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ruhiger Höhen- und Fast Alleinlage oberhalb Treis-Kardens, im Außenbereich eines kleinen Orts, liegt dieser außergewöhnliche und mit viel Engagement und Liebe in vielen Teilen sanierte Landsitz mit einer Wohnfläche von ca. 371 qm, die sich in ein großes Haupthaus und ein direkt angrenzendes Nebenhaus verteilen. Eine weitere Ausbaureserve steht darüber hinaus zur Verfügung. Die große Bruchsteinscheune und ein weiteres Gebäude mit einem befestigten Vorplatz gehören ebenso zum Ensemble wie ein ca. 2,2 ha großes, arrondiertes Eigentumsgrundstück.

für weiteren Wohnraum oder eine Einliegerwohnung. Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung und kann bei Bedarf in bis zu drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Drei große Kellerräume, eine Garage, ein Gartenhaus und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab.

Der Flur führt in den Anbau mit einem imposanten Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine weitere Terrasse sowie der Zugang zum geräumigen Speicher. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, und der natürliche Garten am Hang lädt zum Verweilen ein. Die Nutzung als Pension, Ferienhaus oder Mietobjekt ist ebenso denkbar wie die Eigennutzung mit viel Platz für Hobbys, Gäste oder eine berufliche Tätigkeit im Haus.

Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.

Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase.

Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Wohnbereiche, die flexibel als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Hof, ergänzt durch ein kleines Gartenhaus - ideal als Werkstatt oder zur praktischen Aufbewahrung von Gartengeräten.

Übernahme der zentralen Telefonkommunikation Korrespondenz mit Mandanten und Behörden Verfassen und Versenden von Anschreiben Verwaltung von Eingangs- und Ausgangspost Deine Vorteile: Kollegiales und familiäres Arbeitsumfeld Angemessen hohe Vergütung (inkl. bAV) Kostenloser Mitarbeiterparkplatz Flexible Arbeitszeiten Dein Profil: Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Sicherer EDV- und MS-Office- Umgang Strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise Ravenéstraße 40 | 56812 Cochem | Tel. 02671/9797-0 Weitere Infos zu unserem Unternehmen findest du unter: www.kuepper-schaub.de und www.steuerkanzlei-karriere.de

Im OG gibt es neben einem Duschbad drei Zimmer, eines davon mit Ausgang auf eine mögliche Dachterrasse. Im DG stehen drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Durch eigene Ideen kann bei der Sanierung ein Schmuckstück entstehen. Das Haus ist bis einschließlich 09/24 an die Telekom fest mit einem Zeitvertrag vermietet.

Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht. Eine kleine, praktische Abstellkammer befindet sich direkt angrenzend an die Küche. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder auch als Hobbyraum - je nach Bedarf. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen diese Etage sinnvoll.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug bieten, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und somit finden Sie hier weiteren Stauraum. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum, zwei Vorratskammern, einer Waschküche mit integriertem Badezimmer und ein weiter Raum, der zusätzlich als Partykeller dienen kann. Die Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 488m² sind freundlich und pflegeleicht gestaltet.

Stahlanker der Fa, Alfa - Dübel 8/50 mm,galv. verzinkt                          weitere Abmeßungen an Lager zum günstigen Preis       Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge - Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3   56766 Ulmen   Handelsregister HRB - Nr. 965 Umsatzsteuernummer - Identifikationsnummer 171706124

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vorwiegend für Holzhaustüren Abm. 65 mm Dorn, 92 mm Entfernung,Nuss 10 mm,Stulp 22 mm,2 tourig,Fabrikat:                    weitere Schlösser mit ähnlichen Abmessungen an Lager                 Profilzylinder von 30/30 bis 30/65 mm an Lager                 ( auch mit Gefahrenfunktion )   Im Sortiment: Holzverbinder,Pfostenträger,Ladenbänder,Winkelverbinder Rolladenbeschläge Vorbauelemente,Rolltore,Rolladenmotore, Spanplatten- u.

Pfostenträger für Pergola,Carpots u.Holzzäune feuerverzinkt, 600 mm ges. Länge weitere Abmessungen vorrätig,Versand ab 4,50 €, oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo    -    Fr     8.00     -     12.00      14.00    -     18.00    Uhr     Sa     9.00    -    13.00   Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Hueck,Siegenia,Roto                       -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r     -  Im Sortiment: Winkelverbinder,Pfostenträger,Ladenbänder,Einschlag-Bodenhülsen,Ankernägel Spanplatten- u.

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