H&m - Haus kaufen in Landkreis Kronach H&m

Sonniges Einfamilienwohnhaus mit praktischem Anbau in Kronach - Stadtteil * großzügiges Wohnhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche * Erdgeschoss: Eingangstreppe, Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC * Obergeschoss: weitere Küche (oder Kinderzimmer) Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Dachkammer, weiteres Kinderzimmer, WC und Diele * Dachboden mit viel Stauraum * das Anwesen ist voll unterkellert mit 2 Kellerräumen und Gewölbekeller * variabel nutzbarer Anbau (ehemalige Scheune) - ideal geeignet als Werkstattraum für Autobastler oder zum Abstellen eines Wohnmobils * weiterer Dachboden im Hausanbau * zurzeit Einzelofen-Heizung * Kunststofffenster mit Rollos (1995) * ursprüngliches Baujahr ca. 1936/37 * 2009 neue Dacheindeckung und Dachentwässerung * 2022 Fassadenerneuerung mit neuer Außentreppe * insgesamt 325 m² Grundstücksgröße * kleiner Vorgarten mit herrlichem Blick zur Kirche * gepflasterter Pkw-Stellplatz direkt beim Wohnhaus * weiterer Pkw-Stellplatz gegenüber dem Wohnhaus (separates Grundstück) * ab sofort nutzbar

Das idyllische Einfamilienhaus mit 105 m² Wohnfläche unterteilt sich wiefolgt auf zwei Etagen und Keller EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne OG: Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Werkstatt KG: Flur mit Dusche, Heizungsraum, Werkstatt Die beiden kleinen Werkstätten sowie der Funkturm im Garten bieten Handwerkern, Bastlern und Künstlern Raum und Möglichkeiten.

Willkommen in diesem charmanten, frisch renovierten Ein- / Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 113 m². Das Haus wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage. Der große Garten lädt zum Entspannen, Grillen und gemeinsamen Familienzeit ein - perfekt für alle, die die Natur lieben.

Motorräder * Heizung 2019 * Dachgeschoss ausbaubar mit Balkon und Blick in die Natur * Ausbaureserve ca. 100 m²

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Mitwitz, das mit viel Potenzial und historischen Details aus dem Baujahr 1913 besticht. Diese Immobilie bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 237 m² und ein Grundstück von ca. 550 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, erstreckt sich das Wohnangebot über zwei Wohneinheiten - ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt.

Dieses charmante Zweifamilienhaus, das 1914 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet eine fabelhafte Gelegenheit für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m² aufgeteilt auf zwei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 376 m², bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und offeriert neben drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auch einen einladenden Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Die Wohneinheiten in Ober- und Dachgeschoss sind ein gemeinsames Sondereigentum und laut Angabe derzeit vermietet. Das Grundstück ist etwa 1.351 m² groß, verfügt über einen kleinen Garten und wurde in mehreren Bauabschnitten bebaut. Bitte beachten Sie, dass in Abteilung II der Grundbücher mehrere Eintragungen vorhanden sind. Weitere Informationen zu den Belastungen, dem Gebäudezustand und allgemeine Angaben erhalten Sie mit dem Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen gerne im Gegenzug auf Ihre Kontaktanfrage zusenden.

Das Grundstück umfasst 396 m² und bietet einen kleinen, pflegeleichten Garten, eine Terrasse, einen Balkon sowie zwei Garagen. Das Haus war ursprünglich vollunterkellert; durch den Anbau ist es heute teilunterkellert – mit ausreichend Stauraum für Vorräte und Technik.

Das Obergeschoss ist der zentrale Wohnbereich und überzeugt mit folgenden Highlights: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 14 m² großen Balkon, der einen herrlichen Rundumblick bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. - Drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. - Eine Küche im Landhausstil mit praktischen Abstellraum - Ein modernes, seniorengerechtes Badezimmer - Zusätzlich ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.

Dieses in den 1920er Jahren ursprünglich errichtete Wohnhaus, welches 1982 um einen Anbau erweitert wurde, verfügt heute über eine Wohnfläche von rund 113 m, welche sich über zwei Etagen verteilen. Das Wohnhaus wurde seinerzeit auf massiven Fels errichtet, was auch heute noch in den drei unter dem Haus befindlichen und zum Haus gehörenden Felsenkellern, zu erkennen ist.

* edle Materialien, Einbaugeräte, Downlights und Fußbodenheizung erzeugen ein angenehmes Wohlfühl-Klima * Kunststoff-Fenster mit Rollos * Gas-Zentralheizung - 2014 erneuert - mit Fußbodenheizung * Baujahr Wohnhaus 1992 * Wohnhausanbau/Aufstockung im Jahr 2010 * weitere Einzelgarage mit elektr. Torantrieb * Die Grundstücksfläche beträgt 1.125 m² und ist pflegeleicht angelegt * praktisches Holz-Gartenhaus für Spiel- und Gartengeräte ist verfügbar * Platz für Aktivitäten oder Hobbygarten ist ausreichend vorhanden * sehr schön gepflasterte Zugangswege * die Marktgemeinde Tettau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Freizeiteinrichtungen und eine Vielzahl von Arbeitsplätzen * die idyllische Lage im Frankenwald - am Rennsteig - bietet Erholung pur * Lassen Sie sich überraschen!

Eine Einbauküche ist vorhanden. Das 360 m² große Grundstück umfasst zudem eine Terrasse und einen praktischen Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche bietet der ausgebaute Dachboden sowie der Keller. Für Fahrzeuge steht eine Garage als Stellplatz zur Verfügung.

