Badewanne - Immobilien kaufen in Landkreis Mainz-Bingen Badewanne

WC mit Dusche: Ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Vollbad, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Praktischer Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum auf dieser Ebene bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Flexibles weiteres Zimmer: Ein weiteres Zimmer kann individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.

Rund 140 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen.

Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, das große Esszimmer im Anbau, eine hübsche Küche und einen kompakten Bereich für Ihr Arbeitszimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei große Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Der pflegeleichte Außenbereich, der vom Esszimmer aus zugänglich ist, wird durch einen blickdichten Zaun von der Straße abgeschirmt. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport mit Platz für zwei PKW und einer bereits installierten Wallbox zur Verfügung.

Ausstattung & Zustand - Appartements jeweils mit eigenem Duschbad - Große Wohnungen mit zwei Bädern (Badewanne + Dusche), Fenster, Waschmaschinenanschluss - Kaminöfen in den beiden großen Wohnungen im EG und 1. OG - Durchdachte Grundrisse: Zugang von der Küche sowohl zum Wohnzimmer als auch zum Flur (in den großen Wohnungen) - Im Keller befindet sich eine münzbetriebene Waschmaschine, verwaltet von der Bewohnerin der Kellerwohnung (für die Nutzung durch die Appartements) - Gepflegtes, funktionales Erscheinungsbild ohne Renovierungsrückstand Zusätzliche Merkmale -2 Doppelgaragen (gesamt 4 Stellplätze), aktuell vermietet, elektrisch betrieben und bequem per Funkdrücker zu öffnen - 2 Außenstellplätze - Abschließbares Müllhäuschen vor dem Haus - Gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich Fazit für Kapitalanleger Diese Immobilie bietet: - Eine durchdachte Mischung aus Wohnungsgrößen - Volle Vermietung aller Einheiten - Hohe Nachfrage bei Studierenden durch die Nähe zur Hochschule - Stabile Mieteinnahmen, ergänzt durch Einnahmen aus den vermieteten Garagen und Stellplätzen - Eine gepflegte Anlage mit geringen Verwaltungsaufwänden Ein renditestarkes Investment mit attraktiver Mieterstruktur und guter Vermietbarkeit.

Das Haus hält insgesamt 3 Räume (1 Durchgangszimmer), eine kleine Küche und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne für Sie bereit. Die Häuser sind renovierungs- und im vorderen Bereich auch sanierungsbedürftig, bieten Ihnen aber somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu sanieren.

Großzügiger Eingangsbereich mit modernen Akzenten - Stilvolles, neu renoviertes Tageslichtbad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Helles, äußerst geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Katharinenkirche und den historischen Stadtkern - Angrenzender Essbereich, der fließend in die voll ausgestattete Küche übergeht - Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über Oppenheim bietet - der perfekte Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende - Ein gut geschnittenes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Blick ins Freie Obergeschoss: - Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung - Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, beide mit hochwertigen Einbauschränken, einer davon als begehbarer Kleiderschrank gestaltet - Eines der Schlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia - genießen Sie bereits beim Aufwachen die wunderschöne Aussicht über Oppenheim - Modernes Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die das Leben in einer modernen und stilvollen Umgebung mit historischem Flair und einzigartigem Ausblick genießen möchten.

Eine gut erhaltene und bis ins Dachgeschoss hinaufführende Holztreppe führt Sie im Obergeschoss zunächst in ein angenehm großes Bad mit Badewanne und Fenster. Die ebenfalls üppig dimensionierte Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und durch zwei große Fenster in Richtung der historischen Gemäuer der Kaiserpfalz bilden sich großartige Lichtverhältnisse bei gleichzeitig besonderem Ausblick.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon, zur Verfügung. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschabtrennung, der Abstellraum bietet Ihnen auf dieser Etage noch zusätzlichen Stauraum. Über die Dachbodentreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachatelier von über 25 m². Hier finden Sie ebenfalls den Heizungsraum mit Warmwasserspeicher und die Sieger Gas-Brennwert-Heizung vor.

Hier ist neben dem hellen und ebenfalls offen geschnittenen Zimmer ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz zu finden. Abgerundet wird der obere Bereich durch einen französischen Balkon.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die separate Einliegerwohnung umfasst ein Wohn- und Esszimmer in einem sowie ein eigenes Bad - ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder oder zur Vermietung. Technisch ist das Haus gut ausgestattet: Die moderne Pellet-Heizung wurde 2022 installiert, und eine Photovoltaikanlage am Balkon sorgt für nachhaltige Energieerzeugung.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer und ein weiteres Galeriezimmer, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen eine im Haus integrierte Garage zur Verfügung, die auch bei schlechtem Wetter den Komfort erhöht. Alles in allem ein Zuhause, das Sie ohne Renovierungsarbeiten sofort beziehen können.

Das Erdgeschoss bietet zudem ein helle Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Detail: Aus der Badewanne genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten - Entspannung pur. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit dem innenliegenden Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - eine seltene Kombination auf dieser Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Rhein, der sich direkt vor der Haustür erstreckt. Die umliegenden Weinberge unterstreichen den landschaftlichen Reiz und laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Im ausgebauten Dachstudio erwartet Sie ein besonderes Schmankerl, denn hier bieten sich Ihnen noch einmal fast 29 m² Fläche und mit einer zusätzlichen Dämmung. Das sehr gepflegte Tageslichtbad ist schön hell und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der schöne und großzügige Garten ist nur ein Highlight dieser Immobilie, genießen Sie dort sonnige Stunden in ruhiger Umgebung - ein echtes Plus für Familien mit Kindern oder naturverbundene Paare.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Bad ist modern und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat. Der Balkon hat Südausrichtung und lädt zum Entspannen ein. Dabei kann man einen schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet. Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Flur. Die Wohnfläche beträgt 85,13 m². Von der Wohnung im Obergeschoss führt eine Treppe auf den Dachboden. Dieser kann ausgebaut und es kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Das Wohnhaus lässt sich so umgestalten, dass es auch als Einfamilienhaus zu nutzen ist.

Highlights auf einen Blick: Offener Wohn- und Essbereich: Modernste Einbauküche mit Kochinsel, bodentiefe Fenster und direkter Zugang zur 45 m² großen Terrasse mit edlen Bankirai-Holzdielen. Luxuriöse Bäder: Ein lichtdurchflutetes Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad - beide mit Fenstern und exklusiver Ausstattung. Vielseitige Räume: Ein Büro, ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine praktische Abstellkammer und ein separater Wäscheraum bieten Ihnen maximale Flexibilität.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer mit einem angepassten Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer mit einem französischen Balkon, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Lichtfenster inkl. Badewanne und Dusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Immobilie wird über eine separate Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Etagenheizung wurde im Jahr 2013 in Betrieb genommen.

4 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Flur und ein großzügiger Balkon mit Aussicht ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschosses des Panoramahauses in Bingerbrück. Das Panoramahaus wurde 1975 gebaut und befindet sich in ruhiger Lage am Hang oberhalb der Stadt.

Die Wohnung hat ein Gäste-WC in dem sich eine zweite bodengleiche Dusche befindet. Das Masterbad hat eine Walkin Dusche und eine Badewanne. An eine Sauna für Ihr Wohlbefinden wurde ebenso gedacht. Im Wohn-/Essbereich gibt es einen Gas-Kamin der in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung hat ungehinderten Blick auf den Rhein vom Wohnzimmer aus über nennen wir es "Infinity-Gärten".