Kinder - Immobilien in Landkreis Main-Kinzig-Kreis Kinder

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Wohnküche und eine praktische Waschkammer. Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Die Beheizung erfolgt über Ölöfen mit zentraler Versorgung, erneuert 2021. Ruhig und geschützt im hinteren Teil des Grundstücks liegt das ebenso aus dem Jahr 1947 stammende Hinterhaus.

Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Entspannen nach Feierabend, Spielbereich für Kinder, Bau eines Sandkastens oder Pools - oder Raum für Hobbygärtner, um eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Mit etwas Umbaugeschick lässt sich dieses Haus in ein wahres Traumhaus verwandeln.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer eine Galerie, die zum Verweilen einlädt oder als Spiel-/ oder Leseecke für die Kinder genutzt kann, sowie ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Kriechdachboden mit gedämmter Geschossdecke bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Für ein sicheres Gefühl sorgt ein umfangreiches Sicherheitskonzept: Videoüberwachung mit Alarmfunktion sowie spezielle Einbruchschutzvorrichtungen an sämtlichen Fenstern im EG bieten höchsten Schutz für Sie und Ihre Familie.

239 m² große Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine separate Garage, sondern auch einen kleinen, liebevoll angelegten Garten im hinteren Bereich. Ob Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen, Ihre Kinder spielen lassen oder einfach die Ruhe genießen möchten - dieser Garten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Auch technisch ist dieses Haus bestens für die Zukunft gerüstet. In Kürze wird ein Glasfaseranschluss verfügbar sein und Ihnen schnelles, stabiles Internet bieten - perfekt für Homeoffice, Streaming oder smarte Anwendungen.

Über einen geräumigen Flur erreichen Sie linker Hand das Tageslicht-Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie das Kinder- und Elternschlafzimmer. Nach Süden, mit Blick ins Kinzigtal, stehen Ihnen die separate Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Südbalkon zur Verfügung. Vom Wohnzimmer geht es offen über in das Esszimmer, von dort haben Sie Zugang zum Büro.

Diese wunderschöne Wohnung kann auf Grund der unmittelbaren Nähe zu unterschiedlichen Schuleinrichtungen eine komfortable Alternative gerade für junge Familien sein, die kurze und sichere Schulwege für ihre Kinder suchen.

Hier können Ihre Kinder in ihren eigenen kleinen Königreichen spielen und träumen, während Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer zur Ruhe kommen. Jedes Zimmer ist ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens, der die Fantasie anregt und Raum für persönliche Entfaltung bietet.

Dieses charmante Zweifamilienhaus am ruhigen Ortsrand könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Hier finden Familien Raum zum Leben, Spielen und Durchatmen - Kinder toben sicher auf der Straße oder entdecken die Natur auf den angrenzenden Feldern. Die Immobilie im Überblick: - Baujahr 1991, gepflegt & solide gebaut - Zwei separate Wohneinheiten mit ca. 186 m² Wohnfläche - 734 m² Grundstück mit viel Platz im Grünen - Zusätzlich ausbaubares Appartement im Keller für eine weitere Person möglich - 2 Garagen, 2 Stellplätze, weitere auf dem Grundstück problemlos realisierbar Erdgeschoss - familienfreundlich & großzügig Die helle 4-Zimmerwohnung bietet: - Ein großes Schlafzimmer - Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder, Büro, Gäste) - Offene Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Westbalkon - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen - ideal für Familienessen im Freien Obergeschoss - Gemütlich mit Flair Die 3-Zimmerwohnung überzeugt mit: - Lichtdurchfluteten Räumen - Zwei Balkonen mit schöner Aussicht - Kachelofen im Wohnzimmer - wohlige Wärme an kalten Tagen Ideal als separate Wohnung für die Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung!

250m² Wohnfläche verteilten sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Untergeschoss. Letztere eignet sich ideal für Gäste/(ältere) Kinder/Au Pair/Vermietung etc. Ein Wintergarten, verschiedene Terrassen, die von mehreren Räumen aus begangen werden können + der große Garten erlaubt viel Lebensqualität in der Natur. Stallungen für Pferde und viel Grundstücksfläche ermöglichen weiterhin viel Platz für Hobby und ggf.

Das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Der Garten ist ein Highlight für Familien mit Kindern. Er bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein weiteres Plus ist das Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Im Nebengebäude befindet sich auch ein Indoor-Pool.

OG * Vom Schnitt her eignet sich die 3 Zimmer Wohnung sehr gut für * einen Single * ein Paar mit einem Kind * eine 2er-WG Gepflegte 3 Zimmer Wohnung - funktionaler Schnitt - mit * Küche * Bad mit Dusche * Flur * Diele * Gäste-WC und * schönem Balkon mit Markise und Außenrolladen * helles großes Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer mit ähnlicher Größe * geräumige Küche * Bad mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC, Spiegel, vielen Stellmöglichkeiten * Gäste-WC mit Waschbecken und Spiegel * Flur mit großem Einbauschrank * Diele mit großem Einbauschrank * sanierter Balkon mit Sichtschutz und Markise * Doppelverglasung Kunststofffenster * Aussenrollladen (ohne Eckfenster) * Gegensprechanlage * eigener Waschmaschinenstellplatz / Trocknerstellplatz (übereinander) in Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung im Gemeinschafts-Keller * eigener Kelleranteil (u.a. auch für das eigene Fahrrad geeignet) * Gemeinschaftsstellplatz für Fahrräder (draußen) * gepflegter Vorgarten (Grünanlage mit Bäumen) * gepflegter Haus-Eingangsbereich mit Granitfußboden * Hausmeisterservice für Treppenreinigung und Hofreinigung * Kabelanschluss vorhanden (Direkt-Vertrag mit Provider durch den Mieter) * Heizungskörper und Wasserverbrauch mit moderner Funkmesstechnik ausgestattet Höflicher Hinweis: leider sind in der Wohnung keine Tiere möglich.

