Saniert - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Leer Saniert

Freistehendes Wohnhaus mit Großgarage, fast wie neu und dicht am Hafen Dieses Einfamilienhaus von 1972 wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, erweitert und aufwendig energetisch modernisiert. Weitere Investitionen gemäß dem GEG sind daher nicht notwendig! Durch die großzügigen Nutzflächen bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung.

Dieses liebevoll renovierte und teilweise sanierte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weener sucht neue Eigentümer! Der durchdachte Grundriss teilt sich im Erdgeschoss in die Diele, das Wohnzimmer, einen großzügigen Koch-/Essbereich inkl. Einbauküche, einen HWR/Wäschekammer mit angrenzendem Dusch-/Wannenbad und zwei weitere Räume, die eine individuelle Nutzbarkeit (z.B. als Party-, Abstell- oder Hobbyraum) bieten.

Seither sind zahlreiche weitere Modernisierungen und Renovierungen erfolgt. Unter anderem wurden das WC und das Badezimmer vollständig saniert, das Dachgeschoss mit 140 mm Dämmwolle isoliert und die Dielenfußböden ertüchtigt und abgeschliffen. Zudem wurde der Garten liebevoll gepflegt und ordentlich gehalten, sodass Sie hier die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen können.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1934 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 2.662 qm liegt. Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend saniert, wobei die Fassade erneuert wurde, um das Gebäude optisch aufzuwerten und zu schützen. Im Jahr 2012 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und sorgfältig isoliert. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 258 qm, verteilt auf 6 Zimmer.

1981 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL - Baujahr Heizung: 2009 - Energieeffizienzklasse: D Angaben zum Energieausweis - Anlageobjekt: - Art: Bedarfsausweis - gültig bis: 14.11.2033 - Endenergiebedarf: 246,4 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1900 1996 saniert - Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL - Baujahr Heizung: 2010 - Energieeffizienzklasse: G

Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in ihren rückwärtig unverbauten Garten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1,499m². 2021 ist das Bad im Erdgeschoss komplett saniert worden und größtenteils auch im Obergeschoss. 2020 wurde das Objekt mit einer Klimaanlage für die 4 Schlafzimmer im OG aufgerüstet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ebenfalls ein großes Wohn-Esszimmer in Südausrichtung mit einem Wintergarten (Baujahr 2001).

Von hier genießen Sie einen tollen Blick in den Garten. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder sehr geschmackvoll saniert und renoviert. Eine neue Außentür, ein neues Badezimmer, und eine sehr schöne Küchenzeile im Landhausstil, wurden erst vor ein paar Jahren im Haus integriert. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche auch das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer (mit großer barrierefreier Dusche).

Objektbeschreibung Reihenendhaus - Ursprungsbaujahr 1950 - in den 1970 ziger Jahren erfolgten umpfangreiche An-und Umbauten - die gesamte Fasade wurde neu verklinkert und modernisiert - das alte Heizungssystem wurde durch eine moderne Gas-Zentral- Heizungsanlage mit WW Aufbereitung ersetzt - 2021 wurde eine neue Gastherme eingebaut mit WW Aufbereitung - ab den 1980 ziger Jahren erfolgte eine Kernsanierung der Versorgungsleitungen sowie der elektrischen Anlagen auf den neusten Stand...das Objekt wurde bautechnisch saniert ... derzeit wird das Objekt Renoviert !! Die Grundstücksgröße mit einem wunderschönen Rückgarten beträgt ca.600m² - die Wohn-und Nutzflächen ca.125m² - PKW Stellplätze - große Garage auch für ein Wohnmobil mit großer Toreinfahrt zu nutzen - weitere Torausfahrt zum Gartenbereich mit betonierter Stellfläche zum säubern & beladen - überdachte Aussen-Sonnenterrasse ... altes Gartenhaus / Stallgebäude mit viel Platz für Hobby & Freizeit - Grünflächen- Liegewiesen mit Grillplatz ...Anbau Flachdachbereich mit Balkonanlage ...

Diese bemerkenswerte Immobilie vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich 1935 erbaut und in den 1980er Jahren umfassend saniert, bietet das Haus einen harmonischen Mix aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke mit insgesamt 156 m² Wohnfläche. Der Dachstuhl ist isoliert und bietet noch Möglichkeiten zum weiteren Ausbau.

Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/y4V9_FxdtZI

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Von diesem Raum gelangt man ins Badezimmer im Erdgeschoss, dieses wurde wie bereits erwähnt, ebenfalls saniert und bietet neben der Fußbodenheizung eine ebenerdige Dusche. Über die Treppe im Eingangsbereich des Hauses gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer und ein weiteres Badezimmer.

Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in ihren rückwärtig unverbauten Garten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1,499m². 2021 ist das Bad im Erdgeschoss komplett saniert worden und größtenteils auch im Obergeschoss. 2020 wurde das Objekt mit einer Klimaanlage für die 4 Schlafzimmer im OG aufgerüstet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ebenfalls ein großes Wohn-Esszimmer in Südausrichtung mit einem Wintergarten (Baujahr 2001).

Diese Wohneinheit besteht aus 3 ZKB, die andere Haushälfte hat 5 ZKB. Die ältere Haushälfte mit dem Vorderhaus hat Feuchtigkeitsschäden und sollte saniert werden. Der Kaufpreis beeinhaltet einen sehr hohen Bodenpreis für das große Grundstück. Untergeschoss Altbau: (Maße wurde auf-, bzw. abgerundet) - Flure: 27,00 m² - Wohnzimmer 14,00 m² - Esszimmer: 14,00 m² - Schlafzimmer 13,00 m² - Küche 18,00 m² - Bad: 7,00 m² - Gäste WC 3,00 m² - Vorratsraum/Abst.r.: 27,00 m² - Waschküche: 6,00 m² - Werkstatt: 27,00 m² Obergeschoss Altbau: (Maße wurden auf-, bzw. abgerundet) Zimmer 1: 12,00 m² Zimmer 2: 14,00 m² WC: 2,00 m² Flur: 4,00 m² Einliegerwohnung (vermietet, Maße wurden auf- bzw. abgerundet) - Schlafzimmer: 16,00 m² - Wohnzimmer: 21,00 m² - Bad: 8,00 m² - Flure: 17,00 m² - Gäste-WC: 2,00 m² - Küche: 11,00 m² - Büro: 6,00 m² - Heiz.raum: 2,00 m² Extras: - Carport und riesige Dachbodenfläche Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 269 m² Angaben zum Energieausweis - Art:Bedarfsausweis - Gültig bis: 25.03.2035 - Endenergiebedarf: 274,9 kWh (m²*a) - Baujahr lt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten (35 qm), HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches 2023 saniert wurde. Das Dach ist 2014 neu gedeckt worden und bis in die Spitze isoliert. Die Heizung wurde 2023 getauscht. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Garten befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Partyhaus und ein Holzschuppen.

Dieser charmante Bungalow, 1969 in solider, massiver Bauweise errichtet, strahlt nicht nur durch seinen hervorragenden Zustand, sondern auch durch die Liebe zum Detail, mit der er im Laufe der Jahre geschmackvoll und individuell renoviert und saniert wurde. Hier finden Sie ein Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wünsche bietet. Das großzügige Grundstück von 2.232 m² ist Ihre persönliche Oase - nicht einsehbar und ideal für die Haltung von Kleintieren.

Details der linken Hälfte: - Grundstücksfläche: 731 qm - Sanierung: Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert, mit nahezu allen neuen Fenstern. - Heizung: Neuinstallation 2023. - Versorgungsleitungen: Alle Leitungen wurden erneuert. - Stromversorgung: Jede Hälfte verfügt über eigene Zähler. - Deckenhöhe: Ca. 2,95 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Details der linken Hälfte: - Grundstücksfläche: 731 qm - Sanierung: Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert, mit nahezu allen neuen Fenstern. - Heizung: Neuinstallation 2023. - Versorgungsleitungen: Alle Leitungen wurden erneuert. - Stromversorgung: Jede Hälfte verfügt über eigene Zähler. - Deckenhöhe: Ca. 2,95 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Willkommen zu dieser einzigartigen, denkmalgeschützten Immobilie, erbaut im Jahr 1900. Der Denkmalschutz bietet zahlreiche Vorteile, darunter steuerliche Vergünstigungen sowie die Möglichkeit,...

In Kanallage von Ostrhauderfehn/Holterfehn stehen diese beiden Häuser auf einem 1755 m² großen Grundstück. Das hintere, vermietete Haus wurde 1981 errichtet und bereits saniert. Das vordere Haus sollte noch saniert werden. Hier wurde das Badezimmer entfernt und noch nicht wieder aufgebaut. Dafür wurde im Obergeschoss ein neues Duschbad bereits fertiggestellt. Das hintere Haus ist vermietet und bringt eine Jahreskaltmiete von 7.200,00 Euro.

Treten Sie ein in diese sehr gepflegte Immobilie in ruhiger und dennoch zentralen Lage. Diese Immobilie wurde 1975 errichtet und 1995 komplett saniert und neu verklinkert. Die Immobilie betreten Sie über einen hellen Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über 92,40 qm und ist perfekt aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einem Gäste WC.