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Ihr neues Zuhause mit Komfort und Photovoltaik-Ertrag! Am Ortsrand des idyllischen Dorfes Ermershausen erwartet Sie dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.026 m². Ermershausen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 600 Menschen im unterfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern und liegt im Naturpark Haßberge.

Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise (30cm starkes Umfassungsmauerwerk aus Hohlblocksteinen mit Putzfassade; Satteldach mit Biberschwanzeindeckung, verglaster Erker im Erdgeschoss, große Gaube nach Süden, 2 Kaminanlagen) * Außenmaße des Wohnhauses: ca. 11,30m x 8,90m bzw. 10,20m * Außenmaße der Nebengebäude: Garage (Bj. 1970, Massivbauweise mit Schrägdach): ca. 6,20m x 4,20m + Untergeschoss ca. 1,50m x 4,20; Nebengebäude (Bj. 1957, Massivbauweise mit Satteldach): ca. 7,0m x 3,50m * gepflegter Gesamtzustand mit vorwiegend bauzeitüblicher Ausstattung und Teilmodernisierungen, u.a. Fenster, Heizung, Innenansichten * helle, gut möblierbare Räume mit gemütlicher Ausstattung, u.a. Holzparkettböden * sonnig gelegener Balkon mit unverbauter Aussicht * viel Platz: - 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder/WC, Balkon/Terrasse (Gesamtwohnfläche ca. 155m²)- - Garage, Nebengebäude Keller, Dachboden mit insgesamt ca. 160m² Nutzfläche * volle Unterkellerung mit Wohnraum inkl.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (MFH) in Massivbauweise mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 721 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m², zuzüglich einer Nutzfläche im Keller. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die alle vermietet sind – ideal für Kapitalanleger.

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit pflegeleichtem Grundstück in zentraler Dorflage von Knetzgau. Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade und Ziegeleindeckung Ursprungsbaujahr ca. 1930 - Erweiterungen ca. 1940er/1960er/1980er *die Außenmaße des Haupthauses: ca. 8,75 m x 8,00 m *das komplette Dach im Haupthaus wurde bei den letzten Umbauarbeiten Ender der 1980er Jahre in der Erweiterung erneuert (neues Gebälk, Dacheindeckung, Aufstockung inklusive Vorbereitung zum Ausbau - Installation bereits vorhanden) *im Anbau wurde das OG komplett neu errichtet - inklusive neuem Dach (Balken, Dacheindeckung) und Dachboden; das neu entstandene große Zimmer wurde zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet *Bodenbeläge: Fliesen, Teppich- und Laminatböden *Innenansichten: verputzt und gestrichen/tapeziert *familienfreundlich mit großem Platzangebot ca. 150 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche u.

Die Besonderheiten: * ortsbildprägendes, zweigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller * Umfassungswände aus ca. 50cm starkem Sandsteinmauerwerk - ein Baustoff mit außergewöhnlichen Eigenschaften, der sich besonders durch seine Langlebigkeit und Ästhetik auszeichnet * Baujahr wohl um das Jahr 1920 * Außenmaße des Hauses: ca. 12m x 8,50m + Anbau 3,50m x 7,50m * Außenmaße des Nebengebäudes mit Satteldach und Ziegeleindeckung: ca. 4,50m x 9m * gepflegter Zustand mit umfassender Modernisierung, u.a. - Modernisierung der EG-Wohnung, u.a. Bad mit bodenebener Dusche (fortlaufend ab dem Jahr 1999) - Ausbau der eigenständig nutzbaren Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit feuerverzinkter Eisentreppe vom Hof ins Obergeschoss sowie hochwertiger Wendeltreppe vom Ober- ins Dachgeschoss (ab dem Jahr 2001) - Eindeckung mit hochwertiger, ca. 16cm starker Aufdachdämmung der Fa.

Durch den gepflegten Vorgarten gelangt man in das geräumige Einfamilienhaus. Im EG befindet sich die Küche. anschließend das Esszimmer, beide kann man mit wenig Aufwand in eine offene Küche verwandeln. Von hieraus kommt man auf einen kleinen Balkon, welcher in den schönen, hellen und großen Wintergarten mündet.

Die Nebengebäude bieten viel Stauraum bzw. Möglichkeiten für Hobby oder Beruf. Dieses geräumige und gepflegte Anwesen ist optimal für jemand der viel Platz benötigt bzw. als Kapitalanlage! Nutzen Sie diese Gelegenheit! Energieausweis ist beantragt.

