Erste+hilfe+tasche - Haus kaufen in Landkreis Aurich Erste+hilfe+tasche

Die fünf Ferienwohnungen sind allesamt im absolut neuwertigen Zustand und verfügen über eine ebenfalls sehr hochwertige Ausstattung von der Firma HINSCHE Gastrowelt GmbH in Oldenburg. Alle Ferienwohnungen wurden erst kürzlich stilgerecht und aufwändig saniert, renoviert und modernisiert. Die Ferienwohnung 1 im EG des Corps de Logis, verfügt über ein sep. Schlafzimmer, alle anderen 4 Ferienwohnungen über jeweils zwei Schlafzimmer.

Am Ende dieses Wohnbereichs führt ein weiterer Raum zum Gäste-WC. Die vierte Wohneinheit erschließt sich über die gleiche Diele. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo ein Flur alle Räume verbindet: Links liegt ein Schlafzimmer, geradeaus ein weiteres, am rechten Flurende der offene Wohn- und Kochbereich. Ein modernes Badezimmer befindet sich direkt rechts zu Beginn des Flurs.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², welche sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der den ersten Eindruck von Gemütlichkeit vermittelt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Eingangsbereich, der den Alltag angenehm gestaltet. Rechts im Eingangsbereich befindet sich das praktische Gäste-WC, das mit modernen Armaturen ausgestattet ist und Gästen sowie Familienmitgliedern Komfort bietet.

Das Angebot dieses Hauses richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger. Das Haus mit den drei Wohneinheiten ist vollständig vermietet. Die Mieter sind sehr zufrieden und möchten alle weiterhin dort wohnen bleiben. Der Innen- und Außenbereich macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Zudem hat man einen sehr schönen Blick in den Garten und zur Terrasse. Die Fenster sind hier mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Einen Raum weiter ist das erste Schlafzimmer untergebracht. Der Raum bemisst rund 18 m². Er bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Auch hier ist der Boden mit Teppich ausgelegt. Direkt neben dem Schlafzimmer ist das Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche in Übergröße untergebracht.

Garten mit Mehrwert: Platz, Privatsphäre und Genuss- Der liebevoll gestaltete Garten bietet nicht nur Platz für Kinder und Erholung, sondern auch besondere Highlights: Ein separates Gartenhaus dient als geselliger Treffpunkt für Grillabende, gemütliche Runden mit Freunden oder entspannte Stunden in Ihrer eigenen Chill-Area. Die sonnige Terrasse ist perfekt für ruhige Momente, ein gutes Buch oder den ersten Kaffee am Morgen - hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens. Ein Haus mit Seele - erleben Sie es selbst! Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Ferien- und Familiendomizils.

Die moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2013 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das Dach wurde erst 2012 erneuert, wodurch das Haus bestens geschützt und isoliert ist. Auch die Fenster wurden 2013 modernisiert, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu verbessern. Die Heizkörper wurden bereits 2012 erneuert, sodass die Beheizung in allen Räumen angenehm und zeitgemäß ist.

Die Immobilie wurde ca. 1984 errichtet und überzeugt auf Anhieb von mit einem äußerst gepflegten ersten Eindruck. Herzstück des Erdgeschosses ist das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse. Dieser Gartenbereich ist vor fremden Blicken geschützt. Die Einbauküche ist im Preis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

Es besteht im Erdgeschoss aus einer großzügigen Wohnküche mit Kaminofen, einem hellen Duschbad und Hauswirtschaftsraum, sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Von dem angrenzenden Flur gelangen Sie direkt in die erste Etage der Windmühle. Der Raum strahlt durch seine Geschichte einen ganz besonderen Charme aus. Über eine Holztreppe gelangen Sie sowohl durch die Mühle, als auch durch das Wohnhaus in das Obergeschoss.

Von hier aus gelangen Sie zu Ihrer Linken in die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche und neuwertigen Elektrogeräten versehen ist. Gegenüberliegend befindet sich das erste Zimmer. Dieses ist wird aktuell als Abstellraum genutzt, kann problemlos auch als Schlafzimmer eingerichtet werden. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer, welches im Jahr 2016 modernisiert und mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde.

Zur besseren Orientierung zeigen zwei farblich hervorgehobene Luftbildaufnahmen das Verkaufsareal . Wunderbar eingegrünt und erst in diesem Jahr mit hohen Zäunen eingefriedet finden Sie hier eine Situation vor, die keinerlei nachbarrechtliche Konflikte erwarten lässt. Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus hat auf der Westseite eine nicht einsehbare Pkw-Zufahrt und für Besucher einen Zugang zum Haus.

Der Versteigerungstermin wird nach Sammlung der ersten Gebote rechtzeitig bekanntgegeben. Gebote können auf dem Gebotsformular, welches in meiner Homepage www.nordsee-immomarkt.de veröffentlich ist, abgegeben werden.

Eine Teilung der Wohnungen sowie eine gewerbliche Ferienvermietung sind nicht möglich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird rechtzeitig zur ersten Besichtigung vorliegen!

hochprofessionelle Gastroküche angeschafft - inklusive sämtlicher baulicher und technischer Maßnahmen. Wortwörtlich obendrauf gibt es die Wohnung im ersten Obergeschoss, die nicht nur mit ca. 66,47?m² Wohnfläche überzeugt und über bis zu drei Schlafzimmer verfügt, sondern auch aus dem Küchenfenster einen atemberaubenden Ausblick in die Weite des Wattenmeeres bietet.

Zwei dieser Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit herrlichem Blick in den eigenen Garten. So wird die Kaffeepause am Arbeitsplatz erst richtig erholsam. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. "Eine kleine grüne Oase mit musikalischen Akzenten mitten in der Stadt" hätte die Überschrift auch lauten können, aber das wäre einfach zu lang gewesen.

Hochwertige Materialien, warme Farben und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass man sich vom ersten Moment an geborgen fühlt. Ein Highlight für Pferdefreunde: Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 5.959 m² finden sich nicht nur zwei weitläufige Weiden, sondern auch ein kleiner Stallbereich mit Pferdeboxen – ideal für die artgerechte Haltung und tägliche Nähe zu den geliebten Vierbeinern.

Suchen Sie einen Erst- oder Zweitwohnsitz abseits des Trubels und unmittelbar in Deichnähe mit wunderbarer Aussicht? Dann könnte diese gepflegte und teilmodernisierte Liegenschaft in Campen-Heiselhusen genau das Richtige für Sie sein.

Aufgrund des großzügigen Raumangebots präsentieren wir Ihnen eine Auswahl von aussagekräftigen Fotos, um Ihnen einen ersten Eindruck zu ermöglichen. Lage, Ausstattung und Vermietung - dieses Anwesen in Pilsum bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Regionen an der Nordseeküste! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine schicke, neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Heizanlage ist erst vor eineinhalb Jahren erneuert worden, was für eine energieeffiziente und angenehme Wärme sorgt. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verbrauch im Energieausweis nicht den Energiebedarf der neuen Heizung widerspiegelt, wodurch Sie von einer noch effizienteren Energienutzung profitieren.

Highlights wie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine Photovoltaikanlage mit Speicher und ein großzügig angelegter Gartenbereich machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. Beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundlich gestaltete Diele, die erst kürzlich modernisiert wurde. Linkerhand liegt das Schlafzimmer im Erdgeschoss, rechterhand befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Vorräte und weitere Technik.