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Der liebe Max wurde beschlagnahmt aus schlechter Haltung. Außer ein kleinen Aussenzwinger und sein Bruder Moritz hat er in sein Leben nichts kennengelernt. Aber Max liebt Menschen und möchte einfach...

Gern informieren wir im persönlichen Gespräch über die Konditionen und Laufzeit des Erbbaurechts. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem warmen, familienfreundlichen Charakter und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in ruhiger Lage von Brunsbüttel. Ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft und ohne großen Aufwand bezogen werden kann.

Sie öffnet sich zum Garten, sodass das Kochen und das anschließende Essen im Freien besonders angenehm sind. Eine effiziente Gasheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und ermöglicht niedrige Betriebskosten. Durch die Sanierung wurden Fenster und die Haustechnik auf aktuelle Standard gebracht , sodass das Haus nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher ist.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die kleine Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehören ein eigener Abstellraum sowie ein praktischer Stellplatz zur Immobilie. Diese Wohnung wurde bisher als komfortable Ferienwohnung genutzt. Sie eignet sich jedoch ebenso ideal für den Eigenbedarf oder weiterhin als attraktive Ferienvermietung.

Genießen Sie die wunderbare Aussicht und die Ruhe auf dem großen Grundstück. Die neu installierte Wärmepumpe und der Ofen sorgen für die gemütliche Wärme im Haus. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2023 neu installierte Wärmepumpe - zwei Wohnungen - separates Poolhaus - Teich in der Gartenmitte - großer Stall für Hühner oder Kanninchen - großes Grundstück - unverbaubare Aussicht - Wirtschaftsweg auf der Rückseite des Grundstücks - Ortsrandlage - und, und, und ...

Die Fassade zeigt den norddeutschen Charakter mit rotem Verblender, später aber mit Holz verschalt - ein stimmiges, warmes Erscheinungsbild. Ein Flachdachanbau beherbergt die Einliegerwohnung. Wohnen im Erdgeschoss Durch den Windfang betreten Sie den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Balkenlage unterstreicht das großzügige Raumgefühl, die offene Küche (Bj. 2015) fügt sich zeitlos ein - perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Runden.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - ideal für Familien, die Raum zum Leben und Wachsen suchen. Zusätzlich sorgt ein schwenkbarer Holzofen der Firma Hoeft für Atmosphäre und wohlige Wärme. Die Gasheizung ist grundsätzlich noch nutzbar, muss aber neu installiert werden. Der kleine Teilkeller ist bauzeittypisch vorhanden, jedoch feucht und nur als Getränkelager geeignet. Zwar besteht im Inneren Modernisierungsbedarf - insbesondere bei Elektrik, Böden und Oberflächen - doch wer in dieses Haus investiert, bekommt nicht nur Substanz, sondern auch ein Wohnumfeld mit Seltenheitswert.

Seit Generationen ist es Teil des gewachsenen Stadtbildes und wurde im Laufe der Jahre mit Sorgfalt weiterentwickelt, immer mit dem Ziel, seinen ursprünglichen Charme zu bewahren und zugleich Raum für zeitgemäßes Leben zu schaffen. Eine Ölheizungsanlage aus dem Jahr 2015 sorgt dabei zuverlässig für Wärme und Komfort. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein Bereich voller Möglichkeiten. Die großzügigen Gewerbeflächen mit ihren einladenden Fensterfronten stehen in direkter Verbindung zum täglichen Leben vor der Tür und schaffen eine angenehme Nähe zu Menschen, Nachbarschaft und Laufkundschaft.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Außenrollläden, teilweise elektrisch betrieben, erhöhen den Wohnkomfort. Im Obergeschoss stehen drei helle Schlaf- oder Arbeitsräume zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine kleine separate Küche und ein Duschbad.

Der geräumige Wintergarten lädt zu entspannten Abendstunden mit Blick in den liebevoll angelegten Garten ein. Für wohlige Wärme sorgt im Wohnzimmer ein neuwertiger Pelletofen, der nicht nur effizient, sondern auch besonders atmosphärisch ist. Im Zuge der Sanierung wurden ebenfalls Schlafzimmermöbel sowie das Sofa erneuert, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht.

Eine Wohlfühloase für die Eigentümer - drei Zimmer im Erdgeschoss, vier weitere und ein gemütliches Wannenbad im Dachgeschoss. Behaglich, warm, privat - das perfekte Zuhause, eingebettet in Geschichte und Natur. Direkt gegenüber des Hauptgebäudes wartet ein ganz besonderer Rückzugsort: eine 250 m² große Halle mit 120 m² Saunalandschaft. Hier genießen Sie wohlige Wärme, während der Blick über den Deich schweift.

