Bader-collie - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Mettmann Bader-collie

Dazu ist das Haus stressfrei zu beziehen, denn mit der durchgreifenden Überarbeitung durch die jetzigen Eigentümer vor etwa zehn Jahren sind bis auf die Dachpfanneneindeckung, die nach Auskunft des Dachdeckers nicht angegangen werden musste, u.a. die Infrastruktur des Hauses, Zu- und Abwasser-, Heizungsleitungen, Elektroinstallation, Böden, Bäder, Fenster, Fassaden- und Dachdämmung alle Arbeiten bereits erfolgt. Und wie war das noch mit dem Wert einer Immobilie: Es gibt nur drei Kriterien, die Lage, die Lage und die Lage. Alles andere lässt sich ja bekanntlich auch ändern!

Dieses große Haus aus der Jahrhundertwende bietet auf 169 m², verteilt auf aktuell zwei Wohnebenen eine Vielfalt von Möglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den stilvollen Hausflur,...

Modernisierungen: -Wohnung Erdgeschoss links - Kernsaniert ca. 2021 (außer Elektrik ca.1980) -Wohnung Erdgeschoss rechts - Kernsaniert 2003 (Außer Bad ca. 1980) -Wohnung Obergeschoss links - Kernsaniert ca.1980 -Wohnung Obergeschoss rechts - Kernsaniert ca. 1980 -Wohnung Dachgeschoss - Ausbau ca. 1980 - Badsanierung ca. 2000 -Leitungen teilweise erneuert -Kellersanierung mit vollständiger Isolierung (Ausschachtung) ca. 2000 -Heizungsanlage Gas ca. 2007 erneuert -Treppenhausrenovierung ca. 2010 -Einbau von Massivholztüren ca. 2010 -Garagentore und Garagendach vollständig erneuert ca. 2020 -Gauben ca. 2000 errichtet

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Die 4 Zimmer bieten sowohl Raum für Familien als auch für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei modern gestalteten Bädern genießen Sie höchsten Komfort in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Ein großer Raum mit Waschküche als Nutzfläche rundet das Raumangebot ab. Ein Carport und ein Stellplatz in direkter Lage am Haus gehören ebenfalls dazu.

Objektbeschreibung: Wir verkaufen unser Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen was per sofort einzugsfrei ist. Das Objekt verfügt über 4 Wohnetagen mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und ein Gäste WC. Souterrain, Erdgeschoß sowie die erste Etage ist mit Echtholzparkett/Dielen ausgestattet. Der Eingangsbereich, Gäste-WC sowie die Treppe ins erste Geschoss sind in Carrara Marmor Stein gehalten.

Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 269 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und eine separate Einliegerwohnung. Das Objekt bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kapitalanlage geeignet. Es bietet sich die Möglichkeit, das Haus durch umfassende Sanierungen zu modernisieren und zusätzlich auszubauen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

und Geschäftshaus Velbert - in guter Verkehrslage Ein schmucker sanierter Altbau mit 2 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten steht zum Verkauf. Wohnungen 1.OG: 100 qm 4 Räume, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerraum 2.OG: 93 qm (inkl. Erkerzimmer) 3 Räume, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerraum Büro: EG: 74 qm neuartig sanierte Büroräume, Kellerabstellraum zur Zeit langfristig gut vermietet separatstehender Gewerberaum: 65 qm Alle Mieteinheiten sind vermietet.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, eine weitere Abstellkammer, das Tageslicht-Bad sowie ein WC. Der Spitzbodenbereich ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet Ihnen weitere Stauraummöglichkeiten. Der Kellerbereich verfügt über einen Heizkeller, einen Waschkeller und einen Vorratskeller.

Stucco Veneziano, ausgefallener, in Epoxidharz gegossener Flusskiesel-Wand- und Bodenbelag in den Nasszellenbereichen der Bäder, mediterrane Farbgestaltung, großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine große Wohnlandschaft mit Innenkamin in offener Gestaltung zum großzügigen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel, ein Innenkamin, ein sehr großes Masterbad mit großer Rundbadewanne und begehbarer Dusche, ein Galeriebereich im OG mit Blick in den Eingangsbereich, weitere attraktive Bäder im Dachgeschoss und Wellnessbereich und eine Air-Condition-Anlage im DG und Schlafzimmer sind u.a. weitere Unterstützer des gehobenen und urlaubsähnlichen Wohnambientes, welches dieses Objekt wahrlich zu einem exklusiven Wohnerlebnis auf ca. 177 m² Wohnfläche macht.

Ergänzt wird das Wohnen auf dieser Ebene durch einen lichtdurchfluteten Essbereich, einen charmanten Wintergarten sowie eine zeitgemäße Küche. Drei Schlafzimmer und zwei helle Bäder runden das Wohnen in diesem Teil der Liegenschaft ab. Das markante Fachwerkhaus - der mittlere Wohnbereich des Gebäude - Trios - lädt mit dem Charme aus seinem Baujahr 1800 zu besonderem Wohnen oder Arbeiten ein.