Wenn das Haus genau Ihren Geschmack trifft, könnte ein Teil der Möbel übernommen werden. - Energiesparhaus 55+ - Wärmepumpe - junges Baujahr - Top gepflegt - 4 Schlafzimmer - einmal mit Ankleidezimmer - Wunderschöner Garten mit Sonnenterrasse - Offene moderne und hochwertige Küche - Badezimmer mit Wanne und übergroßer Dusche - Helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer - Sehr ruhige Lage - Stellplätze direkt neben dem Haus

Die Besonderheiten: 2 Doppelhaushälften, Baujahr 2011 Daten pro Doppehaushälfte: Grundstücksgröße ca. 300m² -solide Massivbauweise (Außenmaße des Hauses ca. 6,11m x 9,49m) -überdurchschnittliches Platzangebot auf zwei Wohnebenen sowie ein Dachboden -die gesamte Wohn- und Nutzfläche inkl. Dachgeschoss beträgt ca. 100m² -sehr gepflegter Zustand mit geschmackvollen Garten -3-fach Wärmeverglasung im Gesamten Haus -(2 Kinderzimmer und Familienbad im Obergeschoss) -effiziente Erdgasbrennwertheizung auf dem Dachboden sehr platzsparend -helle Räume mit guten Möblierungsmöglichkeiten u.a. -23m² großes Wohnzimmer mit Terrassen zu Gang -5,5m² große Küche -9,6m² großes Elternschlafzimmer im Obergeschoss -2 helle Jugendzimmer -6,5m² großes Familienbad Duschbad mit WC im Obergeschoss -Gäste WC im Erdgeschoss -Südanlage mit unverbaubarem Ausblick -sehr gute Parkmöglichkeit für Besucher vorm Haus -Nutzfläche Waschküche, Hobbyraum, Lager, Dachboden -pflegeleichtes, eingefriedetes Grundstück mit Rasenfläche -Zufahrt auf der Westseite mit Abstellplatz für Fahrzeuge Das Wohnhaus selbst steht auf einem pflegeleichten, leicht hängigen Grundstück in beliebter, ruhiger Siedlungslage.

Das unterkellerte Gebäude bietet Platz auf zwei Etagen, das Dachgeschoss ist zusätzlich mit Wohn- und Nutzflächen ausgebaut und vielseitig nutzbar; die Außenmaße des Gebäudes sind ca. 27,50m (Straßenfront) x 17m bzw. 22m im Bereich der Küche * bedarfsgemäß wurden auf dem Grundstück weitere Nebengebäude errichtet, ua. ein Schlachthaus mit Neben- und Kühlräumen, Lagergebäude, Garage * in den letzten Jahrzehnten wurde das Anwesen fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Der neue Eigentümer kann somit eine gepflegte Immobilie übernehmen. * enormes Platzangebot: die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 1.100m² - Kellergeschoss mit verschiedenen Lager- und Kellerräumen, Heizung - Erdgeschoss ua. mit Gastroflächen/Theke (ca. 150m²), Küche (45m²) mit Nebenräumen, WC-Anlagen, Frühstücksraum (65m²), Frühstücks- oder Seminarraum (25m²), Büro, Produktions- und Lagerräume, Heizung/BHKW * hochwertige Edelstahlgastroküche mit Kühl- und Lagerräumen * Ober- und Dachgeschoss mit Gästezimmern und weiteren bewohnbaren Räumen (Appartment) und Funktionsräumen * variabel in der Nutzung - diese Immobilie bietet Ihnen enorm viel Platz für Ihr Gastro-oder Gewerbepläne und/oder zum Wohnen Sitzplatz- und Zimmerangebot: - Gastraum (ca. 55 Sitzplätze) - Nebenraum (ca. 60 Sitzplätze) - Frühstücksraum (ca. 45 Sitzplätze) - Nebenraum (ca. 20 Sitzplätze) - 4 Einzel- und 13 Doppelzimmer (Dusche/WC, Fernseher/TV, Kühlschrank, WLAN) Aktuelle Nutzung/Übernahme: Die Unterkunft "Hotel Garni Gasthof Zur Sonne" in Maroldsweisach/Pfaffendorf bietet preiswerte Übernachtungs­möglichkeiten bzw.

8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse/Balkon - Keller / Garagen / sonniges Eckgrundstück Objekt Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger und sonniger Siedlungslage von Ebelsbach. Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 1964 *die stattlichen Außenmaße des Hauses: ca. 12,00 m x 10,75 m *durchdachter Grundriss u.a. bequemes Wohnen auf einer Ebene *viel Platz zum Wohnen auf zwei Etagen ca. 180 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Diele, Terrasse Wohnfläche ca. 90 m² Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Diele, Balkon Wohnfläche ca. 90 m² *Dachgeschoss ausbaufähig - aktuell Lager- u.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten überzeugt durch seine solide Bausubstanz, umfangreiche Modernisierungen und das großzügige Grundstück mit ca. 1.445?m² Fläche. Die Gesamtwohnfläche von rund 340?

