Hochwertig in Landkreis Emsland

Objektbeschreibung: Hochwertige Neubauwohnung mit großer Dachterrasse und Südbalkon. Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgstattet, sie befindet sich in bester Lage von Papenburg am Hauptkanal. Das Objekt befindet sich direkt an der Fußgängerzone von Papenburg. Die moderne Grundrissgestaltung mit offenem Wohn-/ Essbereich und bodentiefen Fenstern verspricht ein großzügiges Wohngefühl.

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige Dachgeschosswohnung in einem Haus mit vier Wohneinheiten im Zentrum von Dalum an. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist aufgeteilt in Wohn/Esszimmer mit offener Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, Bad mit zwei Waschtischen und ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer und Büro. Zudem ist der Dachboden ausgebaut und kann als Studio oder Gästezimmer genutzt werden.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur sowie eine gemütliche Terrasse mit Gartenanteil. Bei der Auswahl der Bodenbeläge wurde viel Wert auf moderne, hochwertige Materialien gelegt, so dass in der gesamten Wohnung Fliesen- oder Design-Vinyl-Belag verlegt wurde. Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die die Wohnung mit Heizungsenergie versorgt.

Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschbecken mit Möbelstück, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Glastür (Ablageflächen), Handtuchheizkörper, sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt. Garage: Die ins Walmdach integrierte Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Des weiteren verfügt die Garage im hinteren Bereich über eine zusätzliche Eingangstür.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wird wie folgt bestückt: EG Bad: Boden tiefe Dusche (1,00+1,00m, Ablage und Sitzfläche, gemauertes Seitenteil) mit hochwertiger Glastür, Hänge WC (alten gerecht ca. 0,10m höher), Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Halbsäule (kleine Ablagefläche), Decken hohe und vom Erwerber selbst bestimmte Verfliesung, hochwertige Elemente und Armaturen. Das Bad im Dachgeschoss wird identisch bestückt und ausgestattet und erhält zusätzlich eine Badewanne.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Anliegerwohnpark / verkehrsberuhigt / alles Fuß läufig erreichbar / freier Feld und Wiesenblick Ausstattung: Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird . Küche: Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum (Hauptanschlüsse Gas, Wasser und Stromzähler) mit direktem Zugang in die Garage.

Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschbecken mit Möbelstück, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Glastür (Ablageflächen), Handtuchheizkörper, sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt. Garage: Die ins Walmdach integrierte Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Des weiteren verfügt die Garage im hinteren Bereich über eine zusätzliche Eingangstür.

Es ist ausgestattet mit einer Parallelogramm Sattelstütze, einstellbarer Vordergabel mit Lock-Out-Funktion und kompakten Bluetooth-Display, das sich mit dem Smartphone verbindet. Der Akku mir USB Anschluss ist auch als Powerbank nutzbar. Ein sehr hochwertiges und sportliches E-Bike der Extraklasse!! Jetzt anstatt UVP 4.299,00€ für nur 3.899,00€ !! Beim Kauf (verländert) bis 31. Dezember 2020 gibt es den 735Wh Akku ohne Zuzahlung anstatt den Standard- Akku mit 525Wh.

Objektbeschreibung: * Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, modern, hochwertige Ausstattung, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, altersgerecht, ebenerdig, Einliegerwohnung, ELW, Familie, großzügig * Großzügig und hochwertig! Wir stellen Ihnen dieses moderne, hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (in Massivbauweise) aus dem Jahr 2000 vor.

Das Badezimmer wird wie folgt bestückt: Badewanne, bodentiefe Dusche (1,00+1,00m, Ablage und Sitzfläche, gemauertes Seitenteil) mit hochwertiger Glastür. Hänge WC (altengerecht ca. 10cm höher), Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Halbsäule(kleine Ablagefläche), deckenhohe und vom Erwerber selbst bestimmte Verfliesung, hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC im Erdgeschoss wird mit einem Waschbecken und einem hänge WC ausgestattet!

