H&m - Immobilien in Landkreis Karlsruhe H&m

Willkommen über den Dächern der Stadt! Diese einzigartige Penthouse-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 78,6 m² Wohnfläche ein modernes und offenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Das absolute Highlight: eine großzügige Dachterrasse mit ca. 50 m², die Ihnen einen fantastischen Ausblick und viel Raum zum Entspannen oder für gesellige Abende bietet.

Untergeschoss - Heizungsraum, Waschküche, 3 Keller und Vorplatz Erdgeschoss - 3-ZW mit Küche/Abstellraum, Bad/WC, Diele/Garderobe und Pergola - ca. 82 m² Obergeschoss - 3-ZW mit Küche/Abstellraum, Bad/WC, Diele/Garderobe und Balkon - ca. 88 m² Dachgeschoss - 2-ZW mit Küche, Dusche/WC und Diele - ca. 59 m² Wohnfläche: ca. 229 m² inkl. ½ Fläche Pergola EG und Balkon OG Sanitär: Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC / WM-Platz im Abstellraum Obergeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC / WM-Platz im Abstellraum Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Platz Energieausweis: ist beantragt und wird nachgereicht.

Die Diele führt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der durch seinen cleveren Schnitt eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich bietet und durch zwei Fenster besonders hell ist. Vom Wohnbereich und dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer hat man Zugang zur ca. 8,7 m² großen, nach Osten ausgerichteten Loggia mit platzsparender Schiebetür. Ihre Highlights im Überblick: - barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,89 m² - einladende Freiräume mit ca. 8,7 m² großer Loggia nach Osten ausgerichtet - Zugang zur Loggia vom Wohn-/Essbereich über eine Schiebetür - Zusätzlicher Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer - Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper - Diele mit praktischer Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw.

Ursprünglich als Metzgereibetrieb erbaut, wurde dieses charmante Haus ca. 1971 zum Wohnhaus umgebaut und steht auf einem 522 m² großen Grundstück. 1990 wurde es komplett saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m². Besonders reizvoll ist die ruhige und dennoch zentrale Lage und der idyllische Garten für gemütliche und entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist in Kürze bezugsfrei, für den Eigenbedarf sowie für den Kapitalanleger. Das Penthouse besteht aus 3 1/2 Zimmern mit ca. 127 m² Wohnfläche. Dabei ist die Dachterrassenfläche mit 50% berücksichtigt. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 97 m². Davon zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC u.

Die vorhandene Struktur eignet sich ideal für eine Umnutzung in hochwertigen Wohnraum. Die Gesamtfläche umfasst ca. 403 m² Nutzfläche, ergänzt durch rund 97 m² Verkehrsfläche und 46 m² Technikfläche. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klaren Linien schaffen ideale Voraussetzungen für moderne Grundrisse. Eine offene Eventküche mit Kochinsel im 1.

In ruhiger und naturnaher Wohnlage erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1988. Das Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück (Bodenwertanteil 81.600?Euro). Die helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,25?m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia - perfekt für entspannte Stunden.

Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl getrennt als auch gemeinsam bewohnbar. Die Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Aktuell ist das Vorderhaus vermietet, während das Hinterhaus leer steht und individuell gestaltet werden kann.

Dabei entstand ein Ort, an dem Ihre Kinder glücklich groß werden können - ohne Baustress und mit einem klaren Fokus auf Wohnqualität. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, hellen Wohn-Essbereich (rund 42?m²), einer modernen Einbauküche mit großer Kochinsel, angrenzender Speisekammer und zwei weiteren Zimmern - ideal für Gäste, Homeoffice oder Spielzimmer. Ein helles Tageslichtbad sowie ein gemütlicher Wintergarten mit Hofzugang runden das Familienleben auf einer Ebene ab.

Der Eingangsbereich im Treppenhaus verbindet alle Räume miteinander. Rechts gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit etwa 37 m² sowie in das dahinterliegende Schlafzimmer, das mit 13,58 m² als Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Links führt ein kleiner Flur zu den beiden weiteren Schlafzimmern, die jeweils direkten Zugang zum Balkon haben.

der bequem per Aufzug erreichbar ist. Dadurch ist hier altersgerechtes Wohnen möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Flur, Badezimmer, Küche, Kammer mit WM-Anschluss, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Beheizt wird das Gebäude durch ein Blockheizkraftwerk der SWE.

Die Wohnfläche mit ca. 122m² erstreckt sich über das EG und OG. Im DG befinden sich 2 weitere Räume mit ca. 35 m², die zu Wohnzwecken ausgebaut werden können. Dies ist bereits vorbereitet. Im EG mit ca. 64m² befindet sich eine Diele mit Essplatz, Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbaumöbeln, Gäste WC und Diele.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - hier erwartet Sie ein wohnliches Gesamtpaket mit hervorragender Vermietbarkeit! Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck: ?? https://my.matterport.com/show/?m=aB85j6SniKi Oder noch besser: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin!

Diese exquisite Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet auf rund 96,6 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier großzügigen Zimmern, darunter drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können, während die separate Küche über einen kleinen, eigenen Balkon verfügt, der ideale Voraussetzungen für einen gemütlichen Start in den Tag schafft.

# Großzügig Wohnen mit 5,5 ZKB und 134 m² Wohnfläche # Im Kundenauftrag verkaufen wir diese großzügige, mit überhohen Decken mondän erstellte 5,5 ZKB-Eigentumswohnung in einem 1994 in Massivbauweise umgebauten Mehrfamilienwohnhaus in einer beliebten Spielstraße.

# Ideales Investment - 6 - Familienwohnhaus in Pfinztal mit 4 Garagen und 1079m² Grund # Im Kundenauftrag verkaufen wir dieses im Jahre 1968 erstellte 6-Parteienwohnhaus mit rund 403 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche (Kellergeschoss) in 2,5 geschossiger Massivbauweise auf einem 1079 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Das Wohnhaus verfügt über 3 x 3 ZKB-Wohnungen sowie 3 x 2 ZKB-Wohnungen mit sehr guter Raumaufteilung und Belichtung.

# Großzügiges LOFT-Wohnen mit 3,5 ZKB und ca. 80,5 m² Wohnfläche sowie Tg-Platz # Im Kundenauftrag verkaufen wir diese großzügige, mit überhohen Decken mondän erstellte 3,5 ZKB-Eigentumswohnung im LOFT-Stil in einem 1994 in Massivbauweise umgebauten Mehrfamilienwohnhaus in einer beliebten Spielstraße, (Gebäude ehem.

39 m² ? Hauswirtschaftsraum ? Weinkeller Hinweis: Weitere Fotos auf Anfrage im Exposé! ? Lagerraum (halbhoch) ? Heizungsraum ? Haustechnik ?? Grundstück & Außenbereich ? Grundstück ca. 284 m² ? Atriumartiger, geschützter Innenhof ?

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bretten / Diedelsheim - Einfamilienhaus mit Potenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 112 m². Die solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung bieten eine verlässliche Grundlage für individuelle Modernisierungen. Besonderes Entwicklungspotenzial bietet das vorhandene Dachgeschoss, das sich - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung - für einen Ausbau eignet.

Obergeschoss beginnt und ausschließlich zu dieser Wohnung führt. Derzeitiger Zustand: Der ursprüngliche Grundriss der rund 97 m² großen 4-Zimmer-Wohnung bestand aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit großzügiger Dachgaube sowie einem kleinen Badezimmer. Der vorherige Mieter hat jedoch ohne Genehmigung bauliche Veränderungen vorgenommen.