H&m - Haus kaufen in Landkreis Augsburg H&m

Im Kellergeschoss finden Sie eine gut durchdachte Wellness-Oase: Schwimmbad, Sauna, Whirlpool, Sonnenterrasse und vieles mehr. Auf einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 922 m² haben Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Eine großzügige Terrasse bietet einen perfekten Ort für gesellige Abende oder entspannte Sommerstunden im Freien.

im Jahr 1820 erbaute Gebäude ist umfassend saniert und modernisiert worden, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2022 abgeschlossen wurde. Das 1.390 m² große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit für den zusätzlichen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen. Die prunkvoll ausgestattete Wohnung in der ersten Etage verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², die zum Selbstbezug bereit steht und zum Wohlfühlen einlädt.

Zum Verkauf steht ein 997 m² großes, voll erschlossenes Grundstück in 86853 Schwabmühlhausen, östlich der Ortsmitte/Ortsrand. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen moderne und gepflegte Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.

Das Haus wurde ca. 1952 in massiver Bauweise errichtet und später um einen Anbau und eine Doppelgarage erweitert, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Das Grundstück bietet etwas mehr als 500 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer sowie eine helle Küche mit Platz für einen Essbereich. Ein Badezimmer mit WC und Badwanne ist ebenfalls hier angesiedelt. Im Dachgeschoss befinden sich 2 größere Schlafzimmer.

zentrale Ortslage in Kühlenthal - ca. 26 km nördlich von Augsburg gelegen - gute Verkehrslage, ca. 2 km Entfernung zur B 2 - Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilienhäuser Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein 392 m² großes Wohngrundstück, welches mit einem massiven, voll unterkellerten, 1,5-geschossigen Einfamilienhaus bebaut ist. - Dachgeschoss ausgebaut (Dachspitz nicht ausgebaut) - Zwerchdach mit Dachziegel-Eindeckung - verputzte Fassade - (Tageslicht)-Bäder gefliest, teilweise Kunststoff- und Laminatfußböden, Außenjalousien, Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, - neue Gaszentralheizung (2022), Fußbodenheizung im Erdgeschoss, teilweise Plattenheizkörper - Kellergeschoss: Garage, Heizungsraum, separater Zugang zum hinteren Grundstück - Erdgeschoss: Küche, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer - Dachgeschoss: WC, Schlafraum, Gästeraum mit Balkon - Objekt ist leerstehend - Sanierungsstau vorhanden Energieausweis: nicht vorhanden.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein zweites Bad, welches über den Wohnbereich zugänglich ist und noch nicht modernisiert wurde. Das Obergeschoss (Wohnung 2) bietet insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Ein großer Wohnbereich mit ca. 37 m², ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad lassen keine Wünsche offen. Zudem kann der Westbalkon für gemütliche Stunden im Freien genutzt werden.

Ein ungeschliffener Diamant, der darauf wartet, mit Ihrer persönlichen Gestaltungsidee zum funkelnden Familienparadies zu werden. Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 554,30 kWh (m2a); Energieklasse "H", Energieträger: Öl, Elektro ** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 49 176 86288445 an! ** Patrick Kuhn ImmoNOW Standort München

Die Aufdachdämmung sowie die Fassadendämmung trägt zusätzlich zur hervorragenden Energieeffizienz bei. Aufteilung der Wohneinheiten: 3-Zimmerwohnung im EG (ca. 82 m²) 4-Zimmerwohnung im OG (ca. 100 m²) 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im DG (ca. 80 m²) Alle Wohnungen verfügen über moderne Laminat- und Fliesenböden sowie großzügige Grundrisse mit angenehmem Wohnkomfort.

Das im Jahr 1983 erbaute Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 657 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss), finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt 7,5 Zimmer stehen zur individuellen Gestaltung bereit, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und Abstellräume.

Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten.

Denkbar ist die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines Zweifamilienhauses – für mögliche Varianten liegt bereits eine Grundlagenermittlung vom Architekten zur Neubebauung vor. Der aktuelle Altbestand umfasst eine Gesamtfläche von 112,54?m² inklusive Nutzfläche und bietet somit ebenfalls eine solide Grundlage für eine Sanierung und Erweiterung. Eine Wohnfläche von bis zu 250 m² wäre realisierbar. Fakten zur Bebaubarkeit: - bis zu 250 m² Wohnfläche realisierbar - voll unterkellert – ideal als zusätzliche Nutz- und Hobbyfläche - Satteldach - flexible Nutzung des Dachgeschosses (komplett als Wohnfläche ausbaubar, alternativ mit Dachflächenfenstern oder Gauben) - eigene Stellplätze auf dem Grundstück möglich (aktuell in Abstimmung mit der Gemeinde, GRZ II ist zu berücksichtigen)

Dann ist dieses charmante Haus in der beliebten Eschenstraße von Königsbrunn genau das Richtige für Sie! Auf einem beeindruckenden Grundstück von 782?m² bietet diese Immobilie nicht nur Raum, sondern auch jede Menge Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: - Großzügige 163?m² Wohnfläche - viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice plus Dachgeschoss mit drei Zimmern , Bad und Flur - Traumgrundstück mit 782?

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am begehrten Schmutterhang in Neusäß-Westheim! Dieses charmante, ca. 200 m² große Einfamilienhaus liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Nachbarschaft – direkt am Rand des malerischen Schmuttertals. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Im Jahr 2015 wurde es umfassend erweitert und hochwertig modernisiert - mit Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrischen Rollläden und einer Photovoltaikanlage (8,2?kWp, 5?kWh Speicher). Rund 143?m² Wohnfläche, ein großzügiges Grundstück mit 938?m², ein herrlich eingewachsener Garten und ein durchdachter Grundriss auf mehreren Ebenen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Der große Carport für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot perfekt ab.

Das Dachgeschoss ist ausbaubar, aktuell befindet es sich im Rohbauzustand. Das Haus ist zum Großteil unterkellert. Das Grundstück ist über 1100 m² groß und bietet eventuell weitere Bebauungsmöglichkeiten die mit der Gemeinde abzuklären sind. Das Haus steht bereits leer, so dass eine Übergabe zeitnah erfolgen kann.

Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und besticht durch seine sorgfältige Instandhaltung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 424 m² bietet dieses zweistöckige Eigenheim eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 187 m². Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf durchdachte Grundrisse und schaffen so ausreichend Raum für die ganze Familie oder großzügige Individualmöglichkeiten.

So entsteht ein geschützter Gartenbereich mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus steht auf einem ca. 430 m² großen Grundstück. Der private Gartenbereich mit etwa 150 m², der nach eigenem Geschmack angelegt werden kann, bietet ausreichend Platz für eine Spielwiese, Ziergarten oder Outdoor-Lounge. Im hinteren Teil des Grundstücks ist die Errichtung eines kleinen zusätzlichen Einfamilienhauses geplant - mit diesem Einfamilienhaus teilt sich das Haus die Einfahrt.

BUNGALOW komplett unterkellert, mit ca. 180 m² Wohnfläche, Doppelgarage auf ca. 625 m² Grundstück

Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz und beeindruckt durch einen traumhaft eingewachsenen Garten mit Südwest-Ausrichtung. Das Haus bietet ca. 135?m² Wohnfläche, zusätzlich eine vorbereitete Dachstudiofläche mit ca. 85?m², die sich hervorragend zum Ausbau als weiterer Wohnraum oder Arbeitsbereich eignet. Das Kellergeschoss mit ca. 95?m² Nutzfläche rundet das großzügige Raumangebot ab - insgesamt stehen somit beeindruckende ca. 315?