Hier die technischen Daten : 28 Zoll, Rahmenhöhe: 48+53+57cm, Aluminium-Rahmen in jeansblau matt, SHIMANO Nexus 8-Gang-Schaltung mit GATES Riemenantrieb, Walkassistent (Schiebehilfe), 4 Unterstützungsstufen Eco/Tour/Sport/Turbo, TEKTRO hydraulische Scheibenbremsen, SCHWALBE Energizer Aktiv Plus Bereifung , BATAVUS Vizi Beleuchtung mit Tagfahrlicht, ABUS Rahmenschloss, verstellbarer Vorbau, Aerflow 2.0 Federgabel, gefederte Sattelstütze, SELLE Royal Komfortsattel, etc. Mittelmotor: Bosch Active Line PLUS , 50Nm Akku: 36V / 14 Ah Li-ION, 500 Wh Reichweite: bis 150 km Gewicht ohne Akku: 25,2 kg Weitere hochwertige E-Bike Modelle von BATAVUS, GREENS und QWIC im Laden erhältlich. BUSINESS Bike Leasing möglich.

Das Badezimmer wird wie folgt bestückt: Badewanne, bodentiefe Dusche (1,00+1,00m, Ablage und Sitzfläche, gemauertes Seitenteil) mit hochwertiger Glastür. Hänge WC (altengerecht ca. 10cm höher), Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Halbsäule(kleine Ablagefläche), deckenhohe und vom Erwerber selbst bestimmte Verfliesung, hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC im Erdgeschoss wird mit einem Waschbecken und einem hänge WC ausgestattet!

Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschbecken mit Möbelstück, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Glastür (Ablageflächen), Handtuchheizkörper, sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt. Garage: Die ins Walmdach integrierte Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Des weiteren verfügt die Garage im hinteren Bereich über eine zusätzliche Eingangstür.

Das Tageslichtbad bietet neben einem Doppel-Waschbecken und einer Dusche auch eine Badewanne. Die offene hochwertige EBK (zzgl. 50 € pro Monat) im großzügigen, ca 50 m² großen Wohn- und Essbereich ist hochwertig und modern u. a. mit einer Spülmaschine, einem Induktionsherd mit Backofen und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet.

Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Doppelwaschbecken mit Möbelstück, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Glastür (Ablageflächen) sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt. Garage: Die ins Walmdach integrierte Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Des weiteren verfügt die Garage im hinteren Bereich über eine zusätzliche Eingangstür.

Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, diverse Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Ausstattung: - Baujahr 2006 - Einbauküche inklusive - hochwertige Fliesenböden - Luxus-Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken - Fußbodenerwärmung (Bad, Wohnzimmer, Küche) - Garten mit Südausrichtung - Terrasse mit Markise - Gartenhaus aus 2015 - Carport + Garage aus 2016 Sonstiges: Keine Käuferprovision!

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, offene Wohn- & Essküche, Flur, HWR Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Technik-/Abstellraum Objekt: Energieausweistyp: Bedarf, 55 kWh/(m²a), Energieklasse: B, Baujahr: 2012, Befeuerung: Nahwärme Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 2012 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Inkl. top gepflegter Einbauküche, Kaminofen, Whirlpoolwanne, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung & elektrischen Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, hohe Decken, massives Carport mit Geräteraum, herrlicher Gartenpark mit großzügiger Terrasse, Teichanlage & separater überdachter Sitzmöglichkeit.

Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Das gesamte Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird. Küche: Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage.

Das Dusch WC verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glastür, ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt. Garage: Die ins Walmdach integrierte Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Des weiteren verfügt die Garage im hinteren Bereich über eine zusätzliche Eingangstür.

Angaben zum Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 16.8 Effizienzklasse: A+Hier bieten wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung in einem Haus mit vier Wohneinheiten im Zentrum von Dalum an. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ein Carport mit Geräteraum. Sie ist aufgeteilt in Wohn/Esszimmer mit offener Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, HWR, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste WC, Schlafzimmer und Büro. Die überdachte Terrasse und den eigenen Gartenteil erreichen Sie durch die Küche.