H&m - Immobilien in Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald H&m

766 m² großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Randlage wurde dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 2009 in solider Bauweise errichtet. Die Hauptwohnung mit ca. 238 m² bietet 5 Schlafzimmer, darunter eines mit Bad und anschließendem, vielseitig nutzbarem Raum - z.

Hier erwartet Sie ein modernes und ansprechendes Einfamilienwohnhaus, idyllisch gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit 812 m² und einem herrlichem Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Haus wurde 1978 in Holzständerbauweise erbaut und im Jahr 2005 umfassend saniert. Diese Renovierung umfasste die Entfernung der Faserplatten sowie die Dämmung und Verputzung des Hauses.

Das Flachdach wurde in 1990 erneuert. Beheizung über Strom. Doppelgarage Energieausweis: Bedarfsausweis, Bj 1974, Strom, 206,5 kWh/(m².a) G

Im Jahr 2017 wurde dieser Bereich aufwendig und mit viel Liebe zum Detail in ein modernes, lichtdurchflutetes Apartment mit ca. 70 m² Wohnfläche umgestaltet. Der ca. 60 m² große, offene Wohnbereich schafft mit seiner großzügigen Gestaltung ein loftartiges Ambiente. Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Raum integriert, während eine gemütliche Wohnecke bereits vorhanden ist.

Außenmauern des Wohnhauses aus massivem Bruchstein, Remise ideal als Unterstand für Fahrzeuge, Scheune Mauerwerk und erste Zwischendecke massiv. Grundfläche Scheune EG und OG/DG circa 215 m². Grundfläche Remise circa 60 m² EG und DG. Mögliche Wohnfläche rund 116 m², Nutzfläche circa 58 m². Kein Energieausweis, da keine Heizung vorhanden. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Dieses mit einem Wohn- und Geschäftshaus und drei Garagen bebaute Grundstück in 79871 Eisenbach wurde als Fachwerkhaus errichtet. Das Baujahr ist nicht bekannt. Im Erdeschoss ist ein Ladenlokal mit ca. 75 m² gewerblicher Nutzfläche vorhanden. In den darüberliegenden, nicht abgeschlossenen Geschossen sind ca. 224 m² Wohnfläche vorhanden. Es sind zwei Badezimmer eingebaut, ein Bad mit einer Badewanne und ein Bad mit einer Dusche; zusätzlich ist ein Gäste- WC eingerichtet.

m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 100?m² umfasst vier gut geschnittene Zimmer, separate Küche mit Essbereich, Bad, Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse mit Gartenzugang. Die nahezu identische Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 100?

Im Gartengeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine einladende Küche, ein modernes Bad und eine Terrasse. Diese Einheit mit ca. 72 m² Wohnfläche ist derzeit für 9.840 EUR p.a. warm vermietet ist. Aus Pietätsgründen sind keine Bilder hiervon im Exposé enthalten. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 219 m², die sich über fünf Zimmer, Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, angrenzendem Essbereich, einen lichtdurchfluteten Wintergarten und eine Galerie erstreckt.

Die separate Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Die reine Wohnfläche, ohne die Dachterrassen beträgt 105 m² Der Kellerraum hat einen direkten Zugang vom eigenen TG-Platz.

Dieses ehemalige Bauernhaus mit großer Scheune bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Es befindet sich auf einem Grundstück mit 541 m² Fläche. Das ursprünglich um 1890 erbaute Wohnhaus wurde 1960 aufgestockt und über die Jahre regelmäßig instandgesetzt. So wurde beispielsweise 2004 das Dach erneuert und gedämmt. Auf zwei Vollgeschossen stehen Ihnen insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in zwei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Küche und Tageslicht-Badezimmer.

