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Das Highlight ist der etwa 357 m² große Garten hinter dem Haus, der mit seinem idealen Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem privaten großzügigen Außenbereich!

Der Bereich eignet sich sowohl für sportliche Aktivitäten, vielseitige kreative Entfaltung oder auch als Heimkino für entspannte Filmabende. Dank vorbereiteter Duschanschlüsse ist auch die Einrichtung Ihrer ganz privaten Sauna-Wellnessoase möglich. Auch der blickgeschützte Außenbereich mit geräumiger Terrasse im vorderen Bereich und Garten mit Rasenfläche im hinteren Bereich des Grundstücks bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, und lässt kaum Wünsche offen.

Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien - ideal für sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende. Ebenfalls gehört ein privater kleiner Spielplatz auf dem Grundstück zu den Highlights dieser Wohnung. Die moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Strom als Hauptenergieträger sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung (Energieeffizienzklasse B).

Die gehobene Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Elektrische Jalousien, 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie Feinsteinfliesen in beiden Bädern. Für Erholung und Entspannung steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung. Der kleine private Garten mit großzügiger Terrasse bietet eine gemütliche Atmosphäre voller Momente der Entspannung. Ebenfalls gehört ein privater kleiner Spielplatz auf dem Grundstück zu den Highlights dieser Wohnung.

Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Strom als Hauptenergieträger, wodurch die Wohnung die Energieeffizienzklasse B erreicht - nachhaltig und zukunftssicher. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, zwei Carportstellplätze garantieren komfortables und wettergeschütztes Parken. Ebenfalls gehört ein privater kleiner Spielplatz auf dem Grundstück zu den Highlights dieser Wohnung.

Aus privaten Gründen kann ich meine Tiere leider nicht mehr behalten und suche daher ein liebevolles, artgerechtes  neues Zuhause für sie. Sie sind an frisches Gemüse, Heu, Trockenfutter und Auslauf gewöhnt.  

Elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen Komfort und Sicherheit. Die Außenanlagen werden mit gepflasterten Zufahrten, privaten Terrassen und vorbereiteten E-Ladestationen gestaltet. Das Projekt vereint hochwertige Bauqualität, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung - ideal für alle, die in Goldbach ein stilvolles Zuhause mit Zukunft suchen.

Elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen Komfort und Sicherheit. Die Außenanlagen werden mit gepflasterten Zufahrten, privaten Terrassen und vorbereiteten E-Ladestationen gestaltet. Das Projekt vereint hochwertige Bauqualität, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung - ideal für alle, die in Goldbach ein stilvolles Zuhause mit Zukunft suchen.

Wir bieten Ihnen hier aus einem Privatverkauf folgendes Produkt an: Produktart:  Kalligraphie Holzfeder mit Schreibfeder Produktbezeichnung: Kalligraphie Holzfeder weiß und weiß marmoriert ID Nummer: 1-01 // 4 Menge/ Stück: 1 Länge: ca 17 cm, ohne Schreibfeder gemessen Höhe: Gewicht: Größe: Sonstiges: plus eine Schreibfeder, mit abgebildeter Schreibfeder Material:  Holz Farbe:  weiß und schwarz marmoriert Gebraucht: Nein Neu: JA Neuwertig:  Die Ware wird per Einschreiben Einwurf kostengünstig verschickt. Porto 4,99 €uro Es handelt sich hier um einen PRIVAT VERKAUF, keine Rückgabe, keine Garantie.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet den Blick ins Grüne und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Der private Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna lädt zum Entspannen ein - ein exklusiver Rückzugsort in den eigenen vier Wänden. Ob als repräsentatives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen mit Arbeiten - diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

m² Wohnfläche auf zwei Etagen 7 Zimmer - ideal für große Familien oder individuelle Nutzung (z.?B. Homeoffice) Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche Privater Elternbereich mit direktem Balkonzugang Großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise Klare, moderne Linien - außen wie innen Ein Haus, das modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor verbindet - perfekt für Familien, die sich ein Zuhause mit Raum, Stil und Entspannungsmöglichkeiten wünschen.

m² Wohnfläche auf zwei Etagen 7 Zimmer - ideal für große Familien oder individuelle Nutzung (z.?B. Homeoffice) Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche Privater Elternbereich mit direktem Balkonzugang Großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise Klare, moderne Linien - außen wie innen Ein Haus, das modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor verbindet - perfekt für Familien, die sich ein Zuhause mit Raum, Stil und Entspannungsmöglichkeiten wünschen.

parkähnliches Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Tal bietet das Anwesen nicht nur außergewöhnliche Privatsphäre, sondern auch ein beeindruckendes Maß an Großzügigkeit. Die Immobilie ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt idyllisch und dennoch nur zwei Autominuten von der A3 entfernt - mit idealer Anbindung an Aschaffenburg, Frankfurt und Würzburg. Mit über 700?m² Wohnfläche auf drei Ebenen eröffnet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten für anspruchsvolle Eigennutzer.

Das freistehende Einfamilienhaus ist vollständig modernisiert und kann sofort bezogen werden. ?? Wichtiger Hinweis: Wir verkaufen privat und bitten ausdrücklich von Makleranfragen sowie Preisverhandlungen à la "letzter Preis?" abzusehen. Diese werden nicht beantwortet. ________________________________________ ?? Das Wichtigste im Überblick: .

Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn-/Ess-und Kochbereich mit Zugang zu der sonnigen Süd-West-Terrasse und Ihrem eigenen privaten Gartenbereich (Sondernutzung, ca. 680 m²). Von dem Kochbereich betreten Sie die zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet - die Palmen vermitteln ein südliches Flair - sodass Urlaubsfeeling und ein Hauch von Hollywood aufkommt.

Im Obergeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort erhöht. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in dieses Obergeschoss, wo sich die privaten Räume des Hauses befinden. Hier erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

darunter sechs gut geschnittene Schlafzimmer, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Home-Office, Gästezimmer oder private Rückzugsorte. Zwei moderne Bäder - hochwertig ausgestattet und 2022 erneuert - ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Technisch ist alles auf dem neuesten Stand: zentrale Steuerung für Beleuchtung und elektrische Rollläden, effiziente Zentralheizung, langlebige Materialien und solide Bauqualität.

Willkommen in Ihrem neuen Refugium - ein gepflegtes Anwesen mit außergewöhnlichem Raumangebot und unvergleichlicher Privatsphäre! Auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 3.239?m² entfaltet sich ein...

Apartment mit Fernblick. Kleiner Abstellraum. Dachflächenfenster. Es handelt sich um eine private Vermietung. Der Netto-Mietpreis (Kaltmiete) von monatlich 300 € gilt für eine kleine 1 - Zimmer - Wohnung, ca. 25 m², WC schräg gegenüber gemeinschaftlich im Dachgeschoss. Dusche im Zimmer. Weiterhin kleine Sauna im Haus gegen kleine Benutzungsgebühr von 10 €.

Ein vollständig ausgebautes Kellerappartement mit rund 25?m² Raumfläche, eigener Küche, Dusche und WC. Ideal als gemütliches Gästezimmer, privater Fitnessbereich oder vielleicht sogar als Wellnesstempel mit Sauna - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Neugierig geworden? Wir verraten Ihnen gern mehr bei einem persönlichen Gespräch!