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Im Flur des Erdgeschosses liegt Linoleum; auch die Küche und die Zimmer im Dachgeschoss sind damit ausgestattet. Ein Zimmer im Erdgeschoss hat Laminat. Im Wohnzimmer sorgt Stäbchenparkett für ein warmes Wohnambiente. Im Außenbereich steht eine praktische Abseite für Gartengeräte bereit. Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Mit etwas Liebe und Pflegemaßnahmen lässt sich das volle Potenzial des Gartens mit seinem schönen Baum- und Pflanzenbestand wieder hervorheben.

Mit etwas Kreativität und ein paar geschickten Händen lässt sich dieses Haus Schritt für Schritt in einen Wohlfühlort verwandeln, der Wärme ausstrahlt und genau das bietet, was man sich unter einem Zuhause vorstellt: Ankommen, loslassen, glücklich sein.

Von Küche und Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kaminofen sorgt dabei an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im weiteren Verlauf der Diele befindet sich eine Nische, die sich ideal als Garderobenbereich eignet. Das modern gestaltete Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastrennwand, Fenster und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Genossenschaftsidee lebt vom "Wir": Mit jedem neuen Mitglied wächst die Gemeinschaft und mit ihr die Stärke, füreinander da zu sein. Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein Miteinander, das Wärme, Vertrauen und gegenseitige Unterstützung schenkt. Ihr neues Zuhause im Überblick: . Zwei Häuser mit 24 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, ca. 42 bis 93 m² . Helle Räume, Balkon oder Terrasse, barrierearm und schwellenfrei .

Die eindrucksvolle, sieben Meter hohe Fensterfront öffnet den Blick nach Westen über die Feuchtwiesen des Vogelschutzgebiets und lässt die Abendsonne das gesamte Wohnambiente durchfluten. Vom Sofa aus genießt man den Sonnenuntergang, während der Kamin wohlige Wärme spendet ein Ort, an dem Ruhe und Natur spürbar werden. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme, während eine Klimaanlage an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. Die Designküche ist vollständig ausgestattet inkl.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme in Kombination mit Solarthermie und einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Gäste. Die Zimmergrößen variieren zwischen 8 und 16 m² und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer sowie ein angrenzender Raum, der sich hervorragend als Esszimmer eignet. Ein Kaminofen sorgt hier für eine angenehme Wärme. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Vollbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit der Ölheizung. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss, das über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad verfügt.

Die Genossenschaftsidee lebt vom "Wir": Mit jedem neuen Mitglied wächst die Gemeinschaft und mit ihr die Stärke, füreinander da zu sein. Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein Miteinander, das Wärme, Vertrauen und gegenseitige Unterstützung schenkt. Ihr neues Zuhause im Überblick: . Zwei Häuser mit 24 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, ca. 42 bis 93 m² . Helle Räume, Balkon oder Terrasse, barrierearm und schwellenfrei .

Gern informieren wir im persönlichen Gespräch über die Konditionen und Laufzeit des Erbbaurechts. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem warmen, familienfreundlichen Charakter und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in ruhiger Lage von Brunsbüttel. Ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft und ohne großen Aufwand bezogen werden kann.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die kleine Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehören ein eigener Abstellraum sowie ein praktischer Stellplatz zur Immobilie. Diese Wohnung wurde bisher als komfortable Ferienwohnung genutzt. Sie eignet sich jedoch ebenso ideal für den Eigenbedarf oder weiterhin als attraktive Ferienvermietung.

Genießen Sie die wunderbare Aussicht und die Ruhe auf dem großen Grundstück. Die neu installierte Wärmepumpe und der Ofen sorgen für die gemütliche Wärme im Haus. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2023 neu installierte Wärmepumpe - zwei Wohnungen - separates Poolhaus - Teich in der Gartenmitte - großer Stall für Hühner oder Kanninchen - großes Grundstück - unverbaubare Aussicht - Wirtschaftsweg auf der Rückseite des Grundstücks - Ortsrandlage - und, und, und ...

Die Fassade zeigt den norddeutschen Charakter mit rotem Verblender, später aber mit Holz verschalt - ein stimmiges, warmes Erscheinungsbild. Ein Flachdachanbau beherbergt die Einliegerwohnung. Wohnen im Erdgeschoss Durch den Windfang betreten Sie den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Balkenlage unterstreicht das großzügige Raumgefühl, die offene Küche (Bj. 2015) fügt sich zeitlos ein - perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Runden.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - ideal für Familien, die Raum zum Leben und Wachsen suchen. Zusätzlich sorgt ein schwenkbarer Holzofen der Firma Hoeft für Atmosphäre und wohlige Wärme. Die Gasheizung ist grundsätzlich noch nutzbar, muss aber neu installiert werden. Der kleine Teilkeller ist bauzeittypisch vorhanden, jedoch feucht und nur als Getränkelager geeignet. Zwar besteht im Inneren Modernisierungsbedarf - insbesondere bei Elektrik, Böden und Oberflächen - doch wer in dieses Haus investiert, bekommt nicht nur Substanz, sondern auch ein Wohnumfeld mit Seltenheitswert.

