Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Lichtenfels Wohnung

Der Bodenbelag aus Fliesen und hochwertigem Laminat verleiht der Wohnung eine elegante Note und sorgt gleichzeitig für pflegeleichte Oberflächen. Ein Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die Ihnen sofort zur Verfügung steht und den Start in Ihrer neuen Wohnung erleichtert.

Über eine etwas steilere Treppe gelangen sie ins Dachgeschoss. Diese Ebene kann man als Rückzugsebene mit bis zu 4 Schlafzimmern oder auch als zusätzliche Wohnung nutzen - dann idealerweise über eine außenliegende Treppe und separatem Eingang. Ein umzubauendes Duschbad und ein weiteres WC runden diese Ebene ab. Über eine Bodenauszugstreppe haben Sie genügend Stauraum im Spitzboden für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, da das Anwesen nur mit einem 12 Quadratmeter großen Raum teilunterkellert ist.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 165 Quadratmetern bietet dieses Objekt drei separate Wohneinheiten: Wohnung 1 (1. OG): 67,17 m² Wohnung 2 (2. OG): 64,11 m² Wohnung 3 (DG sanierungsbedürftig): 33,94 m² mit Dachterrasse Die Wohnungen garantieren aufgrund Ihrer praktischen Größe und ausgezeichneten Lage eine stabile Rendite.

1 Zimmer (Apartment mit Wohn-/Schlafraum, Bad und Kochnische) Gesamtwohnfläche: ca. 391,48?m²Wohnflächenberechnung Alle Wohnungen verfügen über eine praktische Aufteilung und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an - ideal für die dauerhafte und ertragreiche Vermietung. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Größenordnung ist in Altenkunstadt stabil.

Zimmer-Wohnung wurde kernsaniert und ist seit 2018 vermietet. Ihre ca. 87,70 m² Wfl. verteilen sich auf ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einem Abstellraum (5,47 m²), einem innenliegenden Bad mit Dusche und Wanne sowie Anschluss für Waschmaschine & Trockner und einem Kellerraum (ca. 15,75 m²).

Diese gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 61,36?m² Wohnfläche ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit zusätzlichem Renditepotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 und ist noch bis Ende Oktober vermietet.

Das Objekt wurde in den 90er Jahren aufwendig modernisiert und umgebaut. Durch die Schaffung von Küche und Badezimmer in Erd- und Obergeschoss sind 2 Wohnungen möglich! Das stattliche Raumprogramm beider Geschosse lässt sich vielfältig nutzen und gestalten! Der Bereich Dachboden bietet sich durch sein sehr massives und gesundes Gebälk zum weiteren Ausbau an!

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 915 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 284 m², verteilt über zwei Etagen und zwei Wohnungen. Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, genießen Sie und Ihre Familie genügend Raum für privaten Rückzug und geselliges Beisammensein. Die zwei stilvollen Badezimmer sorgen für Komfort und Entspannung.

Erdgeschoss - eingezäunter Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus, Hochbeete, Gerätehaus vorhanden - Sentinel-Haus, KfW 55-Haus, hocheffiziente Wärmepumpe über vertikale Erdwärmesonde (70m tief), T8- gedämmte Ziegelsteine - Fenster mit Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Einbauküche - Marmorböden - Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden - Bezug ab 01.09.2025 möglich - Marmorböden - barrierefrei Wichtige Information zum Grundriss. Der im Grundriss benannte Raum "Kind" wurde vor Fertigstellung der Wohnung zu einem Bad mit Badewanne, Dusche und WC umgeplant. Ebenso ist der Eingangsbereich vom Wohnzimmer zum Bereich "Schlafen" geändert worden. Somit ist es eine 3-Zimmer-Wohnung.

Obergeschoss verputzt, neuer Laminatboden verlegt •2022: Heizungsanlage im gesamten Objekt erneuert •2023: Hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage Besondere Extras: Neben der Wohnung steht Ihnen eine trockene Garage zur Verfügung – perfekt für Ihr Fahrzeug, zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Freisitz lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein und wurde bisher exklusiv von den aktuellen Eigentümern genutzt.

Unser Angebot eignet sich hervorragend zum Eigennutz mit Untervermietung, oder die große Familie oder auch als Kapitalanlage. Sehr kinderfreundliche Lage. Nach kurzer Eigenrenovierung einzugsbereit. Zwei abgeschlossene Wohnungen, großer Garten mit Schwimmteich.

Das Objekt besteht aus einem modernen Apartmenthaus mit 11 voll ausgestatteten barrierefreien Wohneinheiten, die sich ideal für Kurz- und Langzeitvermietung eignen, sowie einem Mehrfamilienhaus mit 5 klassischen Wohnungen und einer gewerblich genutzten Einheit im Erdgeschoss, die aktuell langfristig als Bäckerei vermietet ist. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt über 1.200?m² vermietbare Fläche. Alle Gebäude sind voll unterkellert und in einem gepflegten Zustand.

Ebenso ist der Betrieb durch den einzigen Post-Shop im Ort erweitert worden Selbstverständlich kann der Betrieb auch in eine Kapitalanlage mit mindestens 10 Apartments/Wohnungen umfunktioniert werden.

Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus 2 separaten Wohnungen, die jeweils langfristig vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 63 m² und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und einem separatem WC. Außerdem hat die Wohnung Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohngefühl und gemütlichem Ambiente. Die Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Unterkellerung. Geheizt wird das im Jahr 1966 gebaute Objekt mit einer Elektro-Heizung. Außerdem gibt es in 3/4 Wohnungen einen zusätzlichen Schwedenofen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum pro Wohnung.

Ein Aufzug verbindet die Etagen, und drei Wohnungen werden direkt von dort aus angefahren. Die Wohnungen sind komplett möbliert und mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer sind luxuriös gestaltet, einige davon verfügen über Dampfduschen und Whirlpool-Badewannen.

1939 erbaute Zweifamilienhaus in Hochstadt am Main bietet rund 140?m² Wohnfläche verteilt auf zwei Einheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 60?m²) wird derzeit renoviert - ein neuer Boden wurde bereits teilweise verlegt, weitere Arbeiten sind noch auszuführen. Das Badezimmer stammt aus den späten 1980er Jahren. Die Wohnung im Obergeschoss ist langfristig vermietet und umfasst ca. 80?

Willkommen in dieser großzügigen und charmanten 4 Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm bietet diese Wohnung viel Raum für Komfort, Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Lichtenfels. Mit einer Wohnfläche von circa 76 m² vereint sie einen durchdachten Grundriss, ein helles Ambiente und eine angenehme Nachbarschaft, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht.