Badewanne - Immobilien in Landkreis Emsland Badewanne

Im Haus befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro oder Kinderzimmer. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Letzte umfangreiche Sanierung in 2025. Das Angebot wird durch einen Carport und zwei Gartenhäusern abgerundet. Die Immobilie ist aktuell vermietet und hat einen Staffelmietvertrag.

Nur 2 Wohneinheiten - Eigener Wohnungseingang - Helle, lichtdurchflutete Räume - Großzügiger Süd-Balkon - Einbauküche inklusive (ohne Spülmaschine) Ausstattung: - kleiner Flur - Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Einbauküche - Großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Wandheizkörper - 2 Schlafzimmer - 1 Büro - Weiße Bodenfliesen (außer Schlaf- und Kinderzimmer: Teppichboden) - Moderne Glastür zum Büro - Doppelt verglaste Kunststofffenster - Eigener Waschkellerraum - Separate Garage inklusive - Ruhige und gepflegte Nachbarschaft - Haustiere sind nicht erwünscht Energieausweis in Vorbereitung!

Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Möglichkeit, ein weiteres Tageslichtbad im Dachgeschoss zu integrieren, bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der 2009 neu gestalteten Küche finden Sie hochwertige Miele Elektrogeräte und einen Granitfußboden, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.

Im Obergeschoss verbindet der geräumige Flur die vier möglichen Schlafzimmer, eines mit zusätzlichem Durchgangszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, sowie italienischen Marmor auf den Böden und den relevanten Wänden. Der teilweise beheizbare Keller besitzt ebenfalls extra hohe Decken und lässt sich wunderbar auch als Wohnraum nutzen, wird jedoch in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Ein Haus mit viel Potenzial und Platz für die ganze Familie - hell, funktional und wohnlich zugleich. Die Garage mit angrenzendem Abstellraum rundet das attraktive Angebot ab.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70m² bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne. Der überdachte Balkon kann sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden und rundet das Angebot ab. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Interesse stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem weitere großzügig bemessene Räume diese können Sie nachbelieben als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Im Obergeschoss befindet sich ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche ,eine Moderne Badewanne ein ElternSchlafzimmer und ein weiteres zwei Kinder Zimmer . Der große geplante Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Gerade für spielende Kinder ist dieser Garten besonders ideal. Auch für eine Grillparty bietet der Garten genügend Platz, Weitere Informationen: Das Dach und Terrassen wird im Sommer fertiggestellt.

Weiter finden Sie hier ein Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich und ein Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken versehen. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und eine Garage (gegen Gebühr) abgerundet. Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein sehr schönes, großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche -beide mit Zugang zum großen Balkon-, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einen Abstellraum. Weiterer Stauraum steht im eigenen Kellerraum zur Verfügung. Ihr Auto können Sie auf dem fest zugewiesenen Stellplatz parken, Fahrräder finden im Gemeinschaftsschuppen Platz.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer - eines mit Blick auf den Domhof, das andere mit Blick in den Hof sowie einem eigenen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Ausstattung des Hauses ist solide: Um modernen Ansprüchen gerecht zu werden, bedarf es einer Renovierung. Die Fenster stammen aus dem Baujahr und auch die Heizungsanlagen (Gasheizung, Niedertemperatur) wurden nicht verändert.

•Drei Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. •Badezimmer: Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung. •Abstellraum: Auch im Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum. Außenbereich: •Garage: Eine große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Werkzeuge oder Fahrräder.

So hat jedes Familienmitglied sein eigenes kleines Reich. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC, was den Alltag noch komfortabler macht. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und einem Glasfaseranschluss sind weitere attraktive Merkmale, die das Haus besonders angenehm und modern machen.

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten - Sehr gute Lage - Überdachte Terrasse - Sehr gepflegter Zustand - Stellplatz direkt am Haus inklusive - separate Gasheizungen pro Wohnung - Nur 6 Wohneinheiten im Haus - Sofortige Kapitalanlage durch sichere Mieteinnahmen Ausstattung: - Helle Fliesen in den Wohnräumen - Bodentiefe Fenster, sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung - 2-fach verglaste Kunststofffenster - 1 Schlafzimmer und 1 Gäste-Zimmer oder Büro mit Laminatböden - Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche - Ausreichend große Küche mit Essplatzmöglichkeit - Hauswirtschaftsraum mit WM-/Trockneranschluss - Einladend großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten - Separate, eigener Kellerraum - PKW-Stellplatz am Haus Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage in begehrter Wohnlage!

m² und verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, einen Kamin im Flur, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügig angelegte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Hobbyköche und Familien. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für ausreichend Tageslicht und eine freundliche Belüftung ist gesorgt. Elektrische Jalousien, die in Teilen der Wohnung verbaut sind, bieten zusätzlichen Komfort und lassen sich bequem steuern.

Etage mit herrlichem Ausblick über die Stadt - Große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung - Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit Küche - Gut vermietet - Moderne, exklusive Ausstattung Ausstattung: - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Kontrollierte Be- und Entlüftung für optimales Raumklima - Moderne, pflegeleichte Fliesen in Beige-Grau und grau (fast alle Räume) - Großes Tageslichtbad mit Badewanne & bodengleicher großer Dusche - Separates Gäste-WC mit exklusiven Fliesen - Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2013) - Fahrradschuppen und Außenstellplatz vorhanden weitere Eckdaten: - Mieteinnahmen: 1.200 €/Monat, 14.400 € pro Jahr - Rendite: 3,80% - Hausgeld: 120 €/Monat Kapitalanlage: Die Wohnung ist gut vermietet – ideal für Anleger oder zur späteren Eigennutzung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und WC. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Stauraum rundet das Raumangebot ab. Zu den weiteren Vorzügen zählen zwei eigene Stellplätze und die durchdachte Grundrissgestaltung, die für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt.

192 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Familienbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohngefühl: Eine gepflegte Einbauküche, ein Kaminofen für gemütliche Abende sowie Fliesenböden für eine pflegeleichte Wohnumgebung.

Aufteilung im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind: - die Küche mit moderner Einbauküche - das Badezimmer, 2022 vergrößert und hochwertig saniert, mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - das Elternschlafzimmer - das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch den Anbau von 2013 noch mehr Raum und Licht bietet Aufteilung im Dachgeschoss: - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 Büro - ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer Kellergeschoss: Das Haus ist teilunterkellert und bietet reichlich Stauraum.

Weiter finden Sie hier ein Schlafzimmer und ein Büro/ Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche , einer Badewanne , einem WC und einem Handwaschbecken versehen. Das Gäste-WC mit Handwaschbecken finden Sie in einem separaten Raum. Im Keller finden Sie Platz für Waschmaschine und Trockner und Sie haben hier einen weiteren Abstellraum.