Ausstattung - Immobilien kaufen in Landkreis Bad Kreuznach Ausstattung

m² hochwertige Wohnfläche bietet - ergänzt durch ca. 103?m² vielseitig nutzbare Nebenflächen. Die durchdachte Architektur, die wertige Ausstattung und der unverbaubare Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einer echten Rarität. Vom ersten Moment an bietet sie eine wohlige Atmosphäre. Dieser ideale Rückzugsort bietet viel Platz für die kreative Entfaltung Ihrer Familie und schafft Geborgenheit.

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahr 1561 mit einer Wohnfläche von 167 qm liegt ruhig unterhalb der Ebernburg und der Weinberge - ein Ort voller Geschichte und Atmosphäre. Nur fünf Gehminuten...

Ideal für die Familien mit Kimdern oder als Generationenhaus. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert. Die Ausstattung ist zeitgemäß und funktional, mit einer Mischung aus Dielen, Laminat und Fliesen als Bodenbelag. Zu den Highlights dieses Anwesens gehören: - Eine geräumige Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz für bequemes Parken - Ein praktischer Keller mit ausreichend Stauraum - Ein Abstellraum für Ordnung und Organisation - Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die sofort nutzbar ist - Ein einladender Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt - Ein gemütlicher Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt Die moderne Gas-Heizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung: . Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten . Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung . Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt . Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) .

Der kleinere Balkon eignet sich ideal zum Lüften oder für einen kleinen Pflanzbereich. Badezimmer: Innenliegendes Bad mit funktionaler Ausstattung, gepflegtem Zustand und neutraler Gestaltung. Flur mit Abstellraum: Zwei Dielenbereiche sorgen für klare Wegeführung. Ein integrierter Abstellraum bietet Platz für Haushaltsutensilien oder Stauraum.

Ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss bietet Flexibilität, insbesondere bei Besuch oder im Familienalltag. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kamin im Wohnzimmer, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt, sowie ein kleiner Garten, der mit wenig Aufwand zur grünen Oase gestaltet werden kann. Das Angebot wird durch eine Garage und ein Carport abgerundet, welche Stellplätze für zwei Fahrzeuge bieten.

Energiesparhäuser n. aktuellem GEG, Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Massivhoz-Innentreppe, Innentüren, Fenster sowie Rollläden - Bad & WC mit Fliesen und Sanitäreinrichtung ausgestattet Jedes Massivhaus gibt es für dich in der richtigen Variante, Größe und Ausstattung. Gerne passen wir das Haus an deine Wünsche an. Wir beraten dich gerne und zeigen euch unsere Musterhäuser. Wir helfen bei der Grundstücksbeschaffung sowie Bau-Finanzierung und informieren dich zu aktuellen Fördermöglichkeiten.

Energiesparhäuser n. aktuellem GEG, Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Massivhoz-Innentreppe, Innentüren, Fenster sowie Rollläden - Bad & WC mit Fliesen und Sanitäreinrichtung ausgestattet Jedes Massivhaus gibt es für dich in der richtigen Variante, Größe und Ausstattung. Gerne passen wir das Haus an deine Wünsche an. Wir beraten dich gerne und zeigen euch unsere Musterhäuser. Wir helfen bei der Grundstücksbeschaffung sowie Bau-Finanzierung und informieren dich zu aktuellen Fördermöglichkeiten.

MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung: . Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten . Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung . Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt . Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) .

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der direkt Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten bietet. Diese Ausstattung eignet sich ideal für gemeinsame Stunden im Freien. Beheizt wird der Wohnbereich komfortabel über eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Zusätzlich schafft ein Kachelgrundofen eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt an kühleren Tagen zum Verweilen ein.

Im Eingangsbereich schützt eine sonnengesteuerte Markise an heißen Sommertagen. Dieses intelligente System bietet nicht nur optimalen Schutz der Ausstattung, sondern sorgt auch für ein beruhigendes Gefühl im Alltag indem es selbstständig auf Wetterveränderungen reagiert. Ein weiteres cleveres Detail: Vom Büro aus führt eine petWALK-Haustierklappe direkt auf die Terrasse.

MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung: . Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten . Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung . Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt . Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) .

MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung: . Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten . Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung . Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt . Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) .

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MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung: . Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten . Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung . Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt . Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) .

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein besonderes Extra: den herrlichen Ausblick auf gleich zwei historische Wahrzeichen - die Stromburg und die Burg Gollenfels, die vom Balkon aus direkt sichtbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung.

Dank der regelmäßigen Erneuerungen - moderne Gasheizung (2016) und mehrfach erneuerte Fenster (1999, 2004, 2005) - verbindet das Haus seinen soliden Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Hier genießen Sie Raum zum Wohlfühlen in ruhiger und idyllischer Lage. Gesamtdaten Haus: . Massivbau im Baujahr: 1961 . Umfassender Umbau: 1977 . Umbau und Renovierungen: 1990 . Wohnfläche gesamt: ca. 254,75 m² .

1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet diese 93 m² große Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Im 3. Obergeschoss gelegen, handelt es sich um einen Erstbezug mit gehobener Ausstattung. Die Highlights dieser Immobilie: - Bodenbelag aus hochwertigem Vinylboden und großformatigen Fliesen in verschiedenen Varianten - Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum - Weiße Sanitärkeramik von renommierten Markenherstellern - Verchromte Armaturen und Echtglas-Duschabtrennung für ein modernes Baderlebnis - Weiße Fenstertüren und Sprossenfenster mit Edelstahlbeschlägen - Elegantes, weißes Schalterprogramm für eine zeitlose Optik - Elektrische Rollläden an allen Fenstern für Komfort und Sicherheit Genießen Sie die sonnige Südostausrichtung zum grünen Innenhof von Ihrer privaten Dachterrasse.

MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung: . Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten . Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung . Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt . Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) .

MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung: . Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten . Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung . Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt . Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) .