H&m - Haus kaufen in Landkreis Karlsruhe H&m

Sie auf diese solide Kapitalanlage in Ettlingen aufmerksam zu machen. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 276,60 m² Gesamtfläche wurde im Jahr 1948 errichtet und steht auf einem ca. 356 m² großen Grundstück. Im Gebäude befinden sich eine Gewerbeeinheit im EG mit ca. 62,20 m² und 4 Wohnungen im 1. OG und DG mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 183,60 m².

Großes 630 m² Grundstück mit älterem Haus und Bebauungsmöglichkeit. In attraktiver Lage von Mörsch steht dieses 1954 erbaute Einfamilienhaus auf einem ebenen, sonnigen 630 m² großen Eckgrundstück. Das Haus ist zurzeit vermietet.

Untergeschoss - Heizungsraum, Waschküche, 3 Keller und Vorplatz Erdgeschoss - 3-ZW mit Küche/Abstellraum, Bad/WC, Diele/Garderobe und Pergola - ca. 82 m² Obergeschoss - 3-ZW mit Küche/Abstellraum, Bad/WC, Diele/Garderobe und Balkon - ca. 88 m² Dachgeschoss - 2-ZW mit Küche, Dusche/WC und Diele - ca. 59 m² Wohnfläche: ca. 229 m² inkl. ½ Fläche Pergola EG und Balkon OG Sanitär: Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC / WM-Platz im Abstellraum Obergeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC / WM-Platz im Abstellraum Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Platz Energieausweis: ist beantragt und wird nachgereicht.

Ursprünglich als Metzgereibetrieb erbaut, wurde dieses charmante Haus ca. 1971 zum Wohnhaus umgebaut und steht auf einem 522 m² großen Grundstück. 1990 wurde es komplett saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m². Besonders reizvoll ist die ruhige und dennoch zentrale Lage und der idyllische Garten für gemütliche und entspannte Stunden im Freien.

Die vorhandene Struktur eignet sich ideal für eine Umnutzung in hochwertigen Wohnraum. Die Gesamtfläche umfasst ca. 403 m² Nutzfläche, ergänzt durch rund 97 m² Verkehrsfläche und 46 m² Technikfläche. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klaren Linien schaffen ideale Voraussetzungen für moderne Grundrisse. Eine offene Eventküche mit Kochinsel im 1.

Dabei entstand ein Ort, an dem Ihre Kinder glücklich groß werden können - ohne Baustress und mit einem klaren Fokus auf Wohnqualität. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, hellen Wohn-Essbereich (rund 42?m²), einer modernen Einbauküche mit großer Kochinsel, angrenzender Speisekammer und zwei weiteren Zimmern - ideal für Gäste, Homeoffice oder Spielzimmer. Ein helles Tageslichtbad sowie ein gemütlicher Wintergarten mit Hofzugang runden das Familienleben auf einer Ebene ab.

Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl getrennt als auch gemeinsam bewohnbar. Die Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Aktuell ist das Vorderhaus vermietet, während das Hinterhaus leer steht und individuell gestaltet werden kann.

Die Wohnfläche mit ca. 122m² erstreckt sich über das EG und OG. Im DG befinden sich 2 weitere Räume mit ca. 35 m², die zu Wohnzwecken ausgebaut werden können. Dies ist bereits vorbereitet. Im EG mit ca. 64m² befindet sich eine Diele mit Essplatz, Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbaumöbeln, Gäste WC und Diele.

# Ideales Investment - 6 - Familienwohnhaus in Pfinztal mit 4 Garagen und 1079m² Grund # Im Kundenauftrag verkaufen wir dieses im Jahre 1968 erstellte 6-Parteienwohnhaus mit rund 403 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche (Kellergeschoss) in 2,5 geschossiger Massivbauweise auf einem 1079 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Das Wohnhaus verfügt über 3 x 3 ZKB-Wohnungen sowie 3 x 2 ZKB-Wohnungen mit sehr guter Raumaufteilung und Belichtung.

39 m² ? Hauswirtschaftsraum ? Weinkeller Hinweis: Weitere Fotos auf Anfrage im Exposé! ? Lagerraum (halbhoch) ? Heizungsraum ? Haustechnik ?? Grundstück & Außenbereich ? Grundstück ca. 284 m² ? Atriumartiger, geschützter Innenhof ?

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bretten / Diedelsheim - Einfamilienhaus mit Potenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 112 m². Die solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung bieten eine verlässliche Grundlage für individuelle Modernisierungen. Besonderes Entwicklungspotenzial bietet das vorhandene Dachgeschoss, das sich - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung - für einen Ausbau eignet.

Dieser charaktervolle Bungalow, der 1978 erbaut wurde, verbindet mediterranes Flair mit einer großzügigen und durchdachten Raumgestaltung. Auf einer Wohnfläche von rund 190 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.795m² bietet das Anwesen viel Raum für ein komfortables Leben in einer ruhigen, idyllischen Lage. Bereits beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen langen Flur übergeht.

Das gewisse Extra für Naturliebhaber Zwar besitzt das Haus keinen eigenen Garten, doch als besonderes Plus besteht die Möglichkeit, ein fußläufig erreichbares Freizeitgrundstück mit großzügigen 770 m² zu erwerben. Die charmante Gartenhütte auf diesem Grundstück lädt zum Entspannen, Feiern und Genießen ein - perfekt für alle, die sich einen Rückzugsort im Grünen wünschen, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

Dieses Ensemble vereint solide Bausubstanz, gute Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf überzeugende Weise. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Vorderhaus: Der Endenergiebedarf beträgt 284 kWh/(m²·a), die Immobilie gehört zur Energieeffizienzklasse H. Beheizt wird mit Gas, das Gebäude stammt aus dem Jahr Baujahr 1934/1975. Hinterhaus: Der Endenergiebedarf beträgt 200 kWh/(m²·a), die Immobilie gehört zur Energieeffizienzklasse F.

Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die große Dachterrasse, offener Küchenbereich, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken, Wfl. ca. 125,19 m²

***Fakten im Überblick**** Baujahr: 1967 Modernisierungen: 2018-2021 (Technik, Bäder, Böden etc.) Grundstück: ca. 805?m² mit gepflegtem Garten und Pool Wohneinheiten: 3 separate Einheiten - flexibel nutzbar Nutzung: Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder Kombination Lage: Ruhige, naturnahe Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick

In ruhiger Wohnlage von Rheinstetten-Neuburgweier steht dieses 1960 errichtete Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 641 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit 2½ Geschossen errichtet, ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliches Bebauungspotenzial. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 76 m² Wohnfläche.

Ergänzt wird die obere Etage durch ein zweites Badezimmer mit Dusche, was besonders im Familienalltag von großem Vorteil ist. Das Grundstück umfasst 512 m² und bietet mit einer Garage und einem großen Hof und Garten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - sei es für gesellige Grillabende, Spielgeräte oder als sichere Spielfläche für Kinder.

Dieses charmante, modernisierte Haus präsentiert sich auf einem ca. 207 m² großen Grundstück und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair eines älteren Bestandsbaus. In den vergangenen Jahren wurde viel investiert, um die Immobilie technisch und optisch auf einen aktuellen Stand zu bringen.

In angenehmer und ruhiger Lage von Eggenstein-Leopoldshafen, eingebettet in zweiter Reihe, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 als ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auf einem rund 261 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept sowie schöne Details, die das tägliche Leben bereichern. Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einer praktischen Garderobe, während ein Tageslicht-Gäste-WC zusätzlichen Komfort schafft.