Ausstattung - Wohnung kaufen in Landkreis Bad Kissingen Ausstattung

Barrierefreiheit: In neueren Bauprojekten wird zunehmend Wert auf Barrierefreiheit gelegt, was insbesondere für ältere Käufer oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Bedeutung sein könnte. Hochwertige Ausstattung bei Küchen und Bädern und es wird Wert auf eine moderne technische Ausstattung gelegt (z.B. Smart Home-Systeme, Fußbodenheizung). 2. Reihenhaus mit 8 Wohneinheiten Reihenhäuser bieten oft etwas mehr Privatsphäre als Eigentumswohnungen, da sie in der Regel über separate Eingänge und kleine Gärten verfügen.

Zwei gut möblierbare Schlafräume (ca. 14,84 m² / 9,21 m²), Bad (ca. 7,08 m²) plus Gäste-WC (ca. 2,39 m²), Abstellraum (ca. 2,57 m²) sowie Hauswirtschaft/WiFa (ca. 1,94 m²) runden den Grundriss ab. Ausstattung auf Neubau-Niveau: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung mit elektrischen Jalousien, pflegeleichte Oberflächen. Außenstellplätze direkt am Haus. Wohnfläche gesamt: ca. 78,8 m² (Planmaß 81,2 m² abzüglich 3 % Putzabzug).

Zum Verkauf steht diese barrierefreie, moderne Wohnung. Die neuwertige 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018. Der Zustand der Wohnung kann als neuwertig und umfangreich ausgestattet bezeichnet werden. Das Haus im Innenstadtbereich von Bad Kissingen ist nur wenige Gehminuten vom Kurpark sowie der Fußgängerzone entfernt.

Kurzbeschreibung Kernsaniert mit moderner Ausstattung. Objekt Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, welches derzeit voll vermietet ist und somit eine ideale Kapitalanlage darstellt. Alle acht Wohneinheiten können erworben werden.

Stellplatz im Freien kann zusätzlich für 4.000,00 Euro erworben werden. Die Kombination aus vollständiger Sanierung und moderner Ausstattung macht die Wohnung sofort bezugsfertig.

Ausstattungshighlights Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Aufzug bis zur Wohnebene Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar Barrierearmer Zugang Ein besonderes Extra: Sie wählen Ihre Ausstattung selbst! Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte können Sie im Rahmen der Bemusterung individuell festlegen. So entsteht genau die Wohnung, in der Sie sich wirklich zu Hause fühlen. Projektstatus Baubeginn: Oktober 2025 Fertigstellung: Frühjahr 2027 (geplant) Diese Wohnung bietet damit die seltene Gelegenheit, in Bad Kissingen, einer UNESCO-Welterbe-Kurstadt, ein modernes Zuhause in bester Höhenlage zu erwerben – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Technik & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden – leise, effizient, zukunftssicher. Ausstattung & Bemusterung „Sie sollen hier wohnen und sich wohlfühlen – wählen Sie Ihre Ausstattung selbst.“ Bodenbeläge, Fliesen und Badausstattung individuell bemusterbar; Upgrades/Änderungen gegen Mehrpreis möglich.

Technik & Behaglichkeit: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden – leise, effizient, zukunftssicher. Ausstattung & Bemusterung – „Sie sollen hier wohnen und sich wohlfühlen“ Wählen Sie Ihre Bodenbeläge und die Badausstattung im Rahmen der Bemusterung selbst – wir beraten, zeigen Muster und kalkulieren transparent.

Kellerabteil inklusive, Fahrrad- und Kinderwagenbereiche im Haus. Ihr persönlicher Stil Damit Sie sich hier rundum wohlfühlen, können Sie die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen wählen: Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte – alles kann nach Bemusterung individuell festgelegt werden. Gegen Mehrpreis sind auch hochwertige Sonderwünsche möglich.

Die Wohnung (W 1.2) bietet ca. 66,65 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss: großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 31,10 m²) mit Austritt auf die private Terrasse, Schlafzimmer (ca. 14,84 m²), komfortables Tageslichtbad (ca. 8,59 m²), Diele (ca. 4,25 m²), Abstellraum (ca. 2,80 m²). Das Highlight: Die Wohnung ist offen, hell und lässt sich individuell nach Ihrem Geschmack ausstatten – Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär können Sie im Rahmen der Bemusterung selbst wählen. So entsteht Ihr persönliches Zuhause. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ist die Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient.

Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden. Energieeffizient & leise – für niedrige Betriebskosten und behagliches Wohnen. Ausstattung & Bemusterung – „Sie sollen hier wohnen und sich wohlfühlen“ Ihre Wohnung wird nicht von der Stange übergeben: Bei der Bemusterung wählen Sie Ihre Bodenbeläge und die Badausstattung nach eigenem Stil.

Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Abgerundet wird die Ausstattung durch den hochwertigen Eiche-Parkettboden, der dem gesamten Wohnraum eine warme und elegante Note verleiht. Dank der 3-fach verglasten Fenster genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch optimalen Schall- und Wärmeschutz.

