Badewanne - Haus kaufen in Landkreis Aurich Badewanne

Auch in zwei weiteren Zimmern befinden sich Zu- u. Abwasseranschlüsse für Waschbecken etc. Natürlich gibt es auch im Obergeschoss ein Vollbad mit Badewanne, Waschtisch und WC, wo zusätzlich der Einbau einer Duschkabine möglich wäre. In das voll ausgebaute, mit Holz vertäfelte Spitzdachgeschoss gelangt man über eine hölzerne Raumspartreppe. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken und ein kleiner Verbindungsflur.

Schon fast typisch ostfriesisch gelangt man über den Seiteneingang in einen kleinen Flur, von dem aus man direkt in die Küche sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gelangt. Über die Küche erreicht man zudem den Hauptflur des Hauses mit dem klassischen Haupteingang. Von hier führt der Weg in den zentralen Mittelpunkt - das helle Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden bietet.

Im Zuge der umfangreichen Umgestaltung im Jahr 2005 wurde im Erdgeschoss ein großzügiger privater Schlafbereich geschaffen: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer mit ca. 10?m² Fläche sowie über ein exklusives Bad en suite mit Badewanne, großer begehbarer Dusche und modernem Waschtisch. Ebenfalls neu eingefügt wurde ein separates Gäste-WC. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer und kann bei Bedarf auch in zwei einzelne Räume aufgeteilt werden - es sind jeweils Fenster und zwei Türen vorhanden.

Die Immobilie bietet rund 145,41 m² familienfreundliche Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer - ideal für große Familien oder Wohngemeinschaften. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer (im EG mit Dusche und Badewanne im OG mit Dusche), was den Alltag angenehm gestaltet. Die solide Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Fast alle Fenster sind mit professionell auf Maß angefertigten Insektenschutzgittern ausgestattet, was das Wohnen noch angenehmer macht.

Hier erwarten Sie eine Küche mit angrenzendem Wohnbereich, von dem aus Sie über eine große Fensterfront direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten haben. Weiterhin stehen Ihnen ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Von der Erdgeschosswohnung aus erreichen Sie außerdem die Garage, den Hauswirtschaftsraum und zusätzliche, großzügige Abstellflächen. Über die Holztreppe, die Sie durch die rechte Tür im Eingangsbereich betreten, gelangen Sie in die rund 104 m² große Wohnung im Obergeschoss.

Ebenfalls auf der Ebene das schön ausgestattete Badezimmer mit der üppigen, ebenerdige Dusche und der großen Badewanne. Diese lädt zum Planschen mit den Kindern ein oder auch zu einem entspannten Bad am Abend. Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiger Raum mit begehbarem Kleiderschrank. Ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne schafft die idealen Voraussetzungen für einen komfortablen Start in den Tag. Die Ausstattung mit dreifach verglasten Kunststoff-Fenstern, Plissees und soliden Bodenbelägen rundet den Gesamteindruck des gepflegten Hauses ab.

Die Hauptwohneinheit umfasst folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: - Eingangs-, Flurbereich - Wohn-, Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse - Küche mit Einbauküche - zwei Zimmer, im vorderen Bereich, welche individuell genutzt werden können - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Spülbecken und WC - großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Zugang in den Garten - Vorratsraum - Heizungsraum Obergeschoss: - Flurbereich - drei Zimmer unterschiedlicher Größe, welche individuell genutzt werden können Die Einliegerwohnung umfasst folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: - Küche - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss - Abstellraum

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet durch die Lage am Ende einer Sackgasse angenehme Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne. Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche bietet hohen Komfort. Ergänzt wird die Immobilie durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude mit eigener Heizungsanlage und rund 40 m² zusätzlich beheizbarer Fläche. Neben der Doppelgarage befindet sich im Obergeschoss ein über eine Außentreppe erreichbares Studio mit Pantryküche und Fußbodenheizung, sowie im Erdgeschoss ein weiterer beheizbarer Raum ideal geeignet als Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyraum.

Badezimmer datiert vermutlich aus den 1990er Jahren, die Fliesen wurden jedoch nachträglich gestrichen und der Boden mit Klickvinyl ausgelegt (darunter Fliesen). 2 Fenster sorgen für Licht und frische Luft. Neben einer Badewanne ist hier Platz für das WC und den Waschtisch. Der Keller ist in 2 Räume aufgeteilt und bietet Ihnen eine Stehhöhe. Der erste Raum dient als Abstellfläche, im zweiten Raum ist die Therme untergebracht.

Das Haus bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele. Das ausgebaute Obergeschoss lässt sich flexibel nutzen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Flurbereiche - großzügiges Wohnzimmer, das im typisch ostfriesischen Stil in zwei Räume unterteilt ist - Küche mit Einbauküche - Esszimmer - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Waschbecken im vorderen Bereich - Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss im hinteren Bereich - separates WC im hinteren Bereich - Vorratsraum im hinteren Bereich - Abstellraum mit Zugang in den Scheunenbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit Waschbecken und Zugang zum Balkon - weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann - Gäste-WC - Abseiten als Stauraum Neben dem Wohnhaus steht Ihnen ein großzügiger Scheunen- und Werkstattbereich zur Verfügung.

Dieser bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Tierfreunde. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Retro-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie der Zugang zum Keller, der - wie das Haus insgesamt - sanierungsbedürftig ist. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man ins Dachgeschoss. Hier stehen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Weiter befindet sich im Obergeschoss eine wunderschöne Galerie, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein weiteres Zimmer, ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres, großzügiges Zimmer. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Platz für ein Büro sowie einen Technikraum, in welchem sich die Heizungsanlage befindet mit zusätzlichem Stauraum.

Auf Wunsch lassen sich die offenen Räume durch Wände wieder voneinander trennen, um individuelle Raumkonzepte zu realisieren. Das Vollbad im Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche und ist, wie das gesamte Haus, mit stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein Ankleidebereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft eine praktische Ergänzung zum Elternschlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC ist funktional angelegt. Vom Elternschlafzimmer und einem weiteren Zimmer besteht Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Das Grundstück bietet mit 1027 Quadratmetern viel Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen oder entspannte Stunden im Freien.

Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das komfortable Erdgeschoss ab. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch seine eigene Aufteilung wie eine separate Wohneinheit wirkt - ideal für ältere Kinder, Großeltern oder Gäste.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort sorgt und den oberen Wohnbereich optimal ergänzt. Hinweis zur Grundstückssituation: Auf dem Grundstück ist eine Baulast eingetragen, auf deren Grundlage im hinteren Bereich (ehemals Gartenteil) eine Parkfläche sowie Garagen errichtet wurden.

Im Erdgeschoss finden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Vollbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss ergänzt ein großer Wohnraum das Raumangebot. Auch hier wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert: Fenster, Türen und Terrassenelemente wurden ca. 2022 teilweise erneuert, ebenso erfolgten Arbeiten an Dach, Dämmung und Elektrik.

Zwei dieser Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit herrlichem Blick in den eigenen Garten. So wird die Kaffeepause am Arbeitsplatz erst richtig erholsam. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. "Eine kleine grüne Oase mit musikalischen Akzenten mitten in der Stadt" hätte die Überschrift auch lauten können, aber das wäre einfach zu lang gewesen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - sei es beim Frühstück oder beim Spielen mit den Kindern im Grünen.