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Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser großzügigen Etagenwohnung mit edlem Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein unvergleichlich freundliche...

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 75,-- stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Kaution beträgt € 5.700,--. Die Wohnung steht ab sofort frei zur Vermietung. Angestrebt wird eine langfristige Vermietung.

Familienfreundliche Lage in einer gefragten Gemeinde - Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz, voll unterkellert - Mehrere Außen Stellplätze - Hohe Mieteinnahmen vorhanden (voll vermietetes Gebäude) - Attraktives Renditepotenzial! - Ideales Objekt für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen und / oder Wohnen und Vermieten!

Das großzügige Raumangebot wird durch das separierte Gäste-WC und durch ein Büro komplettiert. Seitlich am Haus befinden sich mehrere Stellplätze und die große Garage mit Sektionaltor. Praktisch: in 5 Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß die S-Bahn Haltestelle. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 61,91 m² Wohnfläche (bzw. ca. 64,90 m² Gesamtfläche inkl. anteiligem Betreuungsbereich), Duschbad mit Fenster und einer Terrasse mit ca. 14,25 m² (Grundfläche). Inklusive einem Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum. Zuzüglich ca. € 300,00 Nebenkosten-Vorauszahlung, Betreuungspauschale und 3 Monatskaltmieten Kaution. Ein Ensemble aus 5 Gebäuden barrierefrei, wohnlich und komfortabel. Alle 66 Wohnungen im Veile sind barrierefrei und leicht mit dem Aufzug zu erreichen, auch schon von der Tiefgarage aus.

Das große Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und vereint eine Dusche mit einer Badewanne, sodass keine Wünsche offenbleiben. Für sonnige Stunden im Freien lädt die schöne Terrasse im Grünen zum Verweilen ein. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, ausgestattet mit einer modernen Wallbox für Elektrofahrzeuge, bieten zusätzlichen Komfort und nachhaltige Mobilität. Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden, der als praktischer Stauraum genutzt werden kann.

Auf dem großen Westbalkon mit Markise, können Sie unter der warmen Nachmittag-Sonne entspannte Stunden verbringen ... Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum, während ein PKW-Stellplatz für nur 20,- € monatlich Ihre Parkplatzsorgen löst. Diese Dachgeschoss-Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die einen Ort mit Geschichte und Charme suchen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ruhige Anliegerstraßen und große Flurstücke, umgeben von einer über Jahrzehnte gewachsenen Pflanzenwelt, prägen das gepflegte Wohnumfeld. Gepflegte Grünflächen, eine gepflasterte Einfahrt, mehrere Stellplätze, eine Doppelgarage und der Hauseingang bestimmen das Bild aus der Süd-West-Perspektive. Sie betreten die Liegenschaft über einen großzügigen Eingangsbereich an der Nordseite des Hauses mit Platz für eine passende Garderobe.

   •    Großzügiges Wohn- und Esszimmer •    Herrlicher Garten mit Terrasse und Blick auf den Heuchelberg •    Neue, moderne Einbauküche •    4 Zimmer •    Voll unterkellert mit Partyraum •    neuer Balkon •    Garage mit neuem Garagentor und Stellplatz •    Ruhige Lage in Leingarten-Schluchtern mit Nähe zur Natur Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Gefordert sind: Schufa-Auskunft, Verdienstbescheinigungen, Selbstauskunft und kurze Selbstbeschreibung   

Entwicklung und Umsetzung eines strategischen Verkaufsplans Erreichen des jährlichen Ziels für die Akquisition neuer Geschäfte Betreuung von OEM / Tier 1 Supplier Kunden Zusammenarbeit mit regionalen und globalen Teams, um den Geschäftserfolg abzustimmen und unternehmerische Fähigkeiten innerhalb eines globalen Geschäftsnetzwerks zu zeigen Unterstützung des Teams bei der Präsentation neuer Technologien und Produkte bei bestehenden Kunden und aktueller Produkte bei potenziellen Neukunden Unterstützung bei der Entwicklung von Marktinformationen, einschließlich White-Spot-Analysen, Kunden-Roadmaps, Markttrends und Kenntnis der Wettbewerber Verantwortung des RFQ-Prozesses vom ersten Kundenkontakt bis zur Auftragsvergabe Erstellung von Kundenpräsentationen Verhandlung von Angeboten bis zum erfolgreichen Abschluss von Verträgen in Zusammenarbeit mit dem Vertriebsleiter Berichterstattung an die Geschäftsführung in Deutschland und Hongkong Ihr Profil: Abgeschlossene Berufsausbildung oder Studium - technische Kenntnisse vorteilhaft Mindestens 3 Jahre Erfahrung im B2B-Vertrieb (Automotive / Automobilindustrie) Nachgewiesene Fähigkeit zur Entwicklung und erfolgreichen Umsetzung von Geschäftsentwicklungs- und Vertriebsstrategien Erfahrung in der Betreuung von OEMs Hohes Maß an Eigeninitiative sowie unternehmerisches Denken Ausgeprägtes Durchsetzungsvermögen, hohe Kundenorientierung und intuitives Vertriebsgespür Fortgeschrittene mündliche und schriftliche Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten, einschließlich der Fähigkeit zur Präsentation vor großen und kleinen Gruppen, die sich aus Projektteams, Management und Kunden zusammensetzen Fortgeschrittene Computerkenntnisse, einschließlich Microsoft Office (Outlook, Word, Excel, PowerPoint) Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift Reisebereitschaft (20%) Wir bieten: Eine moderne Firmenkultur mit flachen Hierarchien Gute Weiterbildungsmöglichkeiten Flexible Arbeitszeitmodelle Homeoffice (Betriebsvereinbarung) Mitarbeiter-Laptop, Handy Attraktive Vergütung nach dem IG-Metall TV (Mitglied Arbeitgeberverbund) Mitarbeiterevents und Benefits (Sommerfest, Grillabende, Job-Rad etc.) Pausenraum (mit Tischkicker und anderem) E - Ladesäulen für Elektroautos / Überdachte Stellplätze für Radfahrer ergonomischen Arbeitsplätze Kontakt Marc Amann Personalleiter Email: Marc.Amann@bjautomotive.de Mobil: +49 173 8623640 Impressum | Datenschutzerklärung Powered by softgarden