Dieses charmante Zweifamilienhaus am ruhigen Ortsrand könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Hier finden Familien Raum zum Leben, Spielen und Durchatmen - Kinder toben sicher auf der Straße oder entdecken die Natur auf den angrenzenden Feldern. Die Immobilie im Überblick: - Baujahr 1991, gepflegt & solide gebaut - Zwei separate Wohneinheiten mit ca. 186 m² Wohnfläche - 734 m² Grundstück mit viel Platz im Grünen - Zusätzlich ausbaubares Appartement im Keller für eine weitere Person möglich - 2 Garagen, 2 Stellplätze, weitere auf dem Grundstück problemlos realisierbar Erdgeschoss - familienfreundlich & großzügig Die helle 4-Zimmerwohnung bietet: - Ein großes Schlafzimmer - Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder, Büro, Gäste) - Offene Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Westbalkon - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen - ideal für Familienessen im Freien Obergeschoss - Gemütlich mit Flair Die 3-Zimmerwohnung überzeugt mit: - Lichtdurchfluteten Räumen - Zwei Balkonen mit schöner Aussicht - Kachelofen im Wohnzimmer - wohlige Wärme an kalten Tagen Ideal als separate Wohnung für die Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung!

Hier befindet sich ein großzügig gestalteter Wohnbereich inkl. hochwertiger Cinema-Elektronik, eine luxuriöse offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad und eine geräumige Diele. Die Terrasse mit offenem Kamin und ein liebevoll angelegter Gartenbereich laden zum Relaxen ein. Das Untergeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet - ob als grüne Ruhezone, Ort zum Gärtnern oder Spielbereich für Kinder. Die gepflegte Außenanlage der Villa rundet das Gesamtbild ab. Eine Garage, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sind im Kaufpreis enthalten. Sonstiges/ Zusammenfassung: - Baujahr 1924 - Obergeschosswohnung - 5 Zimmer - ca. 127 qm Wohnfläche - Gaszentralheizung aus 2002 - Elektroleitungen in 2008 erneuert - doppeltverglaste Holzfenster - Bad in 2019 modernisiert - inklusive Garage - inklusive Stellplatz - inklusive Kellerraum - inklusive Gartenanteil - gut erhaltene Holzdielenböden - original erhaltene massive Holztüren - Balkon - zwei Öfen - hohe Decken - historischer Charakter Finanzierung Sie haben Interesse an einer Finanzierung oder würden sich gerne zu diesem Thema beraten lassen?

In den Obergeschossen befindet sich der Rückzugsort für die Familie: Neben zwei großen Zimmern gibt es zwei seperate Bäder sowie einen Ankleidebereich. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern/ Kind. Diese verfügen über ein knapp 20 qm großes Dachstudio mit zusätzlichem Dachflächenfenster und einen weiteren Abstellraum. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht!

Ergänzt wird die Ebene durch ein stilvolles Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne auf höchstem Niveau (2022 saniert). Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, gut nutzbare Zimmer, perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste und ein zweites Badezimmer. Außerdem gibt es auf der Etage einen kleinen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden sowie ein Kellerersatzraum über der Garage.

Hier können Ihre Kinder in ihren eigenen kleinen Königreichen spielen und träumen, während Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer zur Ruhe kommen. Jedes Zimmer ist ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens, der die Fantasie anregt und Raum für persönliche Entfaltung bietet.

* Kein Jobcenter. * Keine Haustiere. * Nichtraucher. * Vermietung an maximal 2 Erwachsene und 1 Kind.

Zur Wohnung gehören ein großer Balkon mit Morgensonne, 2 Stellplätze neben dem Haus und ein Kellerraum. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 4.Etage. Hinter dem Haus steht Kindern im Grünen ein Spielplatz zur Verfügung. Die Wohnung hat zwei Zimmer: Wohnzimmer 24,83 qm, Schlafzimmer 15,75 qm, Küche 8,75 qm, Diele 5,25qm, das Bad mit Fenster ca.4-5qm. Der monatliche Hausgeldvorschuss beträgt 423,- Euro.

Über die Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit Zugang zu 3 weiteren Zimmern die sich als Elternschlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer eignen. Des Weiteren erreichen Sie das helle und gepflegte Badezimmer. Mit ein wenig Umbaugeschick können Sie das Potenzial dieser Immobilie durch den Dachgeschossausbau und den Einbau von Gauben heben.