viel Licht, viel Sonne... beeindruckendes, in die Natur eingebettetes Gebäudeensemble auf ca. 24.000m² Grund, in begehrter Alleinlage direkt unterhalb der Wallburg gelegen, dem markanten Wahrzeichen der Stadt auf dem Schlossberg Besonderheiten der ehemaligen Unternehmer-Villa (Anfang der 1960er-Jahre erbaut): - solide Massivbauweise mit Flachdach (Außenmaße ca. 22m x 12m + 7m x 7m) - auf drei Etagen nutzbar - großzügig gestalteter Eingangsbereich mit Zugang zu den Garage - Zugang ins Wohngeschoss über eine breite Marmortreppe mit seitlichen Lichtbändern und aufwendiger Spachteltechnik an den Wänden - eine einladende Diele mit Panoramafenster trennt den Küchen-/Essbereich vom Wohnzimmer - Vorraum mit Anrichte und Speiseaufzug zum Partyraum, Zugang zum Balkon - lichtdurchflutetes Esszimmer mit Panoramafenster und Zugang zum Balkon - äußerst gepflegte Einbauküche (Fa. Siematic) - Speisekammer, Bügelzimmer und Waschküche mit Zugang zur Loggia und in den Wintergarten - helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten - holzvertäfelte Garderobe, Flur mit Massivholzeinbauschränken, Diele mit Sitzbereich, Treppe zum Weinkeller - Büro - Gäste-WC - Loggia mit bodentiefen Fenstern und Kachelofen - Marmortreppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - ehemaliger Kindertrakt mit 5 Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang) - 2 weitere Schlafzimmer - 2 gepflegte Badezimmer (originale Sanitärausstattung) - großes Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang - Ankleide - Elternbad Sonstige Ausstattung: - Partybereich mit offenem Kamin und Außenzugang - Schwimmhalle mit bodentiefer Fensterfront - Kegelbahn mit Originalbestuhlung und Küchenzeile - Sauna mit großzügigem Duschbereich und WC - Loggia mit Zugang zur Schwimmhalle - Weinkeller mit Natursteinboden - einzigartige Privatsphäre: mehrere Terrassen/Balkone in Süd- und Westlagen - ins Gebäude integrierte, beheizbare Garage mit 4 Stellplätzen - Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2002) Besonderheiten des Zweifam.

Die große Garage erreichen Sie direkt vom Haus, weiterhin bietet das Haus ein Carport für 2 Pkw-Stellplätzen. Das Haus befindet in sehr gepflegten und neuwertigem Zustand und bietet eine hochwertige, geschmackvolle, harmonische und ansprechende Ausstattung. Im Haus befinden sich 3 Bäder, zwei mit Dusche, eines mit Badewanne, alle mit Tageslicht und bodengleichen Duschen (2 Duschbäder, Bad mit Wanne, Regenschauerduschen) + Gäste WC mit Dusche Im EG befindet sich eine hochwertige Einbauküche (Marke Nolte) und der Wohn-/ Essbereich, mit modernen Kamin- bzw.

Lagerfläche inkl. Heizraum und Waschküche - zusätzlich funktionale Außentreppe in den Innenhof *sehr gepflegter Gesamtzustand & fortlaufend modernisiert, u.a. Holzzentralheizung, tlw. neue Bodenbeläge, tlw. Sanitäranlagen, Dach (Dämmung und Eindeckung), Fassade (Anstrich), Toranlage (Hof) *Bodenbeläge: Laminat-, Teppich - u.

Kurzbeschreibung Modernisiertes 1-2 Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten in zentraler Lage von Rentweinsdorf Objekt Ideal für eine große Familie - gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage in zentraler Lage von Rentweinsdorf. Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1904 Umbau im Jahr ca. 1969 / umfassenden Modernisierungen 2010 *Außenmaße des Wohnhauses: ca. 18,50m x 7,40m *Wohnfläche ca. 190m² auf drei Etagen: *Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC, Waschküche, Flur, Zugang Nebengebäude *Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche/WC, 2 Balkone, Flur *Dachgeschoss: Zimmer, Bad mit Wanne/WC, Flur *umfassende Modernisierungen im Jahr 2010 u.a.

Kurzbeschreibung Ein charmantes, gepflegtes Haus in wertvoller Muschelkalkbauweise mit viel Platz und Möglichkeiten - 210m² Wfl. - zwei eigenständige Wohnungen - naturnahe Lage mit schönem Ausblick - Terrasse in Südwestlage Objekt Ihr Landsitz im Grünen - mit der Natur als Nachbarn!

Auf dem großzügigen Grundstück in Randlage befinden sich: Einfamilienhaus mit Turmzimmer: Das charmante Wohnhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und ein imposantes Turmzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Lesezimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Der sonnige und weitläufige Garten bietet absolute Privatsphäre und viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Gastronomiebetrieb mit Übernachtungsmöglichkeiten: Der Gastronomiebereich, der ehemals als Restaurant mit Übernachtungsmöglichkeiten genutzt wurde, bietet auf ca. 1.200 m² Wohn- u.

EG: Eingangsbereich mit Anmeldung, 4 Büroräume, Lagerraum, Umkleide Damen, Umkleide Herren, behindertengerechtes WC, WC Damen, WC Herren, Teeküche, Ausgang zur Terrasse, Schulungsraum, Archiv, Abstellraum, Werkstatt, Anlieferung, Lagerraum, Technikraum, Garage. Diese gepflegte und geräumige Gewerbeimmobilie wurde ca. 2008/2009 in Massivbauweise errichtet und mit einem begrünten Flachdach versehen. In den Räumen sind überwiegend Kugelfilz- und Linoleumböden verlegt, die barrierefreien Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Grundstück ist eingebettet in ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine kleine Terrasse mit Markise und direktem Gartenzugang.