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BJAutomotive zeichnet sich durch seine moderne Firmenstruktur, offene Kommunikationskultur und flache Hierarchien aus.Ihre Aufgaben: Entwicklung und Umsetzung eines strategischen Verkaufsplans Erreichen des jährlichen Ziels für die Akquisition neuer Geschäfte Betreuung von OEM / Tier 1 Supplier Kunden Zusammenarbeit mit regionalen und globalen Teams, um den Geschäftserfolg abzustimmen und unternehmerische Fähigkeiten innerhalb eines globalen Geschäftsnetzwerks zu zeigen Unterstützung des Teams bei der Präsentation neuer Technologien und Produkte bei bestehenden Kunden und aktueller Produkte bei potenziellen Neukunden Unterstützung bei der Entwicklung von Marktinformationen, einschließlich White-Spot-Analysen, Kunden-Roadmaps, Markttrends und Kenntnis der Wettbewerber Verantwortung des RFQ-Prozesses vom ersten Kundenkontakt bis zur Auftragsvergabe Erstellung von Kundenpräsentationen Verhandlung von Angeboten bis zum erfolgreichen Abschluss von Verträgen in Zusammenarbeit mit dem Vertriebsleiter Berichterstattung an die Geschäftsführung in Deutschland und Hongkong Ihr Profil: Abgeschlossene Berufsausbildung oder Studium - technische Kenntnisse vorteilhaft Mindestens 3 Jahre Erfahrung im B2B-Vertrieb (Automotive / Automobilindustrie) Nachgewiesene Fähigkeit zur Entwicklung und erfolgreichen Umsetzung von Geschäftsentwicklungs- und Vertriebsstrategien Erfahrung in der Betreuung von OEMs Hohes Maß an Eigeninitiative sowie unternehmerisches Denken Ausgeprägtes Durchsetzungsvermögen, hohe Kundenorientierung und intuitives Vertriebsgespür Fortgeschrittene mündliche und schriftliche Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten, einschließlich der Fähigkeit zur Präsentation vor großen und kleinen Gruppen, die sich aus Projektteams, Management und Kunden zusammensetzen Fortgeschrittene Computerkenntnisse, einschließlich Microsoft Office (Outlook, Word, Excel, PowerPoint) Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift Reisebereitschaft (20%) Wir bieten: Eine moderne Firmenkultur mit flachen Hierarchien Gute Weiterbildungsmöglichkeiten Flexible Arbeitszeitmodelle Homeoffice (Betriebsvereinbarung) Mitarbeiter-Laptop, Handy Attraktive Vergütung nach dem IG-Metall TV (Mitglied Arbeitgeberverbund) Mitarbeiterevents und Benefits (Sommerfest, Grillabende, Job-Rad etc.) Pausenraum (mit Tischkicker und anderem) E - Ladesäulen für Elektroautos / Überdachte Stellplätze für Radfahrer ergonomischen Arbeitsplätze Kontakt Marc Amann Personalleiter Email: Marc.Amann@bjautomotive.de Mobil: +49 173 8623640 Online bewerben Impressum | Datenschutzerklärung Powered by softgarden

