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m² drei Zimmer – darunter ein Schlafzimmer und ein flexibler Raum für Home-Office, Gäste oder Kind. Im Mittelpunkt steht die offene Wohn-Küchen-Lounge mit direktem Zugang zum Balkon. Das Bad? Ein echtes Design-Statement mit Walk-In Dusche, edlen Villeroy & Boch-Materialien und modernem Look. Extra Stauraum gibts mit eigenem Abstellraum in der Wohnung und einem Kellerabteil, das einfach per Aufzug erreichbar ist.

Perfekt für alle, die modernes Wohnen und Natur lieben: Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 59,91 m² im Dachgeschoss bietet einen offenen Wohn- & Kochbereich für gemütliche Abende und einen sonnigen Balkon – Ihre persönliche Oase für Sommerabende und Morgenkaffee im Grünen! Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das moderne Bad mit Walk-In Dusche und Ausstattung von Villeroy & Boch überzeugt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil – bequem per Aufzug erreichbar. Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung aus verschiedenen Designlinien bekannter Marken-Hersteller zu wählen.

Denn auf Wunsch wird das Haus nach Ihren Vorstellungen vom Fußboden, über die Wände und Decken bis zur Küche, inkl. Schlafzimmer,- Bad- und Wohnzimmermöbel komplett ausgestattet. Sie brauchen nur Ihre Kleider und sonstige Dinge mitbringen und einziehen. Fertig! Ob zwei oder drei Zimmer, 30-60 qm, individuelle Grundrisse, alles kein Problem.

Ess- und Kochbereich bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Das moderne Bad überzeugt mit Walk-In Dusche und hochwertigen Materialien von Villeroy & Boch. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil – bequem per Aufzug erreichbar.

Die beiden Kinderzimmer? Großzügig, mit eigenem Bad, klar getrennt vom Elternbereich. Auch sie folgen dem Prinzip: Eigenständigkeit fördern. Wertigkeit schaffen. Keine halben Sachen. Dieses Haus steht nicht in Konkurrenz. Es setzt Maßstäbe. Für Menschen, die wissen, was sie wollen.

Der Rest des Hauses wird Sie ebenso begeistern: Im Erdgeschoss finden Sie nicht nur eine geschlossene, funktionale Küche und einen Hauswirtschaftsraum, sondern auch ein kleines Bad, das den Familienalltag spürbar erleichtert. Das Dachgeschoss - Ihr Rückzugsort nach einem langen Tag - umfasst Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Hier ist alles auf Flexibilität ausgelegt, sodass sich das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Angrenzend befindet sich eine großzügige Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Zusätzlich gibt es einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und zwei modernen Bädern, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Außenbereich: Der riesige Außenbereich des Anwesens bietet Platz für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Eine Feuerstelle, ein großer Pool zum Schwimmen und ein weitläufiger Gartenbereich sorgen für jede Menge Spaß und Erholung im Freien.

Im Obergeschoss finden Sie den Rückzugsort für die ganze Familie: Ein beeindruckend großzügiges Schlafzimmer für die Eltern und zwei gemütliche Kinderzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung. Das Bad - sowohl in Größe als auch in Ausstattung - lässt keine Wünsche offen. Alles wurde mit größter Sorgfalt und auf höchstem Niveau geplant, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Würden Sie nicht auch gerne in einem Zuhause wohnen, das Sie mit seiner Exklusivität und außergewöhnlichen Atmosphäre verführt?

Für Sie als Eltern gibt es ein Schlafzimmer, das sich durch großzügige Maße und ein angrenzendes Bad sowie ein separates Ankleidezimmer auszeichnet. Der private Rückzugsort, den Sie nach einem langen Tag wirklich verdienen. Die Möglichkeit, sich in Ihrem eigenen Bereich zu entspannen und dennoch mit dem Rest der Familie verbunden zu bleiben - einfach fantastisch!

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Netto-Raumfläche nach DIN 277 Ergeschoss Wohnen 28.73 m² Küche 8.81 m² WC 4.51 m² Diele 11.53 m² Hausanschlussraum 5 m² Netto-Raumfläche 58.58 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Schlafen 13.31 m² Kind 13.76 m² Gast 14.46 m² Bad 8.32 m² Flur 5.97 m² Netto-Raumfläche 55.82 m²

Zimmer Wohnfläche: 43,46 m² Pkw- Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz (oberer Doppelparkplatz) Keller: 1 Keller Aufteilung der Räumlichkeiten: - 1 Zimmer mit offener Küche - 1 Schlaf- Galerie - Flur - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - Abstellraum - Balkon - Keller - Stellplatz in Tiefgarage (Doppelparker oben) Die Eigentumswohnung ist eine schöne, kleine Wohnung in einer in den 1990er Jahren neu errichteten Wohnanlage.

Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 24.38 m² Küche 8.38 m² Essen 10.33 m² Diele 13.78 m² Hausanschlussraum 6.43 m² WC 2.73 m² Netto-Raumfläche 66.03 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Obergeschoss Schlafen 14.23 m² Ankleide 6.11 m² Kind 11.55 m² Arbeiten 10.92 m² Bad 8.5 m² Flur 7.76 m² Netto-Raumfläche 59.07 m²

Diese ruhige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 umfasst eine Wohnfläche von ca. 90 m², welche auf 4 Zimmer, einem Bad und eine großzügige Küche aufgeteilt ist. Neben dem Haus befindet sich eine kleine freistehende Scheune, in welcher die Ölheizung untergebracht ist. Das schöne Grundstück erinnert an eine Parkanlage.

Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 26.28 m² Küche 7.19 m² WC 3.09 m² Diele 10.46 m² Hausanschlussraum 6.24 m² Netto-Raumfläche 53.26 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Obergeschoss Schlafen 13.3 m² Kind 14.11 m² Bad 9.23 m² Gast 8.55 m² Flur 4.73 m² Netto-Raumfläche 49.92 m²

Die Doppelhaushälfte wurde mit Ziegelmauerwerk um 1900 errichtet und verfügt über eine Veranda, 2 Bäder, eine große Küche (21m²). Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Diese beinhalten 4 Schlafzimmer, das Wohnzimmer welches über einen Kachelofen verfügt (aktuell außer Betrieb), eine nicht ausgebaute Abstellkammer und einen nicht ausgebauten Spitzboden.

4,70 m im EG und ca. 4 m im OG . Zwei Einbauküchen . Duschbad en Suite, Duschbad und Gäste-WC im EG . Vollausgestattetes Bad en Suite und Duschbad im OG . Sauna im EG . Wintergarten und Terrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten, parkähnlichen Garten mit Pavillon . Überwiegend Fußbodenheizung . Ausbaubare Fläche im OG .

Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, eine nagelneue und sehr geräumige bodenebene Dusche mit Ablaufrinne und Glastrennwand sowie Tür zur sonnigen Südwestterrasse zeichnen diesen Teil des Hauses aus. Das Obergeschoss besteht aus zwei behaglichen Schlafzimmern und einem ästhetischen Bad mit Wanne, die dank das Mansardendaches kubische Zimmerproportionen ohne Schrägen aufweisen. Optimiert wird diese wohnliche Etage von der Tür zur tollen Sonnenterrasse. Über eine Wendeltreppe ist das dritte Schlafzimmer nebst Dachboden zu erreichen.

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1906 errichtet und teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung die sich aufteilt in vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und einen Flur. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Windfang mit Treppe ins Dachgeschoss und eine integrierte Pkw-Garage mit separatem Heizungsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 85 m² und die Nutzfläche in Garage und Heizungsraum ca. 35 m².

Falkensee ist dem Kreis Havelland zugeordnet und hat z.Z. 45.620 Einwohner. Es besteht aus 3 Wohnungen mit je 4 Zimmern und Küche / Bad. Ebenso gibt es 3 Garagen und 1 Carport. Ein schöner Garten mit Grillplatz und Wintergarten steht zur Verfügung.

Ausstattung: - solide und massive Bauweise - sonniges, blickdichtes und traumhaft angelegtes Südgrundstück - ca. 408 qm gesamt Wohn/- Nutzfläche - geräumige Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor (ausreichend Platz für 2 PKW und weitere Abstellfläche) - hochwertige Zaunanlage mit elektrischer Toreinfahrt - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert - Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (teilweise elektrisch) - große überdachte Terrasse - Loggia - neuwertige Wärmepumpe von Weishaupt mit 12KW (Einbau 2023) - Photovoltaikanlage mit Speicher (Einbau 2020 mit Erweiterung in 2024), Gesamtleitung 24,87 KwP, Speicher gesamt 22,68kw, garantierte Einspeisevergütung bis 2044 - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Heimkino - auch ideal für Mehrgenerationen da Möglichkeiten bestehen mit bis zu 3 separate Wohnungen - sechs Bäder - Sauna - Whirlpool - LAN-Kabel in allen Etagen - gemütlicher Kamin - Galerie - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung nebst Bewässerungsanlage - ruhige und zentrale Wohnlage von Falkensee-Seegefeld u. v. m.