In zentraler Ecklage prägt es seit Generationen das Stadtbild und vermittelt bereits beim ersten Anblick Wärme, Beständigkeit und Verlässlichkeit. Dieses Haus ist mehr als ein Gebäude es ist ein Zuhause, in dem gelebt, gearbeitet, gelacht und Neues geschaffen werden kann. In einer Zeit, in der innerstädtischer Wohnraum immer wertvoller wird, eröffnet diese Immobilie eine besondere Chance: die Investition in nachhaltigen Wohnraum mit Substanz und Charakter.

Besonders hervorzuheben sind die kunstvollen Deckenmalereien, die den historischen Charakter eindrucksvoll unterstreichen. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine warme, wohnliche Atmosphäre und darf durch den Austausch der Kamin­kassette wieder in Betrieb genommen werden. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Weinkeller ergänzen diese Ebene. Der Wintergarten und die angrenzende Terrasse schaffen fließende Übergänge in den Außenbereich und laden dazu ein, den Blick in den weitläufigen Garten schweifen zu lassen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Außenrollläden, teilweise elektrisch betrieben, erhöhen den Wohnkomfort. Im Obergeschoss stehen drei helle Schlaf- oder Arbeitsräume zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine kleine separate Küche und ein Duschbad.

Der geräumige Wintergarten lädt zu entspannten Abendstunden mit Blick in den liebevoll angelegten Garten ein. Für wohlige Wärme sorgt im Wohnzimmer ein neuwertiger Pelletofen, der nicht nur effizient, sondern auch besonders atmosphärisch ist. Im Zuge der Sanierung wurden ebenfalls Schlafzimmermöbel sowie das Sofa erneuert, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht.

Eine Wohlfühloase für die Eigentümer - drei Zimmer im Erdgeschoss, vier weitere und ein gemütliches Wannenbad im Dachgeschoss. Behaglich, warm, privat - das perfekte Zuhause, eingebettet in Geschichte und Natur. Direkt gegenüber des Hauptgebäudes wartet ein ganz besonderer Rückzugsort: eine 250 m² große Halle mit 120 m² Saunalandschaft. Hier genießen Sie wohlige Wärme, während der Blick über den Deich schweift.

Die etwa 45 m² große Wohnfläche ist klug geschnitten und schafft Raum für Leichtigkeit: Ein einladender Flur mit Garderobe führt Sie in jeden Raum Das helle Wohnzimmer mit großem Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Loggia - ein Lieblingsplatz für Morgenkaffee oder Sonnenuntergang Die offene Küche mit Essplatz ist modern und geschmackvoll gestaltet Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet praktischen Stauraum Das Duschbad ist funktional und gepflegt - innenliegend, aber hell und freundlich Zusätzlich: Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung Besonderes Highlight: Hochwertige Eichenholzdielen verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das Mobiliar ist größtenteils inklusive und im Kaufpreis enthalten. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigen­nutzung, sowohl als Zweit- oder Hauptwohnsitz, und kann zudem auch als Ferienwohnung vermietet werden - eine perfekte Kombination für Eigennutzer mit Rendite-Interesse!

Die etwa 45 m² große Wohnfläche ist klug geschnitten und schafft Raum für Leichtigkeit: Ein einladender Flur mit Garderobe führt Sie in jeden Raum Das helle Wohnzimmer mit großem Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Loggia - ein Lieblingsplatz für Morgenkaffee oder Sonnenuntergang Die offene Küche mit Essplatz ist modern und geschmackvoll gestaltet Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet praktischen Stauraum Das Duschbad ist funktional und gepflegt - innenliegend, aber hell und freundlich Zusätzlich: Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung Besonderes Highlight: Hochwertige Eichenholzdielen verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das Mobiliar ist größtenteils inklusive und im Kaufpreis enthalten. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigen­nutzung, sowohl als Zweit- oder Hauptwohnsitz, und kann zudem auch als Ferienwohnung vermietet werden - eine perfekte Kombination für Eigennutzer mit Rendite-Interesse!