H&m - Immobilien in Landkreis Darmstadt-Dieburg H&m

Das großzügige Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 6 Wohnungen die allesamt vermietet sind.. **Details im Überblick:** - **Nutzfläche:** 586 m² - **Grundstück:** 996 m² - **Etagen:** 4 - **6 Wohnungen zwischen ca. 96 und 100 m2 pro Wohnung - **Heizungsart:** Gas-Heizung - **Außenstellplätze:** Vorhanden Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Reinheim, einer charmanten und beliebten Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das sowohl Familien mit Platzbedarf als auch Investoren mit Blick auf Vermietung anspricht. Durchdachte Grundrisse, ein weitläufiger Garten, vielseitig nutzbare Räume und die ausgezeichnete Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Das Haus wurde 1970 als 2 Geschossiger Bungalow mit Flachdach auf dem 738m² großen Hanggrundstück in einer ruhigen Sackgasse gebaut. Die unverbaubare Fernsicht ist einmalig. Die ca. 215 m² Wohnfläche und ca. 18m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Gästezimmer Gästebad Hauswirtschaftsraum Technikraum Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche.

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause! Diese ca. 95 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 2000 begeistert mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und einer optimalen Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.

In einer der gefragtesten und ruhigen Wohnlagen von Eppertshausen, umgeben von großzügigen Ein- und Mehrfamilienhäusern, erwartet Sie dieses freistehende 1-2 Familienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.250 m². Die idyllische Feldrandlage vereint ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an urbane Zentren. Genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, ohne auf eine optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Komfortabel gelegen im Hochparterre (Erdgeschoss), erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem über den Laubengang - barrierearm und mit Aufzug, was sie auch für Senioren besonders attraktiv macht. Mit ca. 93 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe - ob Familie, Paar, Single oder WG. Sie verfügt über: Einen praktischen Windfang mit Gäste-WC Eine zentrale Diele mit Platz für Garderobe und Stauraum Zwei Schlafzimmer Ein modernes, ca. 6 m² großes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - komplett saniert im Jahr 2021 Eine geräumige Küche mit ca. 9 m² - ideal für Kochliebhaber Einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) mit Zugang zum sonnigen Südbalkon Ein besonderes Highlight: Auf dem Balkon befindet sich eine zusätzliche, praktische Abstellkammer.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Dieburg mit einer Gesamtfläche von 649 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Anbau auf Bodenplatte. Das Haus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Eigennutz bis hin zur Entwicklung nach individuellen Vorstellungen.

Die angenehme Gas-Warmwasser-Fußbodenheizung (Baujahr 2006) sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Ein besonderes Plus ist das Nebengebäude mit Grube und einer Größe von ca. 30 m², welches sich vielfältig nutzen lässt – als Garage, Werkstatt oder Hobbyraum. Ein sofort beziehbares Zuhause, auf ca. 273 m² schönem Grundstück, welches Stil und Behaglichkeit vereint – überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung vom Charme dieses Hauses.

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem LivingHaus Traumhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die durchdachten Wohnraumvergrößerungen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Auf einem Südgrundstück von 476 m² gelegen, verfügt die Immobilie zudem über einen Keller mit 50 m² Fläche und einem kleinen Nebengebäude zum Abstellen. Weiteres Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum zum Spielen und Entspannen.

Dann könnte dieses einzigartige Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein! Auf einem großzügigen Grundstück von 961 m² gelegen, vereint es ländliche Idylle mit großzügigem Wohnraum und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung.

Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²) im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 2022. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche, Gäste-WC, Flur und Balkon. Im Kaufpreis enthalten sind eine hochwertige Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern genau das Richtige für Sie sein! Ihre Highlights: . ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - großzügig & gut durchdacht . 3 helle Schlafzimmer für erholsame Nächte . 2 moderne Badezimmer - praktisch für Familienalltag & Gäste . gemütliche Kombination aus Dielen- und Fliesenböden .

Das Gebäude wurde 1964 errichtet und hat verschiedene Nutzungen erfahren. Momentan ist der Zustand so, dass im Erdgeschoss und Obergeschoss je eine Wohnung mit ca. 130 m² bzw 100 m² vorhanden sind, der Rest im EG ist mit ca. 140 m² gewerblich nutzbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und ergänzt die fünf vorhandenen Stellplätze - somit ist reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte vorhanden. Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 98 m² Grundstück: ca. 609 m² Baujahr: ca. 1962 5 Zimmer 2 Badezimmer 2 Etagen Vollunterkellert (ca. 50 m² Nutzfläche) Überdachter Freisitz Balkon mit Blick in den Garten Garage 5 Stellplätze Schöner Garten mit Altbaumbestand Das Haus liegt in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Pfungstadt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.

Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss mit über 163 m² Wohnfläche erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.

Dieser Bungalow bietet eine ideale Lösung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Mit einer Fläche von rund 72 m² kombiniert er Funktionalität und Stil. Im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum.

Eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 219 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Drei der Einheiten sind derzeit leerstehend und sofort nutzbar oder vermietbar. Eine Einheit ist aktuell vermietet und sorgt für laufende Mieteinnahmen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung somit ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit direktem Zugang ins Grüne suchen.

Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer - darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Baufenster beginnt ca. 7m von der Straßenseitigen Grundstücksgrenze und ist ca. 25m tief. Die Grundstückbreite beträgt ca. 20 m Somit ist eine großzügige Bebauung möglich. Der Bodenrichtwert (Stand 2024) beträgt 400,00 EUR/m². Ein Grundstück in ähnlicher Lage wurde kürzlich für 435,00 EUR/m² verkauft. Weitere Details, Bebauungsplan, Fotos und Pläne vom Gebäude, usw. sind in unserem 28 seitigen Exposé enthalten.