Bader-collie - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Fulda Bader-collie

Waschmaschine und Trockner Nutzung in der Waschküche gegen Gebühr möglich. Raumaufteilung Ein helles Zimmer mit Pantryküche. Bad mit Dusche. Das Bad wird mit weiteren zwei Mieterinen mitbenutzt. Auf der Etage befinden sich noch weitere zwei einzelene WG Zimmer, diese werden von Damen bewohnt. Waschmaschine und Trockner steht gegen Gebühr zur Verfügung.

Eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche sowie Elektrogeräten können genutzt werden. Großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Bürozimmer stehen zur Verfügung. Bad mit Dusche und Taheslichtfenster. Ein Kellerraum sowie Waschküche können genutzt werden . Ein PKW Stellplatz kann in der Wohnanlage mit angemietet werden.

Die Einbauküche aus 2023 wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Holzofen wurde ebenfalls in 2023 eingebaut. Das Bad wurde ca. im Jahr 2007 saniert, die Dusche sowie Sanitärobjekte wurden 2024 erneuert. Die verlegten Fußböden sind Vinyl-Designbelag, Laminat, Fliesen und Holzdielen. Die Kellerdecke und die oberste Geschossdecke wurden in den letzten Jahren gedämmt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In unserem hochwertigen Neubau erwarten Sie stilvolle Single-Appartements, die modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität vereinen.

Ideal für Berufstätige oder...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In unserem hochwertigen Neubau erwarten Sie stilvolle Single-Appartements, die modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität vereinen.

Ideal für Berufstätige oder...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In unserem hochwertigen Neubau erwarten Sie stilvolle Single-Appartements, die modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität vereinen.

Ideal für Berufstätige oder...

**Highlights der Wohnung:** - **Größe:** 82 m² Wohnfläche - **Zimmer:** 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer - **Bäder:** 2 moderne Bäder, inklusive einem Gäste-WC - **Bodenbelag:** Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre - **Küche:** Eine helle Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen - **Barrierefreiheit:** Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, ideal für alle Lebenssituationen **Zusätzliche Ausstattung:** - **Tiefgarage:** Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für monatlich 100 € angemietet werden - **Aufzug:** Bequem zu erreichen mit einem modernen Aufzug - **Keller:** Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum - **Abstellraum:** Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung **Energie und Heizung:** Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Nahwärme beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt und umweltfreundlich ist.

07 m² Wohnfläche auf einem 480 m² Grundstück bietet es Platz für Ihre Ideen. Es gibt 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Zwei Etagen sorgen für Privatsphäre und Gemeinschaftsräume.

Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Backofen vorhanden. Abgeschlossenes Schlaf- Wohnzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und Tageslichtfenster. Stellplatz ist am Haus möglich. Platz für die Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.

Die Größe der Wohnungen sind 56m² im Erd- und Obergeschoss sowie 61m² im Dachgeschoss. Sie bestehen aus je 2 Zimmern, Flur, Küche und Bad mit Wanne oder Dusche und WC sowie Waschbecken. Der Wohnraum im Obergeschoss des Anbaus ist insgesamt 63m² groß. Er gliedert sich in eine kleine Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und einem Bad (Wanne/ WC/Waschbecken) sowie drei Einzelzimmern mit einem Bad (Dusche/WC/Waschbecken) über den Gang.

Die Immobilie hat die Energieklasse A+ und punktet somit mit sehr geringen Energiekosten. •Luxuriöse Bäder: Zwei stilvoll und modern ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. •Modernste Küche: Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit energieeffizienten Marken-Elektrogeräten und separater Speisekammer lässt keine Wünsche offen.

Diele mit Treppe zum Obergeschoss. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, größerer Vorraum zum hinteren Grundstücks-/Gartenbereich. Größeres Bad mit 2 Fenstern. 1.OG: 6 Zimmer und ein innenliegendes Duschbad. KG/Untergeschoss: Zufahrt zu Garage 1 und Zuwegung zu Garage 2, Tankraum, Heizungsraum, Werkstatt, ein größerer Kellerraum über die gesamte Giebelseite.

Waschküche, 4 Räume (Lager, Werkstatt, etc.) OG: Wohnbereich 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, sep. Gäste-WC. Wohnbereich 3:Küchenzeile, 3 Zimmer (Durchgangszimmer), sep. Gäste-WC im Treppenhaus. Keller: Gewölbekeller mit 2 Räumen und 2 Außenzugängen. 1 weiterer Keller vom Innenhof zugängig.

Die Räume im Dachgeschoss sind alle zum Dachspitz hin geöffnet, sodass die sichtbare Holzdecke wunderbar zur Geltung kommt !! Sehr großzügiger, heller Wohnbereich. Schlafzimmer mit kleinen Freisitz . Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Nebengebäude: Kleinerer, massiver Anbau. Waschküche + Heizungsraum im Erdgeschoss. Im 1.Obergeschoss ein Gästebereich mit Duschbad. Scheune: Die Scheune ist sehr gepflegt !

Die Räume im Dachgeschoss sind alle zum Dachspitz hin geöffnet, sodass die sichtbare Holzdecke wunderbar zur Geltung kommt !! Sehr großzügiger, heller Wohnbereich. Schlafzimmer mit kleinen Freisitz . Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Nebengebäude: Kleinerer, massiver Anbau. Waschküche + Heizungsraum im Erdgeschoss. Im 1.Obergeschoss ein Gästebereich mit Duschbad. Scheune: Die Scheune ist sehr gepflegt !

Die Wohnung mit 68 qm teilt sich in ein Schlafzimmer, Wohn-und Esszimmer, Küche incl. Einbauküche, Bad mit Dusche/WC, Flur/Diele und großzügige Terrasse auf. Alle Zimmer bekommen über die 2-fach verglasten Kunststofffenster Tageslicht und frische Luft. Die Wohnung befindet sich im ruhigen und naturnahen Stadtteil Maberzell und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Stadtbuslinie).

**Details zur Immobilie:** **Wohnfläche:** 197,46 m² **Grundstück:** 1.358 m², ausreichend Platz für einen schönen Garten und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten **Etagen:** 2 **Zimmer:** 9 (davon 7 Schlafzimmer) **Bäder:** 2 (plus 2 Gäste-WCs) Die Räume sind mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Vorwerk Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in das Haus einziehen zu können.

Das Wohnhaus erhielt dabei eine neue Dacheindeckung und -dämmung, die Außenwände eine Innendämmung, neue Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit außen aufgesetzten Bleisprossen sowie eine Erdgas-Brennwertheizung. Alle Versorgungsleitungen wurden neu verlegt, die Bäder sowie der Innenausbau wurden komplett erneuert. Fußbodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Linoleum. Unter dem westlichen Teil des Wohnhauses gibt es einen kleinen Kriechkeller der als Hausanschlussraum fungiert.

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Pkw- Stellplätze bereit. Derzeit wird die Wohnung von einem problemlosen Mieter bewohnt und wird mit dem Mietverhältnis verkauft.

Im Obergeschoss finden Sie das entspannende Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein flexibles Kinderzimmer und ein elegantes Bad mit Badewanne und Dusche - perfekt für moderne Familien, die Wert auf Stil und Einfachheit legen.