H&m - Haus kaufen in Landkreis Augsburg H&m

Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist das ca. 37 m² große Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Der gemütliche Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird, sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.

Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 214 m² wurde im Jahr 1971 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem Grundstück von 1000 m² erstreckt sich das zweistöckige Gebäude mit einem Satteldach, einer Garage, einem Balkon, einer Terrasse und einem Keller.

In herrlich ruhiger Randlage von Aystetten befindet sich dieses massiv gebaute Ein-/Zweifamilienhaus auf einem rund 1.049 m² großen, von altem Baumbestand umgebenen Grundstück. Die idyllische Umgebung am westlichen Ortsrand bietet viel Privatsphäre und einen hohen Erholungswert - ideal für Familien oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.

Die klare Architektur, die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen ein harmonisches Wohnkonzept. Auf rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC und großzügige Wohnbereiche, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.

Dieses einzigartige Grundstück in hervorragender Ortsrandlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit ein exklusives Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem beeindruckend gelegenen 981 m² großen Grundstück zu erwerben. Dieser Ort wird besonders für seine idyllische Ruhe, den unvergleichlichen Blick ins Grüne und das Höchstmaß an Privatsphäre bewundert. Das intakte, familienfreundliche Umfeld und die hervorragende Anbindung und Infrastruktur machen diesen Standort zu einem wahren Juwel.

1064345 Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf rund 135?m² Wohnfläche über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) ein komfortables und großzügiges Zuhause. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Wohnküchen eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen.

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet alles, was sich Familien wünschen: Platz, Komfort, einen schönen Garten und eine ruhige Lage. Mit rund 143 m² Wohnfläche und etwa 209 m² Nutzfläche auf vier Ebenen ist hier ausreichend Raum zum Wohlfühlen, Spielen und Zusammenleben vorhanden. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand.

Insgesamt ein sehr schönes Projekt, welches sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein modernes und komfortables Zuhause, in Top-Wohnlage suchen. Ausstattung Highlights: - 6 moderne Stadthäuser - ab ca. 143 m² Wohnfläche zzgl. ca. 47 m² Nutzfläche im Keller - ab 5 Zimmer, großzügige Terrasse & Dachterrasse, Keller - 2 Stellplätze pro Haus - Grundstücksgrößen von ca. 184 – 255 m² - Realteilung der Häuser und Stellplätze - Große Terrassen im Erdgeschoss und große Dachgeschoss - Modernes Bad mit Sanitäreinrichtung von Markenherstellern - Individuell regulierbare Fußbodenheizung (mit Einzelraumsteuerung) - Photovoltaikmodul zur Unterstützung des Eigenverbrauchs - Energieeffizienzklasse A mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Diese energieeffiziente A+ Doppelhaushälfte, erbaut Ende 2023, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² ausreichend Platz für die ganze Familie und Home-Office. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf gut geschnittene Schlaf- und zwei moderne Badezimmer, ist diese Immobilie ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Auf diesem Grundstück besteht gültiges Baurecht für 12 Wohnungen samt 21 Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätzen. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf rund 1.060 m². In beiden Gebäuden sind jeweils Aufzüge und Terrassen bzw. Balkone vorgesehen. Umfangreiche Unterlagen können nach Vorlage der persönlichen Daten zur Verfügung gestellt werden.

Die lange Zufahrt verleiht dem Anwesen einen herrschaftlichen Charakter und macht einen einladenden Eindruck. Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2024 liegt bei 900 €/m² und unterstreicht die hohe Lagequalität. Das Anwesen ist auf zwei Flurnummern aufgeteilt: ein Grundstück mit etwa 1.033 m² (mit Zufahrt nach hinten) und ein weiteres Grundstück an der Lerchenstraße mit ca. 766 m².

Bereits jetzt lässt sich das hohe Niveau der Ausstattung erahnen: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird mit großformatigen Bodenfliesen (1,20 m x 1,20 m) ausgestattet - ein markantes Statement für exklusives Wohnen. Eine stilvolle Betontreppe mit hochwertigen Granitstufen und raumhoher Glaswand als Absturzsicherung rundet das moderne Erscheinungsbild ab.

Entdecke Sie ein echtes Unikat: ein charmantes Einfamilienhaus in Dinkelscherben, das im Jahr 1786 erbaut wurde und auf seinen besonderen Charme setzt. Dieses historische Juwel bietet auf großzügigen 272 m² Wohnfläche sage und schreibe sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Träumen und Verwirklichen Ihrer Ideen bieten. Das Haus steht auf einem rund 487 m² großen Grundstück und hat eine teilweise Unterkellerung.

Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses zum Verkauf stehende Raumwunder verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und wurde ca. 2015 auf einem ca. 662 m² großen Grundstück in hochwertigster Bauweise erstellt. Die moderne Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen.

Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Besonders interessant: Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für ein modernes Vierfamilienhaus mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 355 m² vor. Im Rahmen des Neubauprojekts sind zudem acht Pkw-Stellplätze sowie zehn Fahrradstellplätze vorgesehen. Diese Kombination aus Bestandsimmobilie und genehmigter Neubauplanung schafft ideale Voraussetzungen für eine attraktive Projektentwicklung - sei es zur Weiterveräußerung nach Fertigstellung oder zur langfristigen Kapitalanlage.

Wir bieten Ihnen hier ein individuelles Baugrundstück nahe Augsburg und liefern Ihnen die passende Baufirma dazu. Das Grundstück hat in etwa eine Größe von 540 m² und wird für Sie maßgeschneidert aus einem größeren Grundstück herausgemessen. In einer gewachsenen Umgebung inmitten der Gemeinde Westendorf liegt Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich durch uns und unsere Partner bei Ihrem Vorhaben begleiten.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1986, bietet ein ideales Wohnerlebnis für Familien, die Komfort und Stil schätzen. Auf einem Grundstück von ca. 252 m² erstreckt sich dieses charmante Haus über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von etwa 127 m². Mit insgesamt fünf Zimmern - darunter drei Schlafzimmer - finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1973 in solider, massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage im beliebten Königsbrunn-Süd. Auf einem ca. 515 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit separatem Gäste-WC.

; Zugverbindungen nach Augsburg, München und ins Allgäu. Ihre Vorteile im Überblick: - Wohnfläche: ca. 141 m² - 3 Etagen mit 5,5 Zimmern - ideal für Familien - Zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe - Helle, gut geschnittene Räume über drei Etagen - Flexibel gestaltbare Grundrisse nach Absprache - Terrasse und eigener Garten für jedes Haus - Dreifachverglaste Fenster mit Außenrollläden Hinweis: Gezeigte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen enthalten.