Wohnung - Wohnung kaufen in Landkreis Cloppenburg Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre mit 8 Stufen und somit nicht barrierefrei) des Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 17 Wohneinheiten. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer , Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Balkon.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen der Wohnung - wir freuen uns auf Sie!

Der Bodenraum ist gedielt und bietet zusätzliche Lagerfläche. Sie wohnen im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zu Ihrer Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze und ein abschließbarer Abstellraum mit ca. 18,10 m² im Keller. Der große Kellerraum wird gemeinschaftlich genutzt. Ihre Wohnung wurde 2015 saniert. Im Zuge der Sanierung wurden weiße Türen eingebaut, Küche und Heizung erneuert und der Bodenraum isoliert.

Bad: Waschtischanlage, Dusche gefliest, wandhängendes WC, + Fliesenboden in Wirtschaftsraum und Bad Großformat 60x60 + Wohn Essbereich in edler Fliese Holzoptik Langformat + Schlafzimmer mit Holzboden Laminat und Fußleisten in weiß + Tapete Raufaser in allen Räumen weiß gestrichen + Innentüren in Holz Weißlack mit Edelstahlgarnitur + Fußbodenheizung in allen Räumen +Balkon mit hochwertigen Keramikplatten im Großformat verlegt Alle Wände tapeziert, alle Böden verlegt, keine Extrakosten! Solide Wertanlage und sichere Rendite Die Wohnung ist ab dem 01.12.23 vermietet, Mietvertrag kann übernommen werden oder mit einer Frist von 3 Monaten die Wohnung zum Eigenbedarf bezogen werden.

Ärzte, Schulen, Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die alleine zur Wohnung gehörende Grünfläche von ca. 80 qm auf dem Grundstück, hinter dem Haus. Hier können Sie Ihrem Haustier Auslauf ermöglichen, mit den Kindern spielen oder einfach Ihrem grünen Daumen nachgehen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in der Innenstadt von Cloppenburg. Die Wohnung mit 127 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Zwei Kfz- Stellplätze gehören ebenfalls zum Eigentum. Über den Flur gelangen Sie in die zwei Schlafräume, das Badezimmer, sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Bei der baulichen Anlage handelt es sich um ein dreigeschossiges nicht unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Außenwand wurde als zweischaliges, massives Mauerwerk mit Kerndämmung...

Ihre neue Wohnung wartet auf Sie... Luftwärmeheizung! Kein Gas, kein Öl. Mit einer neuen Immobilie von der Inflation profitieren! Große PV Anlage auf dem Dach, mit dem eigenen Strom wird das Haus und die Heizung versorgt.

Somit ist man energetisch auf dem neuesten Stand der Technik, und die Nebenkosten sind sehr gut kalkulierbar. Die Immobilie ist schlüsselfertig erstellt und die Wohnungen sind bereits vermietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen Vollkeller. Jede Wohnung hat seinen eigenen Abstellraum in diesem Keller. Die Wohnungsgrößen von 45 m² bis 77 m² bieten eine gute Mischung für den Cloppenburger Mietmarkt.

Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven...

degressive Abschreibung (AfA) gemäß aktueller gesetzlicher Regelung Sonstiges: Der Baubeginn erfolgt in Kürze – sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in einem modernen und zukunftsorientierten Neubauprojekt im Herzen von Cloppenburg. Kontakt: Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse zu. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 2018 besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung überzeugt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit dem direkten Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft mit dem Blick auf den Barßeler Bootshafen.

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine offene und helle Atmosphäre, die das Wohnen besonders angenehm macht. Der Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung, was den Zugang besonders komfortabel und barrierefrei gestaltet. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich. Weiterhin bietet die Wohnung einen Carport mit Abstellraum, was das Parken und Verstauen von Gegenständen erleichtert.

Was will man mehr? Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet auf großzügigen 125 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre verbindet. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die durch große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit einigen Gewerbeeinheiten. Es herrscht eine gute Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2020 an den aktuellen Mieter vermietet und wurde vom Mieter zum 31.07.2025 gekündigt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 3.600,00 € zzgl. Nebenkosten. Das Haus hat einen Personenaufzug und die Wohnung hat einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven...

Penthousewohnung (WHG 2): ca. 210,00 m² Wfl.
Diele mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Weinlager, gr. Wohn-/Esszimmer mit großer Süddachterrasse mit Abstellraum, große Küche mit anliegendem Wirtschaftsraum,...

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.

Ihre Vorteile auf...

Der überdachte Stellplatz ist bereits für einen Anschluss an E-Mobilitätslösungen vorbereitet, was die Wohnung besonders zukunftssicher macht. Investitionspotential: Diese Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger. Neben dem gestiegenen Mietspiegel haben Sie die Möglichkeit auch von der steuerlichen Abschreibung zu profitieren.

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