stammen aus dem uns vorliegendem Gutachten. Zur Zeit kann das Objekt nur im Zwangsversteigerungsverfahren erworben werden, aktuell sind keine Besichtigungen möglich.

Heiztechnik, Elektrohauptverteilung, Lagerflächen, erhebliche Feuchteschäden Erdgeschoss: Hauseingang, Diele, 3 Zimmer, Küche als Durchgangsraum zum Treppenhaus Nord, Bad, Gäste-WC, Wohnfläche ca. 74,8m2 Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer mittige mit Verbindung zur Geschosstreppe im nördlichen Anbau, Bad, Wohnfläche ca. 50,6m2 Alle Angaben stammen aus dem uns vorliegendem Gutachten. Zur Zeit kann das Objekt nur im Zwangsversteigerungsverfahren erworben werden, aktuell sind keine Besichtigungen möglich.

Dieses großzügige Eigenheim bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für komfortables Wohnen. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 800 m². Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur ein modernes Wohnklima, sondern auch hohe Energieeffizienz und Kosteneinsparungen.

Attraktives Invest: MFH mit 12 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus in Bexbach In diesem ca.1997 erbauten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus stehen 12 Wohneinheiten mit rd. 766,00 m² Wohnfläche und 8 Garagen zum Verkauf. Es handelt sich um 2 - 3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit Balkon/ Terrasse und Wohnungsgrößen zwischen ca. 50,00 - 70,00 m² Wohnfläche. Alle zu veräußernden 12 Wohneinheiten sind vermietet. Die Jahresmiete (nettokalt) entspricht derzeit: 74.760.- .

In jeder Etage des Hauses befindet sich eine separate Wohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die über eine einladende Küche mit Zugang zum gemütlichen Garten verfügt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt.

Das Anwesen ist sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden. Für den Fuhrpark von heute sind 3 Garagen und 2 Stellplätze vorhanden. . Aufteilung Haupthaus: EG und Halbetage: Flur, 2 Zimmer, 2 Bäder, Heizraum und Waschküche mit Ausgang zum Vorgarten OG und Gartengeschoß: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Essbereich mit Kaminzimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten Aufteilung großes Gartenhaus: Schwimmbad mit Sauna und WC und Dusche, 1 großes Herrenzimmer mit Kamin

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 495 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt über 5 Zimmer. Dazu gehören 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Dazu kommt eine Terrasse, sowie ein Balkon mit Blick in den Garten. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 85 m² im Keller erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lagerzwecke oder als Hobbyraum.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.