Erste+hilfe - Haus kaufen in Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm Erste+hilfe

Vom Erdgeschoss lässt sich sehr bequem die am Haus vorhandene Doppelgarage direkt erreichen. Über die Treppe des Entrees erreicht man den Schlaf- und Badezimmerbereich im ersten Obergeschoss. Aufgrund seiner vollständigen Verglasung ist dieser Treppenabschnitt ein heller und Lichtdurchfluteter Bereich. Im Obergeschoss sind sowohl das Eltern- als auch das "Kinder"-Zimmer mit jeweils einem eigenen geräumigen und hellen Tageslichtbad ausgestattet.

Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und überzeugt mit einem energetisch sehr guten Standard dank hochwertiger Fassadendämmung. Der erste Eindruck? Überzeugend. Der zweite? Begeisternd. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine warme, gemütliche Atmosphäre, geprägt von stilvoll eingesetztem Holz im gesamten Wohnbereich.

Ein zusätzlicher Lagerraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Böden sind hier vollständig gefliest. Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich und einem Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Das offene, lichtdurchflutete Treppenhaus schafft ein einladendes Wohnambiente. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Innen weist es den typischen Flair dieser Zeit auf und wäre - je nach Anspruch - zu renovieren. Der Wohnbereich im ersten Obergeschoss umfasst: Flur / Eingangsbereich Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon großes Wohnzimmer mti Blick in den Garten Büro Schlazimmer Bad mit Wanne und Dusche Abstellraum Schlafzimmer Der Wohnbereich ist komplett unterkellert.

Das Haus wurde seinerzeit massiv errichtet, Außenmauerwerk teilweise verklinkert, Stahlbetondecken, Satteldach mit Tonpfanneneindeckung, die Fenster sind überwiegend erneuerte dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, die Bäder wurden ebenfalls mal erneuert, Ölzentralheizung. Hier ein erster Eindruck: https://youtu.be/ye4lqdgvyeo

Im Erdgeschoss gelangt man vom hellen Dielenbereich durch zwei doppelflügelige Glastüren in den großzügige ersten Wohnbereich, der mit einem Essplatz wunderbar gestaltet werden kann und an einen zweiten, ebenfalls sehr geräumigen Wohnbereich grenzt. Dieser verfügt neben einer modernen Fußbodenheizung auch über einen wunderbaren Kachelofen, der an kalten Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft.

Obergeschoss – Platz für die ganze Familie Über eine elegante Marmor-Wendeltreppe gelangen Sie in die erste Etage, die mit fünf Schlafzimmern ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf der 2. Etage.

du wachst jeden Morgen auf und blickst ins Kylltal. Die Sonne durchflutet dein Wohnzimmer, du trinkst den ersten Kaffee auf der Terrasse - fernab vom Trubel, ganz bei dir. Dieses Einfamilienhaus in Speicher ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort, an dem euer gemeinsames Leben richtig beginnt. Perfekt für Leute, die mehr wollen als Standard.

Das Familienhaus Fida besticht mit 143 m² Wohnfläche und vollkommenen Wohngefühl! Vertrauen Sie dem ersten Eindruck - hier werden Sie sich wohlfühlen! Schon bei dem Eintreten begeistert das Haus mit einem offenen Flur mit Blick in den Wohnbereich, der direkt anschließt. Vorbei an der geraden Treppe beindruckt der Wohnbereich mit vielen bodentiefen Fenstern, die Licht und Helligkeit in den Raum bringen.

Abstellraum genutzt, und ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Über eine massive Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich das helle Wohnzimmer befindet, das ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft, eine TV-Bank und weitere Möbel bietet. Angrenzend befindet sich das schlicht und stilvoll in weiß geflieste Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Treppenhaus Wohnzimmer Küche Bad mit Wanne und Waschmachinenanschluss Abstellraum mit Öltanks Terrasse mit Burgblick OG: Flur/Galerie Zimmer / Durchgangszimmer Schlafzimmer Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum für Fahrräder, Mülltonnen etc. Ihnen gefällt der erste Eindruck? Bei weiteren Fragen und für eine persönliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da! Sie benötigen eine passende Finanzierung? Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Im Anschluss liegt der Wohnraum zum wohlfühlen und entspannen. Aus der Küche führt ein Treppenaufgang mit Fliesenbelag ins erste OG. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer welches zur Zeit als Büro genutzt wird. Gegenüber vom Elternschlafzimmer befindet sich ein Bad mit abgetrennter begehbarer Dusche.

Mit uns profitieren Sie von flexiblen Ausbaustufen, individueller Planung und moderner Bauweise. Wir begleiten Sie durch alle Schritte - von der ersten Beratung bis zur Einreichung der Bauanträge. Eigenleistung wird bei uns großgeschrieben: Sparen Sie clever und gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst mit. Ob großzügiges Einfamilienhaus, lichtdurchfluteter Bungalow oder stilvolle Stadtvilla, mit Massa Haus gestalten Sie Ihre Zukunft!

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Die angrenzende Küche mit ihrem separaten Abstellraum, ist mit einer etwas älteren Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer und das Duschbad befinden sich im ersten Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist hier der Arkadenbereich mit seinen auch hier sichtbaren Deckenbalken. Dieser Bereich ist mit einer Sitzecke zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet worden, der sich harmonisch in das rustikale Gesamtbild des Hauses einfügt.

Einfamilienwohnhaus mit exklusiver Ausstattung zum Sofort-Bezug 7 Zimmer, offene Wohnküche inklusive hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel, 2 großzügige Tageslichtbäder, Gäste-Toilette, freundliche Eingangsdiele und Flure ca. 253 m² Wohnfläche, Separierung einer Einliegerwohnung bei Bedarf möglich Baujahr ca. 2021-2024 Fußbodenheizung (über Luft-Wärme-Pumpe), Smart-Home-System, Sound- und LED-System 2 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Gebäude rückseitiger Gartenbereich, für Herstellung einer Terrasse vorbereitet pflegeleichtes Grundstück, ca. 508 m² groß optionaler Zukauf eines angrenzenden Grundstückes möglich sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand mit hohem Erholungswert Dieses moderne, erst im Jahr 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus begeistert durch die gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur und klarer Formensprache. Auf großzügigen 253 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten Wohnkomfort bezugsbereit und neuwertig.

Die Doppelgarage ist nicht mit dem Wohnhaus verbunden und befindet sich linksseitig vom Haus. Im ersten Stock befinden sich neben 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer noch ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das Dachgeschoss, das über eine Auszugstreppe erreichbar ist, kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.

Mit unserer Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir Ihnen höchste Qualität und absolute Zuverlässigkeit. Ihr Traumhaus wartet auf Sie - setzen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft!

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