Kurzbeschreibung Kernsaniert mit moderner Ausstattung. Objekt Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, welches derzeit voll vermietet ist und somit eine ideale Kapitalanlage darstellt. Alle acht Wohneinheiten können erworben werden.

DER PRINZREGENTENPARK IN BAD KISSINGEN - DAS ZUKUNFTSQUARTIER * Gut für die Umwelt, gut für den Geldbeutel Niedriger Energieverbrauch und Heizung mit nachhaltiger Nahwärme, ergänzt durch Photovoltaik * KfW40 EE Standard (EE = Erneuerbare Energien) Der Prinzregentenpark benötigt nur 40 % Primärenergie, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz) * Mindestens barrierearme Bauweise Bei unserer Planung berücksichtigen wir den demografischen Wandel sowie den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner * Zeitersparnis durch kurze Wege Dank hervorragender Infrastruktur sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar * Hohe Wertstabilität Der Prinzregentenpark trägt den großen Wohn-Themen unserer Zeit in vollem Umfang Rechnung * Ausgezeichnete Ausstattung Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Außenrollläden, großzügige Grundrisse, Loggia, Balkon, Terrasse ... * Leben im Grünen Der Park, das angrenzenden Biotop und ein ins Grüne integrierter Spielplatz tragen zusätzlich zum Wohlfühlklima bei

DER PRINZREGENTENPARK IN BAD KISSINGEN - DAS ZUKUNFTSQUARTIER * Gut für die Umwelt, gut für den Geldbeutel Niedriger Energieverbrauch und Heizung mit nachhaltiger Nahwärme, ergänzt durch Photovoltaik * KfW40 EE Standard (EE = Erneuerbare Energien) Der Prinzregentenpark benötigt nur 40 % Primärenergie, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz) * Mindestens barrierearme Bauweise Bei unserer Planung berücksichtigen wir den demografischen Wandel sowie den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner * Zeitersparnis durch kurze Wege Dank hervorragender Infrastruktur sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar * Hohe Wertstabilität Der Prinzregentenpark trägt den großen Wohn-Themen unserer Zeit in vollem Umfang Rechnung * Ausgezeichnete Ausstattung Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Außenrollläden, großzügige Grundrisse, Loggia, Balkon, Terrasse ... * Leben im Grünen Der Park, das angrenzenden Biotop und ein ins Grüne integrierter Spielplatz tragen zusätzlich zum Wohlfühlklima bei

Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Abgerundet wird die Ausstattung durch den hochwertigen Eiche-Parkettboden, der dem gesamten Wohnraum eine warme und elegante Note verleiht. Dank der 3-fach verglasten Fenster genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch optimalen Schall- und Wärmeschutz.

Kurzbeschreibung Kernsaniert mit moderner Ausstattung. Objekt Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, welches derzeit voll vermietet ist und somit eine ideale Kapitalanlage darstellt. Alle acht Wohneinheiten können erworben werden.

Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Abgerundet wird die Ausstattung durch den hochwertigen Eiche-Parkettboden, der dem gesamten Wohnraum eine warme und elegante Note verleiht. Dank der 3-fach verglasten Fenster genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch optimalen Schall- und Wärmeschutz.

Großzügige Fensterfronten lassen Licht und Weite in jeden Raum fließen, während eine umlaufende Dachterrasse spektakuläre Ausblicke und maximale Lebensqualität bieten. Das Interior überzeugt mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau: Edle Materialien, ein stilvoller Kaminofen und offene, fließende Raumübergänge verleihen dem Penthouse eine Atmosphäre von zeitloser Klasse und urbanem Luxus. Jeder Raum strahlt Ruhe, Souveränität und Behaglichkeit aus.

DER PRINZREGENTENPARK IN BAD KISSINGEN - DAS ZUKUNFTSQUARTIER * Gut für die Umwelt, gut für den Geldbeutel Niedriger Energieverbrauch und Heizung mit nachhaltiger Nahwärme, ergänzt durch Photovoltaik * KfW40 EE Standard (EE = Erneuerbare Energien) Der Prinzregentenpark benötigt nur 40 % Primärenergie, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz) * Mindestens barrierearme Bauweise Bei unserer Planung berücksichtigen wir den demografischen Wandel sowie den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner * Zeitersparnis durch kurze Wege Dank hervorragender Infrastruktur sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar * Hohe Wertstabilität Der Prinzregentenpark trägt den großen Wohn-Themen unserer Zeit in vollem Umfang Rechnung * Ausgezeichnete Ausstattung Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Außenrollläden, großzügige Grundrisse, Loggia, Balkon, Terrasse ... * Leben im Grünen Der Park, das angrenzenden Biotop und ein ins Grüne integrierter Spielplatz tragen zusätzlich zum Wohlfühlklima bei