Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Marburg-Biedenkopf Wohnung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 108 Wohneinheiten. Sie stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar: Die Wohnung ist zuverlässig und langfristig vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 778 m² insgesamt ca. 535 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 gut geschnittene Wohnungen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lahntal-Sarnau und ist vollständig vermietet - eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude ist in sieben Wohneinheiten unterteilt, die sich wie folgt aufteilen: -Untergeschoss: 1 Wohnung ca. 55m², mit 2 Zimmern, Küche, Bad -Erdgeschoss: 2 Wohnungen ca. 85m², jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon -Obergeschoss: 2 Wohnungen ca. 85m², jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon -Dachgeschoss: 2 Wohnungen ca. 70m², mit 3 Zimmern, Küche, Bad Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight sind die vorhandenen Terrassen und Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Untergeschoss und mindestens einen Pkw-Stellplatz, Zudem steht hier eine gemeinschaftliche Waschküche bereit. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.529 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Kellerraum mit genügend Stauraum sowie einem Starkstromanschluss (für z.B. eine Sauna) gehört zu dieser Wohnung. Auch aus den Räumen des Untergeschosses treten Sie nach Draußen und können Ihre Freizeit auf dem schönen Holzdeck genießen. Die Hauptwohnung mit ca. 155 m² ist aktuell vermietet. Die Mieter beabsichtigen aber zeitnah auszuziehen.

Die großzügige Dachterrasse bietet viel Raum für Freizeitgestaltung, sowohl viel Grün als auch Möbel finden hier genug Platz. Über einen Personenaufzug ist die Wohnung auch für ältere Bewohner und Besucher einfach erreichbar, selbst die Gehhilfe eckt so schnell nicht an, denn Stufen und kennt diese Wohnung nicht und auch die Türen haben eine entsprechende Breite.

Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2022 können wir Ihnen am Sonnenhang in Bad Endbach zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Objekts und ist wunderschön geschnitten. Insgesamt 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Die Wohnung ist altersgerecht gebaut.

Große Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet daher sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielseitige Möglichkeiten. Sie ist gepflegt, erfordert aber kleinere Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Neustadt, Hessen und wurde 2015 nahezu vollständig neu errichtet, nachdem das ursprüngliche Gebäude bis auf das Untergeschoss abgerissen wurde. Nach dem Um- und Neubau bietet das Haus nun zwei eigenständig nutzbare Wohnungen. Wohnung 1 - Erdgeschoss (ca. 86 m²): Die abgeschlossene Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von etwa 86 m² und bietet einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, eine Küche sowie einen großen Wohnbereich.

Auch wenn ein Gebäude dieser Größe nicht jedermanns erste Wahl ist, lohnt sich ein zweiter Blick - denn hinter der Fassade verbirgt sich eine einladende und großzügige Wohnung mit vielen Vorzügen. Die ca.100 m² große Wohnung überzeugt mit vier hellen Zimmern und einer angenehmen Raumaufteilung, die eine komfortable Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung - ideal zum Entspannen am Abend.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Südwestbalkon - ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die gemeinschaftliche Heizungsanlage. Alle üblichen mit der Wohnung verbundenen Bewirtschaftungskosten werden anteilig nach der Größe der Wohnung, der Personenzahl bzw. bei den Verbrauchswerten nach dem tatsächlichen festgestellten Verbrauch ermittelt und jährlich abgerechnet.

Kernstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Panoramafenstern und dem schönen Blick ins Grün.  Hier sieht man nicht nur manchmal Eichhörnchen in den Bäumen sitzen, sondern hier kommt man auch gerne mit Familien, Freunden und Gästen zusammen.

Die untere Wohnung mit 60 m² ist eine zwei Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer mit Dusche. Sie hat einen separaten Eingang und eine seitliche Terrasse. Zudem gibt es zwei Zugangsmöglichkeiten zum Keller - entweder direkt aus dieser Wohnung oder über das Haupttreppenhaus, das zu den beiden oberen Wohnungen führt.

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Sehr gepflegte 2 - Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Marburg Wehrda, sofort frei. Die im 10. Obergeschoss liegende Wohnung ist größtenteils mit einem sehr schönen Laminatfußboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde renoviert. Eine sehr schöne Einbauküche gehört zu der Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Marburger Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen,- sowie ein Außenstellplatz mit einem Wert von ca. 25.000 EUR. Die hochwertige Gesamtausstattung der Wohnanlage und die Wohnung mit besonderem Wohnkomfort bilden ein in Stadtallendorf einzigartiges Angebot, welches sich sowohl an Selbstnutzer als auch an Kapitalanleger richtet.

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Dann sind Sie hier genau richtig!

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