H&m - Wohnung kaufen in Landkreis München H&m

Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes vereint exklusives Wohnen mit durchdachtem Komfort und einer erstklassigen Lage. Auf großzügigen 132,26 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse mit 45 m², die Ihnen viel Raum zum Entspannen, Sonnen und Genießen schenkt.

Der großzügige Balkon mit seiner Größe von ca. 10 m² lässt genug Platz für eine gemütliche Sitzecke und üppigen Pflanzenbewuchs. Das helle, freundliche Badezimmer ist ein wahrer Ruhepol in der Wohnung. Mit seiner modernen, geradlinigen Gestaltung in Weiß strahlt es Klarheit und Sauberkeit aus.

Obergeschoss liegt die zum Kauf angebotene Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m². Sie besticht duch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein helles Wohnzimmer mit Süd-Loggia, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und eine Abstellkammer.

Der 8 m² große Westbalkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu genießen - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen für Investoren.

Westausrichtung - Nach Erwerb durch jetzige Eigentümer sind im Jahr 2012 zahlreiche Renovierungen erfolgt - Erneuerung Esserker in 2021/2022 - Öffnung Küche zum Wohn-/Essbereich im Jahr 2012, Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Küche mit großer Gaube zum Innenbereich der Wohnanlage - Parkettböden in beiden Zimmern - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Esserker und verglastem Zugang zur West-Terrasse mit ca. 6 m² - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC - Wasch-/Trockenraum gemeinschaftlich im Untergeschoss - Separater Abstellraum im Untergeschoss mit Stromanschluss - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Ruhige Lage gegenüber der Liegewiese des Freibads - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 10-15 Min erreichbar.

Zwei Loggien laden zum Entspannen ein - eine davon mit einer praktischen Markise für sonnige Tage.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ebenfalls gepflegten Komfort. Ein echtes Highlight ist der ca. 26 m² große Hobbyraum im Souterrain des Wohnhauses: mit Heizung, Fenstern, eigenem Bad sowie einer Küche ausgestattet, bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Gästeunterkunft, Atelier oder private Rückzugsoase.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Haar überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein gepflegtes Erscheinungsbild und viel Wohnqualität auf ca. 69,50?m². Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Nach dem Eintreten betreten Sie zunächst den zentralen Flur, von dem aus sich alle Räume bequem erschließen lassen.

Diese äußerst attraktive Immobilie, ein "Haus im Haus", befindet sich in einem Ensemble von 4 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 147 m² sowie einer Nutzfläche von 126 m² verfügt dieser Wohntraum auch über einen besonders schön eingewachsenen Außenbereich. Der private Garten mit überdachter Terrasse gibt den Bewohnern das Gefühl eines freistehenden Einfamilienhauses.

Zum Verkauf steht ein modernisiertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37,39 m² Wohnfläche im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Parteien. Das im Jahr 1961 errichtete Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und wurde laufend instand gehalten.

Die Wohnung überzeugt durch einem großzügigen Wohnbereich, der durch große Fenster und Zugang zur hübschen Dachterrasse überaus hell ist. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6,5 m² große Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Mit ihrer sonnigen Lage nach Süden und Westen bietet sie ideale Bedingungen für sonnige Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.

Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche. Der Balkon ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet und bietet einen schönen, grünen Ausblick.

Die von uns angebotene helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 2008 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 71 m² Wohn-/Nutzfläche überzeugt sie durch ihre ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Gleichzeitig sorgt sie mit viel Komfort für eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Eigennutzer und zur Kapitalanlage.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Stockwerke, die über breite Treppen erschlossen sind. Die Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch ihre offene Bauweise. Sie bietet ca. 66 m² reine Wohnfläche und ist aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Abgerundet wird die hochwertige Penthouse-Wohnung durch eine großzügige Terrasse, die viel Privatsphäre bietet und den Wohnraum ins Freie erweitert.

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. **Details zur Wohnung:** - **Fläche:** 69,62 m² - **Zimmeranzahl:** 2 - **Offenes Wohnkonzept:** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Genießen ein. - **Schlafzimmer:** 1 gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. - **Badezimmer:** 1 modernes Bad mit Gaube, das durch Tageslicht besticht. - **Highlight:** Eine große Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.

Das Objekt auf einen Blick: -Ca. 84,23 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss -Süd-Ausrichtung aller Wohnräume - viel Licht und angenehmes Raumgefühl -Edler Fichten-Parkettboden in allen Wohnräumen sowie im Korridor -Wände mit natürlicher Kalkglätte veredelt - stilvoll und gesundes Raumklima - Das Haus, als auch die gesamte Anlage wird durch eine Heizzentrale an der Ottosäule 13 mit Nahwärme versorgt.

Die angebotene Wohnung mit ca. 40 m² liegt im 4. Stock des Gebäudes. Aktuell beläuft sich die monatliche Miete auf 1.021 €. Auf Wunsch übernimmt die Hausverwaltung die komplette Vermietungsthematik für Sie. Ein signifikanter Aspekt für den reibungslosen Ablauf in der Anlage und den Werterhalt auf Dauer, ist ein Hausmeister, der auch selbst in der Anlage wohnt.

Diese besondere Erdgeschosswohnung in der Münchener Straße 58 in Ismaning bietet auf zwei Ebenen durchdachten Wohnraum, praktische Rückzugsorte und kompakte Freiflächen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 124?m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 93?m² im Erdgeschoss) überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnatmosphäre - trotz teils straßenseitiger Ausrichtung.

Obergeschoss bietet eine hervorragende Kombination aus sicherer Kapitalanlage und hochwertigem, urbanem Wohnkonzept. Die ca. 20,61?m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer gemütlichen Atmosphäre, einem modernen Duschbad und einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Apartment.

Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt und soll nach dem Verkauf für weitere zwei Jahre für ca. 17€ / m² (= 670 € kalt) vermietet bleiben – zur Unterbringung von Pflegekräften, die sich um ihren Vater kümmern, der im selben Haus wohnt. Die Nutzung ist somit nicht nur sinnvoll, sondern auch gesellschaftlich wertvoll.

Die Wohnung wurde im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts im Jahr 2014 errichtet und überzeugt durch durchdachte Architektur, gehobene Ausstattung und ein modernes Energiekonzept gemäß EnEV 2009 / KfW-70-Standard. Mit ca. 84?m² Wohnfläche bietet die Wohnung den idealen Mix aus Komfort, Qualität und ruhiger Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an München. Ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - diese Immobilie spricht viele Bedürfnisse an.