H&m - Immobilien in Landkreis Hochsauerlandkreis H&m

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und verfügt über eine solide Massivbauweise. Neben der circa 64 m² großen Wohnung im Erdgeschoss ist ein besonderes Highlight die voll ausgebaute Dachgeschosswohnung mit weiteren ca. 56 m² Wohnfläche. Beide Wohnebenen können gemeinschaftlich als Einfamilienwohnhaus oder auch jeweils als separate und abgeschlossene Wohnung genutzt werden.

Dieses besondere Angebot vereint beides und bietet Ihnen ein ideales Zuhause! Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 774 m² großen Grundstück und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 171 m². Tageslichtdurchflutete Räume im Souterrain in Wohnraumqualität erweitern die nutzbare Fläche auf über 280 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.

Weiter geht es mit der Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage in Arnsberg, Baujahr 1923, 2 Etagen, verkehrsberuhigte Seitenstraße, Parkmöglichkeiten vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2600-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Die Wohnung hat mehrere Zugänge zu der sonnigen Dachterrasse, die vom Essbereich durch eine Hebe-/Schiebtür zu erreichen ist. Im Zwischengeschoss finden Sie den 19 m² großen Hauswirtschaftsraum, mit den dazu gehörigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein Abstellraum von 37 m² der Wohnung zur Verfügung. Eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein Keller runden das Angebot ab.

Nach einem Brand wurde das Haupthaus im Jahr 2006 bis 2008 vollständig neu errichtet und präsentiert sich heute in einer ansprechenden Fachwerkoptik, die Tradition mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca. 11.040?m², gelegen in einem Mischgebiet, eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsperspektiven - sei es für großzügiges Wohnen, besondere Lebenskonzepte oder wohnnahe Tierhaltung. Nur wenige Schritte entfernt liegt das freie Feld, und auch das angrenzende, weitläufige Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Ausritten ein.

660 € Mietsteigerungspotenzial: Durchschnittliche Miete in dieser Lage 7,38-8,28 €/m² (derzeit nur 6,80 €/m²) Investment-Vorteile: Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Miete liegt deutlich unter dem Marktniveau - das eröffnet realistische Möglichkeiten zur Mietanpassung und damit zur Steigerung Ihrer Rendite.

Besonders attraktiv ist die separate, derzeit vermietete, ca. 67 m² große Einliegerwohnung mit zwei freundlichen Zimmern und schöner Terrasse, die sich ideal als Gästebereich, für die ältere Generation oder zur Vermietung eignet. Das Highlight der Hauptwohnung ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

In einem zentral gelegenen Wohnhaus befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² haben Sie Platz für Familie, Hobbies, Arbeit und Freunde. Und das mitten im Arnsberger Zentrum. Zur Ihrer neuen Wohnung gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Vom Flur aus können Sie alle Räumlichkeiten betreten.

Ein solides Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 präsentiert sich auf einem rückwärtig gelegenen Grundstücksareal in bester City-Lage im Arnsberger Stadtteil Oeventrop. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten - im Erdgeschoss ca. 90 m² groß und vermietet, im 1. Obergeschoss plus Dachgeschoß ca. 130 m² groß und derzeit frei zur Vermietung oder Eigennutzung. Zu der Immobilie gehört ein Nebengebäude mit separater Zufahrt, in dessen oberen Teil 2 Garagen sind.

Modernes Wohnerlebnis in Arnsberg-Müschede - Fertigstellung 01.10.2025 In ruhiger Wohnlage von Arnsberg-Müschede entsteht dieses großzügige, kernsanierte Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung vereint. Auf einem 615 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys - bezugsfertig zum 01. Oktober 2025. Raumaufteilung und Ausstattung: 5 Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice 2 stilvolle Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Ca. 70 m² große Terrasse, zur Hälfte überdacht - ideal für jede Wetterlage Voll unterkellert - perfekter Stauraum oder Platz für Fitness- und Hobbyräume Außenbereich: Garage sowie 4 Stellplätze, auch für größere Fahrzeuge oder Wohnwagen geeignet Großzügiger Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Dachgeschoss, Kellerersatzraum, Terrasse und Garten und einer Wohnfläche von rund 123 m² bietet diese Wohneinheit auch eine besondere Gelegenheit für Selbstnutzer.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 mit insgesamt drei separaten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m². Das Haus ist voll vermietet und bietet eine solide Jahresnetto-Kaltmiete. Wohnungsaufteilung: .Untergeschoss: ca. 50 m² (2-Zimmer) .Erdgeschoss: ca. 100 m², mit Wintergarten und eigenem Gartenanteil (4-Zimmer) .Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 100 m², mit Balkon (4-Zimmer) Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Das im Jahr 1937 erbaute Architektenhaus liegt idyllisch am sonnigen Südhang der Hünenburgstraße und ist durch seine durchdachte Architektur nahezu komplett von der Straße abgeschirmt – ein echtes Refugium mitten in Meschede. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.286 m² entfaltet sich ein liebevoll angelegter Garten mit Rückzugsorten, Sitzplätzen und einem charmanten Gartenhaus. Die Wohnfläche von ca. 161 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.

Einige Zimmer sind als Familienzimmer nutzbar und bieten zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Zur Betreiberwohnung gehört eine Fläche von rund 175 m² ideal für komfortables Wohnen direkt vor Ort. Insgesamt stehen ca. 503 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aber auch für diejenigen, die Ihre Vorstellungen und Ideen mit dieser Immobilie umsetzen möchten- es gibt verschiedene und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Der laufende Betrieb befindet sich in einem technisch wie optisch hervorragenden Zustand.

Diese gepflegte und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten in Sundern-Hachen. Sie bietet Ihnen zeitgemäßes Wohnen auf ca. 93 m² Wohnfläche und beinhaltet 2 Schlafzimmer. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus 2024. Die Nettokaltmiete beträgt 750,-€/Monat, zzgl. Nebenkosten 200,-€/Monat. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Arnsberg, Unterm Römberge 23. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer überdurchschnittlichen Ausstattung und einer bodengleichen Dusche – modern, funktional und stilvoll.

Bodenbeläge, Elektrik & Fenster). Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 154?m² Wohnfläche - ideal für Mehrgenerationenwohnen, kreative Paare oder junge Familien mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Einliegerwohnung mit separatem Zugang, großzügigem Wohnzimmer, Küche mit direktem Terrassenzugang, Schlafzimmer und modernem Bad.

Diese Wohnung in Sundern-Hachen bietet auf großzügigen ca. 75 m² Wohnfläche außreichend Platz. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon und angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine separate Gartenhütte - perfekt für Fahrräder, Gartenzubehör oder saisonale Ausstattung. Das ca. 668?m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet: Ein sonniger Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne sowie eine großzügige Terrasse machen den Außenbereich zu einem echten Rückzugsort. Ein überdachter Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter.

Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1960 auf einem ca. 456 m² großen Grundstück erbaut. Ihr neues Zuhause verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 132 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, mit angeschlossenem Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.