Ehemaliges Sparkassengebäude in Tettau * Büro-/Praxisräume / Gewerbeeinheit * Nutzfläche im Erdgeschoss Schalterhalle und Büros: ca. 172 m² * Nutzfläche im 1. Obergeschoss (Büroräume, Aufenthaltsraum, Toiletten und Lagerraum) ca. 137 m² * Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, diese Wohnung ist sehr renovierungs- / sanierungsbedürftig * alle 3 Einheiten wären auch zu Wohnungen umbaubar * Grundbaujahr um 1904 * vielfältige Nutzung aufgrund der guten Architektur des Gebäudes möglich * 5 Parkplätze und 2 Garagen vorhanden * Renovierungen im Erd- und Obergeschoss wurden in den letzten Jahren immer wieder durchgeführt * größere Renovierungsmaßnahmen - vor allem am Dach - sind notwendig * Erdgas - Zentralheizung aus dem Jahr 1994, DG mit Stromheizung * vorhandenes Mobiliar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten * voll unterkellert mit mehreren großen Räumen - auch als Schulungsräume nutzbar * ca. 80m² Nutzfläche * Grundstücksgröße 937m² * zentrale Lage - mitten im Ort * ab sofort frei

Zum Verkauf steht eine kleine Immobilie in naturnaher Lage. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 646 m² großem Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten mit Pavillon und Holzhütte. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², welche sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren von den Eigentümern gepflegt, modernisiert und befindet sich dadurch in einem guten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, durch den vollständigen Ausbau weiteren attraktiven Wohnraum zu schaffen – eine ideale Option zur Wertsteigerung und Ertragsoptimierung. Zwei der Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenflächen von ca. 42 m² bzw. 47 m², die den Wohnwert zusätzlich erhöhen und sich hervorragend vermarkten lassen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die nicht nur für angenehmen Wohnkomfort sorgt, sondern auch die Betriebskosten für Mieter und Eigentümer nachhaltig niedrig hält.

Mit etwas Renovierungsaufwand könnten Sie hier ein modernes Zuhause schaffen, das sowohl für die eigene Nutzung als auch als Kapitalanlage geeignet ist. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Jede Wohneinheit bietet einen eigenen Zugang und ist mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet.

Objektbeschreibung Dieses vielseitige Immobilienangebot in Kronach-Dörfles vereint großzügiges Wohnen mit dem Charme eines historischen Nebengebäudes – und das auf einem idyllisch gelegenen Flussgrundstück mit ca. 819 m² Fläche. Die ruhige Lage direkt am Wasser verleiht dem Anwesen eine besondere Lebensqualität. Haupthaus: Das 1978 errichtete Wohnhaus bietet ca. 250 m² Wohnfläche sowie rund 170 m² Nutzfläche auf zwei Etagen.

Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und seit 2003 stetig renoviert. Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Stockwerke. Die kleinere Wohneinheit ist eine große und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Küche, Hauptbad und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die zweite, größere Wohneinheit hat ebenfalls einen eigenen Eingang und verteilt sich über das 1.

Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und seit 2003 stetig renoviert. Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Stockwerke. Die kleinere Wohneinheit ist eine große und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Küche, Hauptbad und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die zweite, größere Wohneinheit hat ebenfalls einen eigenen Eingang und verteilt sich über das 1.

Familien-Wohnhaus in Nordhalben * klassisches Zweifamilienhaus mit abgeschlossenem Treppenhaus - auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar * in einem guten Wohngebiet gelegen * das Zentrum von Nordhalben ist gut fußläufig erreichbar, zum Einkaufsmarkt sind es ca. 2 km und 4 Minuten Fahrtzeit, Kindergarten und Grundschule befinden sind am Ort, Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca. 24 km, ebenso hat man über die B 303 und B 173 gute Anbindungen nach Kulmbach und Hof - ÖPV-Buslinien verbinden Nordhalben mit Kronach und Hof - Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen 9, 72 und 93 liegen etwa 25 Kilometer von Nordhalben entfernt * Grundbaujahr des Haupthauses ca.1961 * einstöckiger Anbau an das Haupthaus ca. 1989 * Grundstück schön angelegt mit 561 m² * das Anwesen liegt in 2. Reihe und ist durch einen Weg mit grundbuchgesichertem Wege- und Fahrtrecht über das Grundstück des vorderen Nachbarn gut erreichbar * Wohnfläche gesamt auf 2 Ebenen ca. 145 m² * abgeschlossenes Treppenhaus mit überdachtem Vorhaus als Windfang * Erdgeschoss: großes Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche mit Ausgang zur Terrasse, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad, WC und Windfang mit ca.100 m² Wohnfläche * Dachgeschoss: Wohnen, Schlafen, kleine Küche, Balkon, AR und Bad mit ca. 45 m² Wohnfläche * Kellergeschoss: voll unterkellert mit mehreren Räumen und Ausgang zum Grundstück, Garage im Haus * Spitzboden: ist als reiner Abstellboden mit Zugtreppe erreichbar * einige Details zum Anwesen: gute Raumaufteilung, Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer, Öl Brennwert-Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 auch für Brauchwasser mit Kunststofftanks, Kunststofffenster, Gartenhütte, schön angelegtes Grundstück, * eine sofortige Beziehbarkeit des Hauses ist ohne größeren Aufwand möglich * lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Individualität und der Großzügigkeit des Hauses überzeugen!