Erste+hilfe+tasche - Haus kaufen in Landkreis Ilm-Kreis Erste+hilfe+tasche

Die Einheiten erstrecken sich jeweils über eine gesamte Etage und verfügen über Größen von ca. 80 m² im Erdgeschoss, ca. 86 m² im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ca. 85 m² im dritten Obergeschoss. Drei der vier Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Grundmiete von 1.293 €. Die vierte Einheit im Erdgeschoss wird von der Eigentümerin selbst genutzt.

Die großen Fensterfronten lassen die Räume optisch noch größer wirken und verbinden Wohnen und Natur auf durchdachte Weise. Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum.

Die Immobilie besteht überwiegend aus kleineren Wohnungen, die sich aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage sehr leicht vermieten lassen. Diese Struktur minimiert das Risiko und maximiert die Rendite. Zusätzlich wurde die Heizanlage erst kürzlich gewartet und vom Techniker als leistungsfähig und effizient befunden, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Die Immobilie ist zudem gut versichert, sodass Sie sich um den Werterhalt Ihres Investments keine Sorgen machen müssen.

Dieses ehemals wunderschöne Haus sucht einen neuen Liebhaber. Gleich auf den ersten Blick besticht die Fassade und das Mansarddach mit Schweifgiebel dieses 1912 erbauten Fachwerkhauses - welche es eben erhaltens- und liebenswert wirken lässt. Im Erdgeschoss befndet sich aktuell eine Gewerbe bzw.

Im Laufe der Jahre wurde das Objekt modernisiert und einzelne Wohnungen renoviert. Die derzeitigen Eigentümer möchten weiterhin im Objekt wohnen bleiben und sichern Ihnen damit erste sichere Mieteinnahmen.

(Gesamtwohnfläche ca. 805 m²- 3 bis 6 RW) 2 Garagen (eine von der Straßenseite und eine im Innenhof zugänglich) In 1995 erfolgte die erste Sanierung. Weitere umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Zeitraum 2012 bis 2015 durchgeführt als energieeffiziente Sanierung gemäß KfW-Effizienzhaus 115. Aktueller Energieausweiß in Vorbereitung.

Unser familiengeführter Betrieb hat seit 1990 kontinuierlich an großer Beliebtheit gewonnen und ist bis heute eine der ersten Anlaufstellen für hochwertige und tierliebende Tierbetreuung in Thüringen. Zusätzliche gibt es noch viele vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung: Tierklinik - Tierärztliche Praxis - Therapiezentrum für Tiere - Ökologische Landwirtschaft .- Eigenversorgung mit lokalen Erzeugnissen - Landwirtschaftlicher Betrieb - Bio Hofladen - Wohnen im Grünen - Generationswohnen..... egal, welches Projekt SIE verfolgen!

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Raumaufteilung Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils 55 Quadratmeter Wohnfläche. Im ersten Geschoss hat die Wohnung links eine Wohnfläche von 55 Quadratmeter. Die Wohnung rechts ist eine Maisonetten-Wohnung und geht damit bis in das Dachgeschoss über. Ihre Wohnfläche beträgt 74 Quadratmeter.

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Kurzgeschichte Merkur-Kino Arnstadt, erbaut 1927 Die ersten Filme wurden in Arnstadt bereits 1902 in einem Zelt eines Schaustellers gezeigt. Später in Wanderkinos und 1908 wurde das erste Kino eröffnet, was allerdings kein als Kino erbautes Haus war und über ca. 90 Plätze verfügte.

Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen?

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Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und zuletzt 2024 modernisiert. Die Fenster wurden erst 2023 erneuert, sodass ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist. Außenbereich und Stellplätze: Das großzügige Hofgelände bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei Außenstellplätzen und einer geräumigen Garage für zwei PKW gibt es weitläufige Flächen für zusätzliche Stellplätze oder individuelle Gestaltungsideen.

Sollten Sie weiteres Interesse haben, so können wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zusenden oder telefonisch die ersten Rückfragen beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.