Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Emsland Wohnung

Gepflegter Zustand - sofort Erträge sichern Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das modernisierte Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche gehört der derzeitigen Mieterin, erfüllt jedoch sämtliche funktionalen Ansprüche.

Das gesamte Erdgeschoss wurde von den Inhabern einer ortsansässigen Praxis für Phyiotherapie und Krankengymnastik erworben, die dort auch einen Reha-Sport - und Fitnessbereich anbieten werden. Weitere Nutzungen im Gesundheitsbereich werden das Angebot ergänzen. Die Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Gebäudes und sind zwischen 50 und 103 Quadratmeter groß. Jede Wohnung hat eine Loggia oder Dachterrasse. Für einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung.

Wie bieten Ihnen diese stillvolle Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², befindet sich in einem modernen Wohngebäude, welches 2010 in massiver Bauweise erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen offenen und hellen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlaf- und ein Kinder-/Gästezimmern, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur.

Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist ca. 33 qm groß und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Highlight dieser beeindruckenden Wohnung, ist ein ca. 6 m² großer Balkon mit Glaselementen und einer Süd Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14 m². Im Bad wurden moderne, großformatige Wandfliesen 33x100 cm deckenhoch verlegt.

Die beiden Wohnungen sind bereits als Wohnraum nutzbar, das Appartement wird derzeit als Nutzfläche verwendet, da eine Genehmigung zur Wohnnutzung noch aussteht.

Obergeschosswohnung (rd. 92 m² vermietbare Fläche): ?Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige, gut geschnittene Wohnung mit insgesamt drei Schlafzimmern, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für die Familie.

Obergeschoss und ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger von Interesse, da sie aktuell vermietet ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladend geschnittenen Flurbereich, der sämtliche Räumlichkeiten miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3,5 Zimmer, die jedem Bewohner ein gemütliches Zuhause bieten.

Keine Maklerprovision für den Käufer!
Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Wohnhaus in Sackgassenlage in Neustadt und verfügt über folgende, weitere...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie suchen eine Wohnung mit viel Platz, Licht und dem gewissen Etwas? Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit stilvollem Wohnambiente - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen. Auch eine Nutzung für Wohngemeinschaften lässt sich hier bestens realisieren.

Hier können Sie Ihre Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien bequem unterbringen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die großzügige Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist der beeindruckende 35 Quadratmeter große Wohn-Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht.

Sie suchen etwas Besonderes? Perfektes Match: denn diese Traumwohnung sucht einen neuen Eigentümer! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen 2019 erbauten MFH in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage von Lingen - Darme. Auf ca. 90 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung jede Menge Wohnkomfort in einem stimmigen und modernen Ambiente.

Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen energiesparend über eine Luft-Wärmepumpe. Der Eck-Balkon dieser Wohnung ist nach Süd/Süd-Ost ausgerichtet.

Urbaner Wohnkomfort im Herzen von Lingen In begehrter Innenstadtlage von Lingen bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, in eine gepflegte und bereits vermietete 2,5 Zimmer Wohnung zu investieren. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung, hohe Decken sowie die zentrale Lage. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet mit moderner Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance - die letzte verfügbare Wohnung mit ca. 65qm in diesem hochwertigen Neubauprojekt wartet auf Sie! Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, erstklassiger Bauqualität und einem energetischen Konzept auf höchstem Niveau.

LETZTE CHANCE! Neu, energieeffizient, modern: Erdgeschosswohnung in Dalum:

- 3 Zimmer, ca. 105 m²
- Terrasse mit Garten
- Luft-Wärmepumpe
- Sackgassenlage
- Privatbereich / Bad en suite mit...

Das 1964 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Eigentümergrundstück. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahme betragen ca. 4.000 €. Raumaufteilung Diese 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad und Wohnzimmer und Balkon.

* Im Herzen der Lingener Innenstadt * Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick über die Stadt * Großzügiges, offenes Wohnkonzept * Fußbodenheizung für angenehme Wärme * Bad mit Badewanne und Dusche * Überdachte Loggia mit breiter Schiebetür * Praktischer Abstellraum Ausstattung im Detail: - Zentraler Eingang für 3 Wohneinheiten - Zugang zur Wohnung über das modern geflieste Treppenhaus - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit grauer Fliesengestaltung - Möglichkeit zur Einrichtung einer kleinen Büro- oder Leseecke im Wohnzimmer - Überdachte Loggia - auch zur Erweiterung des Wohnbereichs nutzbar - Hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine - Schlafzimmer mit schönem Ausblick über die Dächer von Lingen - Zusätzliches Zimmer nutzbar als Büro oder Gästezimmer - Schlafräume mit hochwertigen Design Vinylboden in Holzoptik - Separater, praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Abschließbarer Fahrradabstellraum - Kaltmiete aktuell: 660 € mtl. (7.920 € p. a.)

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, teils überdacht, die zum Verweilen im Freien einlädt und das Wohngefühl harmonisch abrundet. Im Inneren bestechen die Apartments durch helle, freundliche Räume mit durchdachten Grundrissen.

Beide Wohneinheiten sind durchdacht geschnitten und verfügen jeweils über eigene Terrassenbereiche sowie Gartenanteile - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Wohnung I - Erdgeschoss: Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ein helles, einladendes Wohn-/Esszimmer mit schönem Blick in den Garten und edlem Parkettfußboden. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten: vom Wohnen mit mehreren Generationen über die Kombination von Wohnen und Arbeiten bis hin zur Teilvermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit eigenem Eingang. Über die zentrale Diele erreichen Sie die Küche, das Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie den hellen Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder komplettieren das Raumangebot.