Die etwa 45 m² große Wohnfläche ist klug geschnitten und schafft Raum für Leichtigkeit: Ein einladender Flur mit Garderobe führt Sie in jeden Raum Das helle Wohnzimmer mit großem Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Loggia - ein Lieblingsplatz für Morgenkaffee oder Sonnenuntergang Die offene Küche mit Essplatz ist modern und geschmackvoll gestaltet Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet praktischen Stauraum Das Duschbad ist funktional und gepflegt - innenliegend, aber hell und freundlich Zusätzlich: Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung Besonderes Highlight: Hochwertige Eichenholzdielen verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das Mobiliar ist größtenteils inklusive und im Kaufpreis enthalten. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigen­nutzung, sowohl als Zweit- oder Hauptwohnsitz, und kann zudem auch als Ferienwohnung vermietet werden - eine perfekte Kombination für Eigennutzer mit Rendite-Interesse!

Die etwa 45 m² große Wohnfläche ist klug geschnitten und schafft Raum für Leichtigkeit: Ein einladender Flur mit Garderobe führt Sie in jeden Raum Das helle Wohnzimmer mit großem Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Loggia - ein Lieblingsplatz für Morgenkaffee oder Sonnenuntergang Die offene Küche mit Essplatz ist modern und geschmackvoll gestaltet Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet praktischen Stauraum Das Duschbad ist funktional und gepflegt - innenliegend, aber hell und freundlich Zusätzlich: Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung Besonderes Highlight: Hochwertige Eichenholzdielen verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das Mobiliar ist größtenteils inklusive und im Kaufpreis enthalten. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigen­nutzung, sowohl als Zweit- oder Hauptwohnsitz, und kann zudem auch als Ferienwohnung vermietet werden - eine perfekte Kombination für Eigennutzer mit Rendite-Interesse!

Die Genossenschaftsidee lebt vom "Wir": Mit jedem neuen Mitglied wächst die Gemeinschaft und mit ihr die Stärke, füreinander da zu sein. Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein Miteinander, das Wärme, Vertrauen und gegenseitige Unterstützung schenkt. Ihr neues Zuhause im Überblick: . Zwei Häuser mit 24 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, ca. 42 bis 93 m² . Helle Räume, Balkon oder Terrasse, barrierearm und schwellenfrei .

Die Genossenschaftsidee lebt vom "Wir": Mit jedem neuen Mitglied wächst die Gemeinschaft und mit ihr die Stärke, füreinander da zu sein. Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein Miteinander, das Wärme, Vertrauen und gegenseitige Unterstützung schenkt. Ihr neues Zuhause im Überblick: . Zwei Häuser mit 24 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, ca. 42 bis 93 m² . Helle Räume, Balkon oder Terrasse, barrierearm und schwellenfrei .

Die eindrucksvolle, sieben Meter hohe Fensterfront öffnet den Blick nach Westen über die Feuchtwiesen des Vogelschutzgebiets und lässt die Abendsonne das gesamte Wohnambiente durchfluten. Vom Sofa aus genießt man den Sonnenuntergang, während der Kamin wohlige Wärme spendet ein Ort, an dem Ruhe und Natur spürbar werden. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme, während eine Klimaanlage an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. Die Designküche ist vollständig ausgestattet inkl.

Essbereich ist dank des vorhandenen Kaminofens ein echter Blickfang und sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während die Ausbaureserve (z.?B. Dachgeschoss) zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, die Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen zu erweitern.

Die Genossenschaftsidee lebt vom "Wir": Mit jedem neuen Mitglied wächst die Gemeinschaft und mit ihr die Stärke, füreinander da zu sein. Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein Miteinander, das Wärme, Vertrauen und gegenseitige Unterstützung schenkt. Ihr neues Zuhause im Überblick: . Zwei Häuser mit 24 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, ca. 42 bis 93 m² . Helle Räume, Balkon oder Terrasse, barrierearm und schwellenfrei .

Der Außenbereich ist ein echtes Plus: Die überdachte Terrasse wird zum zweiten Wohnzimmer in der warmen Jahreszeit, der Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus mit kleiner Sauna sorgt für private Wellnessmomente, der Geräteschuppen für Ordnung. Zwei Kfz-Stellplätze im Freien sowie eine Garage bieten bequem Platz für Fahrzeuge und Freizeitutensilien.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die gesamte Ausstattung besticht durch ihre normale Qualität und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 17 m² haben Sie ausreichend Stauraum.