E-book - Immobilien kaufen in Landkreis Forchheim E-book

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen.

Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1952 Gültigkeit: 08.05.2025 bis 07.05.2035 Effizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 96,1 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Renovierungsmaßnahmen im Überblick Gebäude •Neue Heizungsanlage mit neuer, zentraler Warmwasseraufbereitung •Neue Kalt-/Warmwasser Steigstränge bzw.

Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1952 Gültigkeit: 12.10.2023 bis 11.10.2033 Effizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 97,8 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Renovierungsmaßnahmen im Überblick Gebäude •Neue Heizungsanlage mit neuer, zentraler Warmwasseraufbereitung •Neue Kalt-/Warmwasser Steigstränge •Neue Heizungsleitungen •Neu gestrichene Fassade (zuvor bereits gedämmt gewesen) •Neue zentrale SAT und Klingel-Anlage •Renoviertes Treppenhaus •Neue Briefkästen •Großer Teil der Dachdämmung neu Wohnungen •Neue Elektrik: Neue Leitungen und Stromverteiler •Frisch verputzte/gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung •Neue Wasserleitungen in Bad und Küche •Neue Sanitäreinrichtungen im Bad •Neue Badewanne oder Dusche (je nach Wohneinheit) •Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau •Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit •Neuer Parkettboden und Sockelleisten •Neue CPL-Türen •Neue Heizkörper (inkl.

anteilig Wärmepumpe - Elektroausstattung mit Netzwerkverkabelung - große Balkone mit 10m² Grundfläche - Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung + Rollos - Bodenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Fliesenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Terrassen und Gartenanteile zu den Wohnungen im EG - Stellplätze direkt am Haus- Kabelzuführung für E- Mobilität je Stellplatz vorbereitet

Gerne stehen wir Ihnen auch bei allen Fragen rund um Finanzierung und mögliche KfW-Fördermittel beratend zur Seite - in Zusammenarbeit mit VON POLL FINANCE. Shpresa Achenbach Mobil: 0151 - 27 00 39 18 E-Mail: shpresa.achenbach@von-poll.com

1985 Energieverbrauch beträgt : 134,00 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl Energieeffizienzklasse: "E"

Kontaktieren Sie uns gerne mit folgenden Daten: - Vollständiger Name - Wohnadresse - Telefonnummer - E-mail - Angabe der Wohnungsnummer

anteilig Wärmepumpe - Elektroausstattung mit Netzwerkverkabelung - große Balkone mit 10m² Grundfläche - Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung + Rollos - Bodenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Fliesenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Terrassen und Gartenanteile zu den Wohnungen im EG - Stellplätze direkt am Haus- Kabelzuführung für E- Mobilität je Stellplatz vorbereitet

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen.

Vor dem Haus befinden sich Stellplätze für Besucher, eine Holzlege und eine Doppelgarage - wenn ein E-Mobil mit einzieht, besteht die Möglichkeit, eine Wall-Box zu installieren. Die Lage des Hauses bietet eine ruhige Umgebung, ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Mit einem Kaufpreis von 539.000 Euro bietet dieses Haus eine hervorragende Investition in eine nachhaltige und komfortable Zukunft.

anteilig Wärmepumpe - Elektroausstattung mit Netzwerkverkabelung - große Balkone mit 10m² Grundfläche - Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung + Rollos - Bodenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Fliesenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Terrassen und Gartenanteile zu den Wohnungen im EG - Stellplätze direkt am Haus- Kabelzuführung für E- Mobilität je Stellplatz vorbereitet

Ein herrlicher Balkon auf der Süd-West-Seite, mit Abstand zu den benachbarten Balkon bietet Privatsphäre und Erholung pur. Eine EBK mit entsprechenden E-Geräten darf natürlich nicht fehlen. Größere Hecken und Bäume säumen das Grundstück ein  - sehr ruhige Lage, da die ETW zurückgesetzt liegt. Direkt von der Bayreuther Straße aus erfolgt die gemeinsame Ein- und Ausfahrt zur zentralen Tiefgarage.

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Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen.

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine flexible Struktur, die solide Ausstattung und die attraktive Lage. Eine virtuelle 360° Tour wird nach Anfrage per E-Mail zur Verfügung gestellt.

anteilig Wärmepumpe - Elektroausstattung mit Netzwerkverkabelung - große Balkone mit 10m² Grundfläche - Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung + Rollos - Bodenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Fliesenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Terrassen und Gartenanteile zu den Wohnungen im EG - Stellplätze direkt am Haus- Kabelzuführung für E- Mobilität je Stellplatz vorbereitet

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen.

anteilig Wärmepumpe - Elektroausstattung mit Netzwerkverkabelung - große Balkone mit 10m² Grundfläche - Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung + Rollos - Bodenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Fliesenbeläge Materialpreis 35,00€/m² - Terrassen und Gartenanteile zu den Wohnungen im EG - Stellplätze direkt am Haus- Kabelzuführung für E- Mobilität je Stellplatz vorbereitet