Euro Massa Ausbauhaus in Holzständerbauweise - energieeffizient & modern In nur 15 Wochen produziert - bereit zur Montage Technikpaket mit Heizungs-, Lüftungs- und Elektroinstallation Alle wichtigen Materialien für den Innenausbau Erstellung von Bauantrag, Statik und Energie-Nachweis Persönliche Begleitung von der Planung bis zum Einzug Unterstützung bei der Grundstückssuche möglich Technikpaket - für modernes, zukunftssicheres Wohnen Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen Fußbodenheizung im gesamten Haus Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Elektro-Grundinstallation (Zählerkasten, Leitungen, Steckdosen) Sanitärinstallation vorbereitet für Küche, Bad und Gäste-WC Ausbaustufe "Technikfertig" - Sie gestalten den Rest Außen fertig, Technik installiert - innen übernehmen Sie den Feinschliff! Massa liefert alle Materialien für den Innenausbau direkt mit: Mitgelieferte Materialien Dämmung für Innenwände Rigipsplatten zur Beplankung Hochwertige Bodenbeläge (z.?

00 m² Elternschlafzimmer ca. 13,70 m² Kinderzimmer 1 ca. 15,79 m² Kinderzimmer 2 ca. 8,79 m² Küche ca. 7,62 m² Diele ca. 7,82 m² Flur ca. 4,78 m² Bad ca. 3,54 m² WC ca. 1,50 m² Abstellraum ca. 0,65 m² Hinzu kommt der Wintergarten mit ca. 30,00 m² Kellergeschoss, teilunterkellert: zwei Vorratsräume 1 Waschkeller 1 Raum mit Dusche und Übergabestation für die Fernwärme Baujahr 1966 Massivhaus Fernwärme Kaufpreis: 658.000 € Käuferprovision 3.57% inkl.

Der Essbereich ist offen gestaltet und die Küche bietet alle notwendigen Anschlüsse. Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne im Obergeschoss runden das Raumangebot ab. Auch hier bietet der dazugehörige Keller noch zusätzlichen Stauraum. EA-V, 361,7 kWh/(m²a), WE:Flüssiggas, Bj.: 1952, Kl: H Die Energieeffizienzklasse H weist auf Modernisierungsbedarf hin, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, zwei Bädern, einer voll ausgestatteten Küche und als Highlight einer großen Sonnenterrasse. Diese Wohneinheit bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Wohnkomfort für den neuen Eigentümer oder Betreiber.

Diese Vielzahl an Räumen bietet ausreichend Platz für Familien jeder Größe und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die vermietete Einliegerwohnung, die in Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer aufgeteilt ist. Das Haus bietet eine logische Aufteilung, die den verschiedenen Wohn- und Schlafbereichen viel Raum gibt. Die vier Schlafzimmer lassen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen.

Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granitboden ausgestattet, in der Erdgeschoßwohnung liegt ein wieder moderner Fliesenboden. Im Obergeschoß liegt Laminatboden, in den Bädern Fliesen und in der Küche zeitloser Granitboden. Die Kellerwohnung ist ebenfalls komplett gefliest. Hochwertige Aluminumfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr, das Dach ist bis in den Giebel gedämmt.

Perfekt als Refugium und Rückzugsraum entweder der Eltern oder für ein älteres Kind. - 1. OG mit drei Zimmern und weiterem Bad, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste, Arbeitszimmer... u.U. könnten - je nach Bedarf - die zwei kleineren Zimmer zusammengelegt oder sogar das größte geteilt werden. - EG mit klassischem Reihenhaus-Grundriss, aber ca. 6m Breite (neue Reihenhäuser sind häufig deutlich schmäler) und Treppenhaus im Flur, nicht im Wohnraum. - Terrasse mit pflegeleichten und robusten Keramikfliesen und Echtglas-Dach inklusive elektr.

Die Ausstattung des Hauses wurde laufend erneuert und sorgt für einen modernen Wohnkomfort. So wurden beispielsweise 2010 ein Bad im Kellerappartement eingebaut und 2017 ein neues Dach installiert. Im Jahre 2020/21 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der alle Fenster erneuert, die Haustür ausgetauscht, die Fassadendämmung und Holzverkleidung erneuert sowie eine neue Gasheizung eingebaut wurden.

dessen Familie ursprünglich aus einer Handwerksfamilie bestand, die dieses Anwesen dementsprechend genutzt hatte, trennt sich schweren Herzens von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die untere Wohnung beinhaltet 4 Zimmer mit Küche, Bad, Gästetoilette sowie Kamin im Salon und einer schönen Sonnenterrasse zum Garten hin gerichtet und einer weiteren Terrasse zum anliegenden Naturschutzgebiet. In der im Obergeschoss gelegenen 3 Zimmerwohnung befinden sich Küche, Bad, Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon und 2 Schlafzimmer.