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Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FJSjTKLn1uQ Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991, die mit einer intelligenten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre besticht. Mit einer Wohnfläche von rund 73 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

August 2026 Auszubildende im Beruf Bankkaufmann (m/w/d) Was du mitbringst: Abitur, Fachabitur oder Realschulabschluss Freude am Umgang mit Menschen Teamplayer-Qualitäten Was dich erwartet: 30 Tage Jahresurlaub mtl. 1.443 Euro schon im ersten Ausbildungsjahr volle vermögenswirksame Leistungen (also 40 Euro on top) Ausbildung 3 Jahre (Verkürzung ist möglich) 39 Stunden/Woche, Gleitzeit Alle wichtigen Infos unter: vbsila.de/ausbildung

Im Erdgeschoss finden Sie neben der Eingangsdiele, ein Gäste-WC, eine Küche sowie das Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige, große Südterrasse. Das Obergeschoss bietet 3-Zimmer und ein Duschbad und einen kleinen Abstellbereich für die Raumpflege. Der ausgebaute Bereich im Dachboden kann optimal als Büro oder für ein Hobby genutzt werden. Genügend Lagerfläche hält der Vollkeller mit seinen 2,5 Räumen bereit.

Etagenwohnung in Klein Hehlen mit Garage Wer auf der Suche nach einer klar strukturierten, praktisch geschnittenen Etagenwohnung ist, wird hier fündig. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet auf 68,25?m² Wohnfläche genügend Platz für Ihr neues Zuhause. Der Grundriss ist funktional: ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen, eine separate Küche und ein Duschbad.

Skyteam Monkey und Gorilla Teile Neu,für 50 ccm,110 ccm und 125 ccm Ansaugstutzten für 125 ccm,Sportluftfilter 38 mm + - 2 mm,Schalthebel umklappbar,Benzinhahn,Bremsschlauch Gesamtlänge 80 cm,Bremslichtschalter für vorn + hinten,Kupplungshebel in Schwarz,Fußbremshebel mit Bremsgestänge,Feder,Hülse und Mutter,2 Knebelschrauben für Lenkerhälften mit Federn,Lenkergriffgummi links,Schloßsatz, Gaszug,Kupplungszug,Chokehebel komplett,Tachowelle,Tachoantrieb,2 Hutmuttern und Auspuffkrümmerdichtung Maße 32x23x5 mm,Zündkerzenstecker,Kettenspanner, 2 Ritzelschrauben mit Sicherungsblech,3 Kettenradschrauben M 8x25 mit Sicherungsbleche,Abholung und Versand möglich.

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Ihr Investment mit Weitblick im Herzen von Winsen (Aller)!

Dieses im Jahr 1919 massiv erbaute und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus in erstklassiger, zentraler Lage von Winsen (Aller) vereint...

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Diese ansprechende Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 82 m² liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr...

Zweifamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Wintergarten, Garten Vollkeller (ca. 70 m²) ein Carport-Stellplatz beide Wohnungen neu vermietet für insgesamt 1.100 € pro Monat

Einliegerwohnung: ca. 70?m² . Obergeschosswohnung: ca. 90?m² Insgesamt stehen 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 modern ausgestattete Bäder (mit Dusche und Badewanne) zur Verfügung. Ein Abstellraum sowie ein teilunterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum.

Scheune mit Schleppdach mit 5 Pferdeboxen (ca. 610 m² Nfl.) 2. Kuhstall, Offenstall mit Futtergang (ca. 1.415 m² Nfl.) 3. Diele (ca. 845 m² Nfl.) 4. Schuppen in Holzbauweise, heute Pferdeställe (ca. 550m² Nfl.) 5. Mistplatte, Futterlager etc. vorhanden Die Hofstelle liegt idyllisch im Grünen - und dennoch nur ca. 10 Fahrminuten von Celle und etwa 30-35 Minuten von Hannover entfernt.

Durch ein kluges Lüftungssystem (wie früher öfter zu finden war) kann auch das Obergeschoss durch die Öfen im Erdgeschoss beheizt werden. Bis auf 2 Räume können daher alle Räume mit den 3 Holzöfen direkt beheizt werden. Zudem gibt es 2 kleine Kellerräume (ca 20qm) mit einer Höhe von ca. 1,8m. Alles in allem bietet die Immobilie eine gute Basis für diejenigen, die Wert auf natürliche und schadstofffreie Baustoffe legen und durch zusätzliche Eigenintiative ihr Traumhaus gestalten wollen.

Außerdem wurden die Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Zur Zeit ist die Immobilie in zwei 3-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Der Clou: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, hier können vermutlich ca. 50 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen. Im Vollkeller befinden sich neben den Mieterkellern auch der Hauswirtschaftsraum.

Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist G. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten viel Platz und Komfort. Zudem verfügt das Gebäude über 3 Balkone mit einer Gesamtfläche von 9.45 m², die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Zentralheizung sorgt jederzeit für wohlige Wärme in den Räumen. Die Immobilie ist vermietet und bietet somit eine lukrative Rendite für Investoren.

Die zeitgemäße Ausstattung, die durchdachten Grundrisse und der gepflegte Zustand sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung. Im Zuge der Sanierung wurde das gesamte Dach inklusive Dachstuhl und Dämmung vollständig erneuert, zudem erfolgte eine Erneuerung der Elektrik.

Die Erbpacht beträgt 2.254,80 Euro im Jahr und ist im Voraus zu entrichten 2. Vorkaufsrecht für den jeweiligen Grundstückseigentümer. 3. Die Bundeswasserstrassenverwaltung hat im Erbbaugrundbuch eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingetragen "bestehend in der Verpflichtung auf dem für das Bauwerk nicht erforderlichen Teil des Erbbaurechts die Maßnahmen zu dulden, die bei der Ausübung der der Berechtigten am Erbbaugrundstück zustehenden Dienstbarkeit (das Recht, diejenigen Einrichtungen herzustellen und zu unterhalten sowie Arbeiten vorzunehmen, die von dem Berechtigten zwecks Herstellug und Unterhaltung, Umänderung und Entfernung der geplanten Deich- und Entwässerungsanlagen für notwendig gehalten werdenund ausgeführt werden sollen) erforderlich sind."

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60-iger Jahren und ist von großzügigen Grünanlagen umgeben. Das Objekt ist gedämmt und verfügt über isolierver...