Ein moderner Personenaufzug (Marke Otis) bringt Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungstür. In der Tiefgarage stehen neun Stellplätze mit einer Breite von ca. 2,60 m bis ca. 2,75 m zur Verfügung. Außerdem gibt es einen separaten Abstellbereich für Fahrräder sowie Kellerräume, einen Technikraum und einen Trockenraum. Das Wohnhaus bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau garantieren: - Einbruchsichere Türen mit programmierbarem elektronischen Schließsystem (Chip) und Mehrfachverriegelung, die zudem einen hohen Schallschutz bieten - Automatische Beleuchtung im Außenbereich während der Nacht - Sorgfältig angelegte Außenanlage mit einem automatisierten Bewässerungssystem und einem Mähroboter für den Rasen - Separate Verteilerkästen für Strom und W-Lan in allen Einheiten, die für optimale Netzwerkanbindung in jedem Raum sorgen

Die detaillierten Pläne und Unterlagen eines renommierten Ingenieurbüros liegen vor und erleichtern den direkten Start Ihres Projekts. Doch hier endet das Potenzial nicht: Die aktuell genehmigte Wohnfläche von 376 m² kann durch die Sanierung des restlichen Gebäudes noch erheblich erweitert werden. Damit entsteht eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die Wertsteigerungspotenziale nutzen möchten, oder für Familien, die ein Mehrgenerationenhaus mit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte suchen.

Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1966 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und vereint Tradition mit Potenzial für moderne Wohnansprüche. Das Haus besticht durch einen unvergleichlichen Panoramablick über das malerische Umland. Es verfügt über einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Raum und Komfort suchen.

Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt knapp 2 m, im Obergeschoss zwischen 2,15 m und 2,30 m und im Dachgeschoss 2,30 m. Das Haus ist massiv gebaut, der Keller aus Bruchsteinen und teilweise noch mit Naturboden ausgestattet. Die Heizung ist defekt, auch gab es einen Wasserschaden im Obergeschoss der jedoch behoben wurde.

Da es sich um einen Neubau aus 2020 handelt, ist die Wohnung in einem großartigen und modernen Zustand. Stellplatz 35,00 Euro Küche 50,00 Euro Miete kalt 1.490,00 Euro Raumaufteilung Zur ca. 100 m² großen Wohnung gehöre 2 Balkone, eine Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Auch ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz ist vorhanden.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.346 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 258 m² (EG und DG) zzgl. ca. 29 m² im ausgebauten Dachspitz - aktuell genutzt als zwei zusätzliche Schlafzimmer. Darüber hinaus stehen ca. 156 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter die ehemalige Schwimmhalle und vielseitig nutzbare Kellerräume.

die gedämmt und stützenfrei mit einem wärmegedämmten Dach mit Alueindeckung errichtet wurde, verfügt über ein großes Tor mit einer Größe von 4 x 5 m sowie 3 Notausgangs-/Eingangstüren. Strom, Erdgas, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt über das Dach mit eigener Solaranlage, die allerdings fremd vermietet wurde.

Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik - und bietet Ihnen ein Zuhause, das nicht nur durch seinen Zustand überzeugt, sondern auch durch seine Atmosphäre. Auf ca. 58 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Grundriss, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und den hellen, luftigen Charakter begeistert. Schon beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein einladender Eingangsbereich willkommen - mit Platz für eine Garderobe und einem offenen, angenehmen Raumgefühl.

Exklusives Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil - Baujahr 1995, sehr gepflegter Zustand - Grundstücksgröße: ca. 801 m² - Wohnfläche: ca. 250 m² - Nutzfläche zusätzlich ca. 84 m ² - 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie Gäste-WC - Moderne, hochwertige Küche von 2017 - Untergeschoss mit Gästezimmer, Badezimmer, Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum - Öl-Heizung von 1995 - Doppelte Garage für großzügigen Stauraum - Entspannen in der hauseigenen Sauna - Terrasse und Balkon für sonnige Stunden - Großzügiger Garten mit 5000l Zisterne und Gartenhaus - Hochwertig angelegter Garten mit Mähroboter - Flexible Übergabe: Frei nach Absprache - Einkaufsmöglichkeiten, Zahnarzt, Hausarzt, Apotheke und Eisdiele direkt im Ort Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Entspannung und wartet auf neue Eigentümer, die den ländlichen Charme der Region schätzen.

Das Grundstück von ~ 275 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Baukonzept kombiniert moderne Architektur mit einer durchdachten Nutzung des Raums, sodass Sie den Komfort und die Funktionalität eines neuen Zuhauses genießen können.