Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Helmstedt Wohnung

Wohlfühlwohnung im Helmstedter Zentrum! Diese hübsche und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses und besticht durch einen sehr gepflegten Zustand...

Sie erwartet ein großes Wohnhaus mit drei Mietwohnungen und einer Einliegerwohnung im Anbau, in der der Eigentümer der Immobilie zeitweise gewohnt hat. In den Wohnungen leben seit vielen Jahren zufriedene Mieter. Mögliche jährliche Mieteinnahme für alle 4 Wohnungen: ca. 15.000 € Die Wohnung im Anbau mit Aussicht in den großen grünen Garten und der "Wohngarage" steht für eine weitere Nutzung offen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen Königslutters präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

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Hier ist die Technik für die PV-Anlage untergebracht. Die linke Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohnungen sichert Ihnen ein zusätzliches Einkommen. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 66 m²) umfasst zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche von ca. 108 m² im Obergeschoss verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Bad.

Bei Dauervermietung dieser Wohnung für 5EUR/m² ist eine Steigerung der Jahresnettomiete um ca. 7.320 EUR möglich. Hinweise: 1. Die Renovierungsarbeiten erfolgten im Bestand, es wurden keine Bauanträge gestellt. Das Objekt ist noch nicht von Bahnbetriebszwecken entwidmet. 2.

Das Erdgeschoss wird auf ca. 168 m² mit seinen diversen Behandlungsräumen, Empfang, Wartezimmer, Pausenraum und sanitäre Anlage als Praxis genutzt und soll in den nächsten Jahren auch noch fest vermietet bleiben, selbstverständlich zugänglich durch separaten Eingang. Modalitäten des Mietvertrages sind bei Kaufinteresse zu besprechen. Die Wohnung über zwei Etagen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die ca.250 m² teilen sich wie folgt auf. Im 1 OG ist die helle Diele mit dem gemütlichen Kaminbereich schon das erste Highlight, wenn man die Wohnung betritt, von ihr aus gelangt man durch ein PanoramaSchiebeelement nach draußen auf die teilweise überdachte große Terrasse.

Sie sind schwimmbegeistert und suchen eine ruhige 3-Zimmer Wohnung zum Kauf in angenehmer Wohnlage von Schöningen? Prima, dann haben wir hiermit vielleicht genau das Richtige für Sie. Denn diese Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Badezentrum Negenborn in Schöningen.

Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 261 m² und bietet eine äußerst rentable Investitionsmöglichkeit. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 44.000 EUR pro Jahr. Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Monteuren und temporären Mietern ausgerichtet, mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 14 Tagen. Der aktuelle Mietpreis beträgt 20 EUR pro Bett und Nacht, wodurch die Immobilie stabile und planbare Erträge generiert.

Zur Wohnung gehören zwei feste Pkw-Außenstellplätze, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Starten Sie gerne direkt die 360°-Tour und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses exklusive Angebot umfasst ein massives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, welches ca. 1930 auf einem ca. 246 m² großem Grundstück errichtet wurde. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 13.584,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2024).

Zusätzlich zu den von den Mietern genutzten Garagen, bietet das Grundstück weitere freie Einstellplätze auf dem Hof. Zur Wohnung im Erdgeschoss rechts, die einen eigenen Eingang hat, gehört ein Garten. Diese Wohnung ist auch barrierearm und bietet einen Zugang per mobiler Rampe. Alle Wohnungen im Haupthaus sind zurzeit vermietet.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot. Wenn Ihnen diese gepflegte Wohnung mitten im Grünen gefällt, dann zögern Sie nicht sich das Exposé anzufordern, die 360 Grad Tour zu genießen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eine Wohnung ist nicht modernisiert aber noch vermietet hier besteht zusätzliches Potenzial, sie wird zum 01.Oktober 2025 frei. Die anderen fünf der sechs Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.

Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen und eine Praxiseinheit in einem Mehrfamilienhaus (Wohnungseigentümergemeinschaft). Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

Sie wollen ein ganz neues Gefühl von Wohnen erleben? Herzlich Willkommen an der alten Plantage in Meinkot!

Lage, Ausstattung und Grundriss geben Ihnen einen nie zuvor da gewesenen Komfort, der Ihren...

Zu erwähnen sind zudem das neue Gäste WC, die beiden Abstellräume und der große Einbauschrank. Das Badezimmer ist sinnvollerweise gefliest, der Rest der Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Alles in allem handelt es sich um eine repräsentative Wohnung mit gehobener Ausstattung. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Einen kleinen Supermarkt erreicht man in weniger als einer Gehminute.

Erwerben Sie eine ehemalige Praxisfläche in Helmstedt und gestalten sich diese in eine großzügige Erdgeschosswohnung.
Die nutzbare Fläche beträgt hier ca. 125 m2. Neben insgesamt 7 Räumen verfügt die...

Diese barrierearm errichtete, moderne und energiesparend beheizbare 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage in einer ruhigen Wohnlage in Königslutter. Sie bietet ein neuwertiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Balkon, Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradabstellraum machen das Wohnen hier angenehm. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé.

Die große Terrasse auf dem Dach der Doppelgarage kann von beiden Wohneinheiten genutztwerden, wobei der Mieter der Dachgeschosswohnung einen Zugang über den Hausflur zur Terrasse hat. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche, und getrenntes Bad/WC. Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der ebenfalls für Wohnzwecke genutzt werden kann.

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1943 und im Jahr 1990 aufgestockt, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt sechs vermieteten Wohnungen und elf vermieteten Garagen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 29.318 Euro, was das Objekt zu einer stabilen Einkommensquelle macht. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert - so ist das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und es wurde 2024 eine neue Pelletheizung installiert.