Badewanne - Immobilien in Landkreis Lüneburg Badewanne

Über eine offene Holztreppe geht es ins Dachgeschoss mit zwei schön geschnittenen und hellen Zimmern, beide mit großen Fenstern und Satteldachgauben. Ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne rundet diesen Bereich ab. Praktisch: zusätzlicher Stauraum mit Ausbaupotenzial Der gut gedämmte Dachboden ist über das Dachgeschoss und über eine Zugtreppe im Erdgeschoss erreichbar. Hier befindet sich auch die Gastherme mit Warmwasserspeicher.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Gästebad eignet sich für Besucher ideal, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion und einer separaten Dusche für pure Entspannung sorgt. Weiterhin stehen Ihnen zwei helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind und somit für eine angenehme Belichtung sorgen.

Zusätzlich sind drei Schlafzimmer untergebracht, die flexibel als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, sodass es angenehm hell und gut belüftet ist. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich bietet der Dachbodenraum eine attraktive Ausbaureserve, die je nach Bedarf zu weiterem Wohnraum, einem Atelier oder einem Hobbyraum ausgebaut werden kann.

Diese Etage bietet eine ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, von welchen eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet sind, sorgen für zusätzlichen Komfort in Bezug auf die Alltagstauglichkeit dieser Ebene. Über den weiteren hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC auf der Hofseite des Hauses, führt eine Treppe in das Dachgeschoss, in welchem sich eine weitere großzügig geschnittene Wohneinheit befindet.

Mit intelligenten Details wie einem Backofen auf angenehmer Höhe wird der Alltag hier zum Genuss. Ein elegantes Tageslichtbad lädt dazu ein, sowohl entspannende Bäder in der stilvollen Badewanne als auch erfrischende Duschen zu genießen. Der großzügig gestaltete Waschtisch verleiht dem Raum nicht nur eine moderne und hochwertige Optik, sondern bietet auch viel Platz für Ihre täglichen Utensilien.

Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche - hier spürt man noch den Charme des Baujahres. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren, kleinen Dachterrasse rundet das Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was für zusätlichen Komfort sorgt. Ein separates Gäste - WC ist ebenfalls vorhanden. Der ausgebaute Spitzboden bietet die Möglichkeit, ein kreatives Kinderspiel- zimmer oder ein ruhiges Home-Office einzurichten.

Frische Luft und Sonne satt: Der Balkon mit Zugang vom Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet mit ca. 5 m² ausreichend Platz für eine Sitzecke sowie einen schönen Ausblick. Das Tageslichtbad überzeugt mit Marken-Sanitärausstattung, Whirlpool-Badewanne und Walk-in-Dusche. Auch hier sorgt eine Gaube für zusätzliches Licht, Raum und Luft. Praktischen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der vom Flur aus erreichbar ist.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein 2. Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden ist über eine Einschubleiter erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit Carport, das zuletzt gewerblich genutzt wurde.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle, großzügige Schlafzimmer - ideal für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer punktet mit Badewanne, separater Dusche und einem eleganten Doppelwaschtisch - eine kleine Wellnessoase im Alltag. Zusätzlich verfügen Sie hier über eine ausgezeichnete Gartenfläche mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und einen gemütlichen Rückzugsort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ideal für entspannende Wellnessmomente. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort für Besucher und Gäste erhöht.

Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe. Das Haus in Massivbauweise wird terminlich in Absprache mit den Käufern mit sämtlichen Hausanschlüssen direkt vom Bauträger übergeben.

Die Einbauküche inklusive aller Geräte - wie auf den Fotos zu sehen - ist im Angebot enthalten. Neben dem großen Badezimmer mit Badewanne steht noch ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das äußerst geräumige Schlafzimmer mit über 24 m² Wohnfläche bietet einen weiteren schönen Blick in den Garten. Ein weiteres, etwa 13,8 m² großes Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die neuen Dachfenster, die 2024 eingebaut wurden, sorgen für zusätzliche Helligkeit in diesen Räumen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Der Außenbereich des Hauses ist ein weiteres Highlight, mit einem großen Doppelcarport, der Platz für zwei PKW bietet. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Geräteschuppen, der derzeit als Werkstatt dient.

Jeweils wieder 1 großes und 1 kleines Zimmer im Obergeschoss mit einem gepflegten Badezimmer mit Dusche/Badewanne und einem Abstellraum im Flur. Dachboden: Es besteht Ausbaureserve im Dachboden mit sehr guter Stehhöhe. Der Dachboden ist in einem sehr guten Zustand und durch eine Bodentreppe im Flur/Obergeschoss erreichbar.

Das Obergeschoss zeichnet sich ebenso durch helle, freundliche Zimmer aus, die separat zugänglich sind. Es befinden sich hier 2 Schlaf/-Kinderzimmer und ein modernes Vollbad mit Badewanne und mit bodenebener Dusche.. Das Staffelgeschoss beeindruckt mit einem weiteren Schlafzimmer und mit einer traumhaften Galerie, an die sich die Dachterrasse anschließt. Diese zieht sich über die gesamte Breite des Hauses.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch - ideal für gemeinsames Kochen und Familienessen. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit WC und Bidet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiterer Abstellraum sorgen für Ordnung und kurze Wege.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem: Eine moderne Einbauküche Ein Gäste-WC Ein Hauswirtschaftsraum Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe - Wohnen ca. 19,37m2 - Essen ca. 10,13m2 - Aufbewahrung ca. 1,30m2 - Flur ca. 1,84m2 - HWR ca. 3,11m2 - WC ca. 1,40m2 - Windfang ca. 2,14m2 - Küche ca. 7,06m2 Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche lädt zum Entspannen ein. - Zimmer ca. 9,14m2 - Bad ca. 8,50m2 - Zimmer ca. 16,51m2 - Flur ca. 3,79m2 Das Dachgeschoss ist besonders durchdacht ausgebaut und bietet einen Flurbereich, der sich perfekt als Chill-Area oder gemütlicher Rückzugsort eignet.

Das Tageslichtbad ist umfangreich modernisiert und mit grauen, großformatigen Fliesen ausgestattet und bietet sowohl eine Eck-Badewanne als auch eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, welches über eine Holztreppe im Flur des Obergeschosses erreichbar ist und sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

m² bietet es zwei Waschtische, ein WC mit zusätzlichem Waschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne. Im Bereich der Küche und des angrenzenden Esszimmers besteht nach dem Ausbau der Einbauküche noch optischer Renovierungsbedarf. Der Teilkeller bietet auf ca. 30?m² praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten.