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Julia Reimholz freut sich auf Ihren Anruf: +49 8291 850-3421. Sortimo International GmbH, Dreilindenstraße 5, 86441 Zusmarshausen

Alina Gösch freut sich auf Ihren Anruf: +49 8291 850-3421. Sortimo International GmbH, Dreilindenstraße 5, 86441 Zusmarshausen

Dein Ansprechpartner ist unser Leiter Vertriebsinnendienst, Matthias Baltheiser. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen! LEINER GmbH Augsburger Str. 5 86497 Horgau E-Mail: bewerbung@leiner.de Internet: www.leiner.de

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 182 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 einladende Schlafzimmer, finden Sie hier die ideale Umgebung für modernes Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. **Highlights der Immobilie:** - **Zimmeranzahl:** 8 (5 Schlafzimmer) - **Badezimmer:** 3 mit Tageslicht - **Wohnfläche:** 182,73 m² - **Grundstücksfläche:** 570 m² - **Etagen:** 3 - **Teilsaniert:** Die Immobilie wurde teilweise renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen - **Keller:** Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum - **Abstellraum:** Praktische Abstellmöglichkeiten für Ihre Utensilien - **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Köstlichkeiten - **Garten:** Genießen Sie Ihren eigenen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Gersthofen, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine sehr gute Infrastruktur bietet.

Objektbeschreibung Die 1960 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten, renovierungsbedürftigen Erhaltungszustand. Die insgesamt 5 Zimmer sind gleichmäßig im Haus verteilt. In den beiden Wohnetagen befinden sich jeweils ein Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken. Das Haus ist bereits geräumt. Das Dachgeschoß ist nicht gedämmt, jedoch in einem guten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von 182 m², einer Ausbaureserve im Dachstuhl und einem weitläufigen Grundstück von 1.170 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. **Highlights der Immobilie:** - **5 Schlafzimmer:** Genügend Platz für die gesamte Familie oder die Möglichkeit, ein Home-Office einzurichten. - **3 Bäder:** Ausreichend sanitäre Anlagen für entspanntes Wohnen. - **3 Etagen:** Viel Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsorte. - **Gartenfläche von 750 m²:** Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen Garten - perfekt für Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen. - **Letzte Modernisierung 2013:** Das Haus wurde teilsaniert, sodass Sie von modernen Annehmlichkeiten profitieren können. - **Bodenbeläge:** Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre. - **Garage und Außenstellplatz:** Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. - **Keller:** Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse. - **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden.

Das Hauptgebäude steht derzeit leer und die Wohnungen im ehemaligen Bürogebäude sind vermietet. Außerdem sind eine ehemalige Lagerhalle und insgesamt 5 Garagen auf dem Grundstück vorhanden.

Erwirtschaftet wird dank der aktuellen Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 21.960€. Die rund 147 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Das ganze Erlebnis wird durch eine eigebaute Sauna erweitert .

Das Haus ist auf einem ca. 420,00 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist auf einem ca. 420,00 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

verkaufe hier eine Blechtafel „No Smoking“ Diddlmotiv mit 5 verschiedenen Diddl Magnete. Sehr gut erhalten. Siehe Bilder. Maße 50x40cm Tierfreier Nichtraucher Haushalt. Privatverkauf daher keine Rücknahme.

Esche Schwarz Mit abnehmbarer Verkleidung. Maße: 25cm tief x 21,5cm breit x 86,5cm hoch. Jeweils ca. 5 Meter Lautsprecherkabel verbaut.

Auch für Kapitalanleger attraktiv: Die Nachfrage nach gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen in Neusäß ist stabil hoch, und die Rendite kann rund 5 % betragen. Das transparente Hausgeld von ca. 323 € inkl. Rücklagen macht die Investition kalkulierbar und zuverlässig. Einige der Fotos wurden mithilfe von KI nachbearbeitet, um die Räume aufgeräumter darzustellen.

Das exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Einfamilienhaus wurde nach Kernsanierung ca. 2009 fertiggestellt (= technisches Baujahr) und liegt in Langerringen, nur ca. 4 km von Schwabmünchen und nur ca. 6 km von der B17 entfernt und bietet damit gute Anbindungen. Es bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie insgesamt 5 (6) Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Wohnkomfort. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem komplett wassergeführten Kachelofen (12 kW), der auf den kompletten Heizkreislauf im ganzen Haus läuft und insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt - unterstützt durch Photothermie mit ca. 13,5 m².

Bilder sind Teil der Beschreibung. DISC CITY 2 Stück - 119CD´s, aus Nichtraucherhaushalt. Sammlung mit 5 Ordnern und 63 Sammelheften. Versch. Interpreten: Nr.: 1 - 64 Blues 15 Spirit Of The 60´s / 16 Rock Era / 24 Verschiedene. Die Sammlung ist in gutem Zustand und wird nur Komplett Verkauft. Es handelt sich hier um einen Privatverkauf, daher ist die Gewährleistung; Umtausch; Rückgabe; Garantie nicht möglich.

Auf einem Grundstück von ca. 253 m² erstreckt sich dieses charmante Haus über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m². Mit 5 Zimmern, ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste oder das Homeoffice vorhanden. Ein separates WC befindet sich direkt neben dem Eingang. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seinem zusätzlichen Kaminanschluss zum Entspannen ein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei gemütlichen Schlafzimmern, ist genügend Platz für die Familie oder kreatives Home-Office. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, angrenzendem Gäste-WC und einem Abstellraum.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Immobilie offeriert einen offenen und angenehmen Wohnkomfort. Platz für einen Esstisch mit 5 Stühlen bietet der Essbereich in der geräumigen Küche. Vom hellen und großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Stauraum für Hobby & Freizeit Diese zusätzlichen Flächen eröffnen Flexibilität für individuelle Lebenskonzepte. Sicherheit - beruhigend gut aufgestellt: . Türöffner mit Kamera & Sprechanlage . 5 Überwachungskameras . Sicherheitstür und Sicherheitsglas (Gartenebene) . automatische Außenrollos . zentrale Schließanlage Alles für ein gutes Gefühl im eigenen Zuhause. Fazit: Ein Zuhause, das mitwächst, sich anpasst und begeistert.

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten in zentraler, aber dennoch angenehm ruhiger Lage. Bis Anfang 2018 wurden die Räumlichkeiten, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen, noch gewerblich als Physiotherapie-Praxis genutzt.