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und Gaspreisvergünstigungen, Deutschlandticket Job für 19,75 Euro, Fahrrad-Leasing, Gesundheits- und Sportprogramme Das sind wir Die N-ERGIE Netz GmbH, Nürnberg, betreibt die Netze für Strom, Erdgas, Fernwärme und Wasser in großen Teilen Mittelfrankens und angrenzenden Regierungsbezirken. Die 100-prozentige Tochter der N-ERGIE Aktiengesellschaft zählt zu den großen Verteilnetzbetreibern in Deutschland. Für eine sichere Energieversorgung und die regionale Energiewende investiert die N-ERGIE Netz GmbH insbesondere in die Transformation des Stromnetzes.

offene Wohn- und Essbereich wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die im Kaufpreis enthalten ist - mit einem Wert von 10.000 €. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Raum noch größer und einladender wirken lässt. Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen oder geselligem Beisammensein im Freien.

Ein unterirdischer Schacht mit Förderband macht die Brennstoffversorgung (Holz) und das Einbringen von schweren Einkäufen, Paketen, etc. besonders komfortabel. Eine große Doppelgarage mit einem elektrischen Tor sowie zusätzliche Lagerräume im Keller runden das Angebot ab. Ihr Plus: Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen - eine seltene Gelegenheit, in ruhiger Lage von Beilngries zusätzlichen Wohnraum oder eine Kapitalanlage zu schaffen.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine massiv gebaute Produktions- und Gewerbeimmobilie mit integriertem Wohnanteil in Wettstetten. Das ca. im Jahr 1987 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 4.500 m² großen Grundstück und bietet durch seine funktionale Bauweise sowie die vielseitige Flächenstruktur optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Gewerbefläche von ca. 1.795 m² ist in mehrere Werkstatt- und Produktionsbereiche unterteilt und wird durch einen separaten Lackierraum ergänzt.

Das großzügige Grundstück mit ca. 625 m² eröffnet durch die attraktive Hanglage vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob terrassenförmiger Garten, Ruheoase mit Blick wunderschönem Ausblick oder moderne Außenbereiche zum Entspannen und Genießen. Das Haus verfügt über ein großes Kellergeschoss, das sich ebenfalls durch die Hanglage vielseitig nutzen lässt - etwa als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Die Einbauküche ist funktional; die angrenzende Speis bietet zusätzlichen Stauraum und das Home-Office im Erdgeschoss rundet das Raumkonzept ideal ab. Im Dachgeschoss gibt es vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Mit zwei Bädern und zwei WCs ist das Haus bestens auf Familienleben oder Besuch vorbereitet. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet viele Möglichkeiten - vom Hobbyraum über Fitness bis hin zum Partyraum.

Hallo suche Sie für eine Beziehung. Es kann auch ein größerer Altersunterschied zwischen uns sein, kannst Skinny, zierlich sein oder jünger ( ab 18 Jahre) aussehen als du bist. Bin schon länger Single wünsche mir eine Beziehung egal wie zierlich du bist. Ich bin Single, männlich, 50 Jahre jung, 170 groß, 65 kg schwer, habe keine Kinder.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und klar strukturiert. Wohn- und Essbereich sind offen miteinander verbunden, jedoch klar zoniert. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und schaffen einen direkten Bezug zum Garten. Die eingesetzten Materialien sind zeitlos und auf Alltagstauglichkeit ausgelegt. Die Küche ist separat angeordnet, hochwertig verarbeitet und bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und stellt eine attraktive Gelegenheit in kompakter Größe dar. Die Wohnung ist seit September 2025 vermietet.

Dank der Energieeffizienzklasse A+ ist es nicht nur zeitgemäß, sondern auch langfristig wirtschaftlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Das Grundstück hat eine Größe von rund 276 m² und ist pflegeleicht angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Räume unterteilt werden kann.

Ein separates WC sowie ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche ergänzen den privaten Bereich. Die große Essküche mit moderner Einbauküche, bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront welches fließend in einen offenen Lese- oder Homeofficebereich übergeht und durch den Schwedenofen eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Objekt mit Charme und großem Umbaupotenzial nicht entgehen. Besichtigung und Einsicht in Baubeschreibung sowie Baupläne sind jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wettstetten überzeugt mit großzügigem Raumangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - auch als Zweifamilienhaus geeignet. Die Wohnfläche von rund 203 m² erstreckt sich über drei Etagen auf einem 380 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll erschlossen. Acht gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Einbauküchen schaffen ideale Bedingungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ein großer Balkon und eine weitläufige Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und verfügt über einen großen Balkon, der derzeit mit einer Fensterfront geschlossen ist. Auch dieser Umbau kann einfach und ohne großen Aufwand entfernt werden, sodass der Balkon wieder in seiner ursprünglichen Form genutzt werden kann.

Untergeschoss (Gartengeschoss): 2 Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer, Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner, Technikraum, Abstellraum, Zugang zur Terrasse & Garten .Erdgeschoss: Großer heller Wohn-/Essbereich mit hochwertiger weißer Einbauküche (Siemens-Geräte, Keramikspüle, Keramik-/Stein-Arbeitsplatte), Gäste-WC, großer Balkon mit Glasdach und elektrischen Rollläden, Treppe vom Balkon in den Garten .Obergeschoss: Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, weiteres Schlafzimmer, ausgebauter Ankleideraum mit Regalen, großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken .Dachgeschoss: Stauraum / Lagerfläche Ausstattung (Highlights): .KfW-55-Standard .Fußbodenheizung im ganzen Haus .Elektrische Rollläden an allen Fenstern .Entkalkungsanlage .Holzböden in den Schlafräumen, Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Marmor-Treppenhaus .Hochwertige weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten .3 hochwertig ausgestattete Bäder/WCs .Einbauschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, ausgebauter Ankleideraum .Terrasse mit Garten, Kirsch- & Apfelbaum, Gartenhaus .Garage & Carport mi Ladestationen - Am Balkon elektrische vertikale Rollläden - Luftungsanlage mit Zu-/Abluft in allen Zimmern - Wallbox Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank (Damalige Anschaffungspreis 3.000€) -Treppe vom Balkon in den Garten ( damalige Anschaffungspreis 5.000€) - Balkon 600 cm x 210 cm , mit Bodenbelag, Alü Überdachung mit Elektrischen Sonnenschutzrollo ( damalige Anschaffungspreis 7.000€)

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

20.000 €) - 2 Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - XL-Wohnzimmer Keller: - Hobbyraum der zwischenzeitlich zu Wohnzwecke genutzt wird - Abstellraum - Großer Wasch- und Trockenraum mit Zugang von außen - Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung und ausgetauschtem Brenner Außenanlagen: - Terrasse vor dem Hauseingang - Sonnenterrasse im OG - Grünfläche mit Gartenhäuschen - Pflanzgarten auf 2 Terrassen mit Gewächshäusern Stellplatz neben der Garage Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor Alle Angaben zum Objekt stammen von der Eigentümerin.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Objekt mit Charme und großem Umbaupotenzial nicht entgehen. Besichtigung und Einsicht in Baubeschreibung sowie Baupläne sind jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1979 auf einem 1.081 m² großen Grundstück in Böhmfeld. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage eines gewachsenen Wohngebiets und bietet durch seine großzügige Grundrissgestaltung sowie das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen.

Sei es die großzügige vier-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten oder in den Obergeschossen mit großem Balkon für die junge Familie mit Kindern, die Drei-Zimmer-Wohnung im Erd-, Ober- oder Dachgeschoss für Paare und Senioren oder das komfortable Ein-Zimmer-Apartment für Singles oder Berufspendler.