BJAutomotive zeichnet sich durch seine moderne Firmenstruktur, offene Kommunikationskultur und flache Hierarchien aus.Ihre Aufgaben: Entwicklung und Umsetzung eines strategischen Verkaufsplans Erreichen des jährlichen Ziels für die Akquisition neuer Geschäfte Betreuung von OEM / Tier 1 Supplier Kunden Zusammenarbeit mit regionalen und globalen Teams, um den Geschäftserfolg abzustimmen und unternehmerische Fähigkeiten innerhalb eines globalen Geschäftsnetzwerks zu zeigen Unterstützung des Teams bei der Präsentation neuer Technologien und Produkte bei bestehenden Kunden und aktueller Produkte bei potenziellen Neukunden Unterstützung bei der Entwicklung von Marktinformationen, einschließlich White-Spot-Analysen, Kunden-Roadmaps, Markttrends und Kenntnis der Wettbewerber Verantwortung des RFQ-Prozesses vom ersten Kundenkontakt bis zur Auftragsvergabe Erstellung von Kundenpräsentationen Verhandlung von Angeboten bis zum erfolgreichen Abschluss von Verträgen in Zusammenarbeit mit dem Vertriebsleiter Berichterstattung an die Geschäftsführung in Deutschland und Hongkong Ihr Profil: Abgeschlossene Berufsausbildung oder Studium - technische Kenntnisse vorteilhaft Mindestens 3 Jahre Erfahrung im B2B-Vertrieb (Automotive / Automobilindustrie) Nachgewiesene Fähigkeit zur Entwicklung und erfolgreichen Umsetzung von Geschäftsentwicklungs- und Vertriebsstrategien Erfahrung in der Betreuung von OEMs Hohes Maß an Eigeninitiative sowie unternehmerisches Denken Ausgeprägtes Durchsetzungsvermögen, hohe Kundenorientierung und intuitives Vertriebsgespür Fortgeschrittene mündliche und schriftliche Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten, einschließlich der Fähigkeit zur Präsentation vor großen und kleinen Gruppen, die sich aus Projektteams, Management und Kunden zusammensetzen Fortgeschrittene Computerkenntnisse, einschließlich Microsoft Office (Outlook, Word, Excel, PowerPoint) Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift Reisebereitschaft (20%) Wir bieten: Eine moderne Firmenkultur mit flachen Hierarchien Gute Weiterbildungsmöglichkeiten Flexible Arbeitszeitmodelle Homeoffice (Betriebsvereinbarung) Mitarbeiter-Laptop, Handy Attraktive Vergütung nach dem IG-Metall TV (Mitglied Arbeitgeberverbund) Mitarbeiterevents und Benefits (Sommerfest, Grillabende, Job-Rad etc.) Pausenraum (mit Tischkicker und anderem) E - Ladesäulen für Elektroautos / Überdachte Stellplätze für Radfahrer ergonomischen Arbeitsplätze Kontakt Marc Amann Personalleiter Email: Marc.Amann@bjautomotive.de Mobil: +49 173 8623640 Online bewerben Impressum | Datenschutzerklärung Powered by softgarden

Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, die von den beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt wird. Zwei fest zugeordnete PKW-Stellplätze auf dem Grundstück stehen Ihnen zur Verfügung. Diese attraktive Neubauwohnung wird nur an tierfreie Haushalte vermietet und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die modernen Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung suchen.

€ monatlich Nebenkosten: nach Verbrauch (Vorauszahlung wird individuell vereinbart) Tiefgaragenstellplatz: 60?€ monatlich (optional) Warmmiete gesamt (inkl. Stellplatz, ohne Nebenkosten): 1.500?€ Kaution: 3 Monatskaltmieten (4.320?€) Einzug: Ab sofort möglich Mindestmietdauer: nach Vereinbarung Hinweis zur Küche: Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung und muss vom Mieter selbst eingebracht werden.

Zum Außenbereich der Immobilie gehört eine Wiese mit Platz für einen Spielbereich, Pool oder Gemüsegarten und ein gepflasterter, teils überdachten Freisitz. Des Weiteren ist eine Einfahrt mit 3 PKW-Stellplätzen und eine Doppelgarage vorhanden. Auch ein zusätzlicher wohnraumschaffender Anbau an das Gebäude wäre technisch möglich. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen und einem Friseursalon. Die Hauptwohnung umfasst ein lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einen Küchenraum, ein Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Anschlüsse für die Waschmaschine.

Parkett-/ Stein- und Linoleumböden, Fliesenboden in den Bädern, 2 Kellerräume mit Tageslicht sowie Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss, Ölzentralheizung, Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück, Gartenbenutzung. Energieausweis ist nicht erforderlich da Denkmalschutz.

Parkett-/ Stein- und Linoleumböden, Fliesenboden in den Bädern, 2 Kellerräume mit Tageslicht sowie Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss, Ölzentralheizung, Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück, Gartenbenutzung. Energieausweis ist nicht erforderlich da Denkmalschutz.

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschosses eines Mehfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten, welches zu einer großen Wohnanlage mit 113 Wohn- & Gewerbeeinheiten...