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Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Die Küche ist in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein weiteres Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbauten Ausblick in die Natur.

Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Großzügige Terrasse für entspanntes Verweilen im Freien. - Dachgeschosswohnung beeindruckt mit offener Balkendecke und großem Lichteinfall. - Atemberaubender Ausblick durch große Fensterfront. - Weitere Tageslichträume im Untergeschoss. - Doppelgarage und Carport (2 - 3 Stellplätze) bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. - Unterkellertes Haus als idealer Rückzugsort und vielen Möglichkeiten.

Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 99,62 m² Wohnfläche ein offenes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosswohnung wurde zuletzt als Praxis genutzt, daher sind die entsprechenden Anschlüsse noch vorhanden, können jedoch problemlos entfernt werden.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1986. Große Zimmer, gute Lichtverhältnisse und eine Ausrichtung Richtung Süden prägen diese Wohnung. Das gut konzipierte Raumangebot erstreckt sich über ca. 79 m² Wohnfläche. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Objekts.

KURZBESCHREIBUNG: - Gebäudestandard KFW55 - barrierefrei - Massivbauweise - Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss - Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung) - Bäder und Küchen mit Tageslicht - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral - Photovoltaik für allg. Strom bzw. anteilig Wärmepumpe - Elektroausstattung mit Netzwerkverkabelung - große Balkone mit 10m² Grundfläche - Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung + Rollos - Bodenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Fliesenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Terrassen und Gartenanteile zu den Wohnungen im EG - Stellplätze direkt am Haus- Kabelzuführung für E- Mobilität je Stellplatz vorbereitet

Derzeit ist 1 Wohneinheite vermietet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Im Erdgeschoss, befindet sich eine helle, ca. 113 m² große, 4 Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse, sowie ein von der Wohnung getrennter, ca. 30 m ² großer Anbau, welcher als Frühstücksraum für die Pension genutzt wurde. Dieser Raum bietet viele Nutzungsoptionen.

Das Dachgeschoss ist aufgrund der Dachneigung nicht ausbaufähig, eignet sich aber gut als zusätzliche Abstellfläche. Im Obergeschoss stehen auf rund 131 m² der geräumige Wohn-/Essbereich, eine große Wohnküche mit Abstellraum, Tageslichtbad, drei Zimmer und die Loggia (hälftig eingerechnet) zur Verfügung. Die großzügige Terrasse und Loggia sind südlich ausgerichtet.

€ Nebenkosten Renovierungsbedarf nach möglichem Auszug der Mieter Fazit: Ob als solide Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim - diese Wohnung bietet großes Potenzial in einer gefragten Lage von Forchheim.

Dieses freistehende Architektenhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einem idyllischen Garten auf einem 874 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Ebermannstadt. In dieser seltenen Wohngegend werden Häuser kaum verkauft – eine einmalige Chance für Käufer! Der Ausblick über die Stadt bis zum Walberla sorgt für eine besondere Atmosphäre.

Das Haus wurde ohne Keller auf gedämmter Bodenplatte erbaut. Ausreichend Staufläche finden sich in der großen Doppelgarage und dem nicht ausgebauten Spitzboden. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail.

Ich bin ein Zwei-Familienhaus das im Jahre 1984 in massiver Bauweise in Unterleinleiter, auf einem Grundstück mit einer Größe von 837m² erbaut wurde. Aufgeteilt wurde ich in EG und OG und verfüge hier über zwei Wohnungen mit separatem Eingang. Zusätzlich habe ich noch weitere Nutzfläche und eine integrierte Garage. Von meinem Eigentümer wurden in den letzten Jahren bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass für den Großteil von mir kein weiterer Aufwand nötig ist.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 927 m² großes Grundstück, welches mit einem Haus aus dem Baujahr 1972 bebaut ist. Der Zustand des Gebäudes ist baujahresentsprechend und sollte kernsaniert werden, da sich im Keller als auch im Erdgeschoß Feuchtigkeit an einigen Außenwänden zeigt.

Objektbeschreibung Das große Reihenendhaus (Bj. 1986) überrascht mit viel Platz und hellen Räumen. Im EG sind klassich Wohn-Ess-Zimmer, Küche und Gäste-WC untergebracht. Mit 5 Schlaf- bzw. Kinder- und Arbeits-Zimmern im Ober- und Dachgeschoss, 2 Bädern, Gäste-WC, ausgebautem Spitzboden und großem Kellerraum ist das Haus bestens familiengeeignet.

Bedingt durch die Hanglage sind noch zwei große Räume vorhanden, die derzeit als weiteres Schlafzimmer und zweites Wohnzimmer dienen. Genügend Stauraum für Vorräte und zusätzliche Lagerfläche bietet sowohl der Keller sowie der Spitzboden der Garage.

Geräumiges Reihenendhaus in Forchheim / Kersbach zum Kauf - Massivbauweise, Baujahr 1981 - Voll unterkellert - Grundstücksgröße: ca. 356 m² - Wohnfläche: ca. 166 m², verteilt auf 3 Etagen - Nutzung als Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus möglich - Großzügige Terrasse und ein schöner Balkon für entspannte Stunden im Freien - Normale Ausstattungsqualität bietet Potenzial zur persönlichen Gestaltung - Garage im Haus + großer Carport - Ruhige Wohnlage in Kersbach, dennoch gute Anbindung an Forchheim und Umgebung Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Einliegerbereich befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der bevorzugten Wohnlage von Gößweinstein. Das Haus wurde 1974 auf einem 602 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 187 m². Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei Stellplätze: 2 Garagen und 4 zusätzliche Außenstellplätze Heizung: Pelletheizung (erneuert 2019) Fenster: Teilweise Austausch der Dachfenster Haustür: Erneuert 2019 Wohnaufteilung Dachgeschoss (DG): 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon, sowie einer Einbauküche, Erdgeschoss (EG): 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon, ausgestattet mit Küche Untergeschoss (UG): Wohnwirtschaftlich ausgebaute Einliegerwohnung 51 m² mit 2 Zimmern und Einbauküche, Raumhöhe 2,20 m (nicht zur Wohnfläche gerechnet) Besondere Merkmale Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll instandgehalten und fortlaufend modernisiert.

Im Jahre 1920 wurde dieses Haus ursprünglich gebaut, dann durch An- und Umbauten erweitert. Mit rund 160 m² Wohnfläche und weiteren 309 m² Nutzfläche (zum Großteil nicht ausgebaute Räume/Zimmer die...

Grundstück mit Altbestand in der Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach . Größe: 972 qm . Geeignet zur Neubebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, evtl. Gewerbe . Die Gemeinde kann sich eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus im Baustil II+D mit 5 Wohneinheiten vorstellen (Anfrage im Gemeinderat im Jahr 2017) .

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus besticht mit hochwertigster Ausstattung, einem 6300 m² großen Grundstück, welches sich auf 2 Flurnummern aufteilt, sowie einem einzigartigen Blick hinweg über die Dächer Erlangens und Nürnbergs. Durch eine Komplettsanierung wurde das ursprüngliche Baujahr von 1957 auf ein Baujahr 2000 verjüngt.