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Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt.

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Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen.

Auch in puncto Zukunftsfähigkeit überzeugt diese Immobilie: Die moderne Wärmepumpe mit Effizienzklasse A+ steht für nachhaltiges Wohnen, ein gutes Gefühl und langfristige Werthaltigkeit. Die Wohnung ist voraussichtlich bezugsfrei ab dem 3. Quartal 2026 und eröffnet Ihnen maximale Freiheit - als stilvolles Zuhause oder als hochwertige Kapitalanlage.

m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 514?m² bietet das KfW-55 Effizienzhaus mit Energieeffizienzklasse A ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima.

Für eventuelle Fragen stehe ich Ihnen gerne unter Tel. 01774189397 abends oder auch am Wochenende zur Verfügung. Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 220,0 kWh/(m² x a) Wesentliche Energieträger der Heizung: Öl Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Öl Energieeffizienzklasse ist G Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1900 Kaufpreis: 155.000 € zuzüglich einer Käuferprovision von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig per notarieller Beurkundung bzw. nach dem die Verkäuferprovision gezahlt wurde.

Mit einer erzählerischen Suggestivkraft ohnegleichen führt Wolfgang Hohlbein den Leser in eine Welt des Unbegreiflichen und des Grauens, in der sich die Grenzen der Realität auflösen - und aus der es kein Entrinnen gibt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ verkauft wird das Buch         ~ A Z R A E L ~ von Wolfgang Hohlbein Roman Taschenbuch, 1996 496 Seiten 2x gelesen Zustand - siehe Bilder tierfreier Nichtraucherhaushalt Versand als Warensendung (unversichert) versicherter Versand möglich Abholung, PayPal und IBAN möglich Privatverkauf - keine Garantie, keine Rücknahme - das typische Kleingedruckte halt ..

verkauft wird ein wenig getragenes      ~ DAMEN - SHIRT ~ Größe XL längeres Shirt (bis Oberschenkel) mit angedeutetem Top und Glitzersteinen Marke CANDA (von C&A) Außenteil / Innenteil: 65 % Polyester / - 35 % Viskose / 95% 5 % Elasthan / 5% Maschinenwäsche wenig getragen / gepflegter Zustand - siehe Bilder tierfreier Nichtraucherhaushalt unversicherter / versicherter Versand möglich Abholung, PayPal und IBAN möglich Privatverkauf: keine Garantie, keine Rücknahme - das typische Kleingedruckte halt ..

Ausstattung & Besonderheiten: Großzügige Raumhöhen, weitläufige Fensterflächen, dekorative Stuckdetails und hochwertige Parkettböden Eindrucksvolles Treppenhaus mit elegant geschwungener Treppe und großem Fenster Mehrere zeitgemäß modernisierte Bäder, darunter ein barrierearmes Bad sowie ein Familienbad mit freistehender Wanne Lichtdurchflutete Wohnküchen im Landhausstil, jeweils mit Kaminofen ausgestattet Behagliche Wohn- und Esszimmer mit traditionellen Kachel- und Kaminöfen Sanierung & Modernisierung: Umfassende Kernsanierung in den Jahren 1993-1995 Erneuerung von Fenstern und Parkettböden im Jahr 2012 Fachgerechte Restaurierung der Stuckelemente sowie Dachsanierung inklusive Dämmung (2015) Installation einer modernen Ölheizungsanlage im Jahr 2020 Grundstück: Ca. 4.500 m² großes, parkähnlich gestaltetes Areal Rundum eingefriedet durch eine Mauer - nicht einsehbar und mit hoher Privatsphäre Gewachsener und neuer Baumbestand, Obstbäume sowie romantisch angelegte Sitzbereiche Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstversorgung, Tierhaltung oder Freizeitaktivitäten Lage: Ruhige Stadtrandlage von Wurzen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung in kurzer Distanz Sehr gute Anbindung Richtung Leipzig über die B6 sowie per S-Bahn Investitionspotenzial: Realisierung von bis zu drei unabhängigen Wohneinheiten mit flexibler Nutzung als Vollvermietung, Teilvermietung oder Kombination mit Eigennutzung Bei einer moderaten, marktgerechten Miete von ca. 6,30 € pro m² ergibt sich eine mögliche Gesamtmiete von rund 3.691,80 € p. a. und eine Bruttorendite von ca. 5,0 % Nachhaltige Wertstabilität durch begehrte Lage, großzügige Flächen und die seltene historische Bausubstanz Fazit: Ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus mit gewachsener Geschichte, solider Substanz und zeitgemäßem Wohnstandard.

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💕 📩 Bei Interesse gerne melden oder direkt das Selbstauskunftsformular ausfüllen. Selbstauskunft Hand & Heart 4 Dogs e.V.*ä 👉 https://share.google/F3L16iqbFzjS8m4hl Anschrift Tierschutzorganisation: Hand and Heart 4 Dogs e.V. Asternweg 33 04416 Markkleeberg Hand and Heart 4 Dogs e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

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Im Dachgeschoss finden Sie derzeit einen großen geöffneten Raum vor. Der Garten bietet genügend Platz, um sich zu erholen. Über die A 72 gelangen Sie rasch nach Leipzig. Ein S-Bahn-Anschluss finden Sie in Neukirchen-Wyhra. Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in Borna vorhanden. Über eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort würde ich mich freuen.

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ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 07.06.2021 - gültig bis: 07.06.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 124 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Flüssiggas - Baujahr: 1904 --------------- Verkauft wird dieser gepflegte und nicht denkmalgeschützte Vierseitenhof im südlichen Landkreis Leipzig bei Frohburg.

Im Kaufpreis inklusive ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Energieausweisdaten: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Baujahr laut Energieausweis: 1996 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 09.01.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot.

Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnbereiche auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns bitte und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer Mietaufstellung per E-Mail zu, im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Energieausweis vom 27.01.2021 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1964 Baujahr Heizung 2016 Endenergieverbrauch 130,4 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse E Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 27.04.2020 - gültig bis: 25.04.2030 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 62 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 2018 --------------- Vermieten Sie die Wohnung weiter komplett oder nutzen Sie sie als Eigentümer selbst. Sie haben die Wahl! Zu verkaufen ist eine Ferienwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss und mit eigener Sonnenterrasse im Obergeschoss.