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Besonders interessant ist das zusätzliche Ausbaupotenzial: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich bereits überwiegend zweigeschossige Wohnhäuser mit Dachgeschoss. Das angebotene Haus ist derzeit eingeschossig mit Dachgeschoss ausgeführt. Vor diesem Hintergrund besteht - vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung - die Möglichkeit, das Gebäude um ein weiteres Vollgeschoss zu erweitern und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Der schön angelegte Garten (West-Ausrichtung) mit elektr. steuerbarer Bewässerungsanlage lädt hier zu einer herrlichen Grillfeier bei einem Glas Wein ein. Die PV- / Solaranlage, die Doppelgarage und der Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot nochmals ab. Durch die PV-Einspeisevergütung erhält der zukünftige Eigentümer 2.600 € / Jahr Einspeisevergütung. Durch die Vermietung der ELW könnten zusätzlich ca. 900 € / Monat eingenommen werden.

Angeboten wird eine übersichtliche und teilvermietete Immobilie mit stabilem Mietertrag und zusätzlichem, erheblichen Renditepotenzial durch eine derzeit unvermietete, renovierungsbedürftige Wohnung. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine gemischte Nutzung.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung und verfügt über einen schönen Freisitz, der zum Verweilen im Freien einlädt. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei.

Im Keller warten ein barrierefreies Bad, eine große Sauna und viel Stauraum. Drei Garagen runden das Angebot ab. Beste Anbindung, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten ganz nah. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Parkett im Wohnbereich - großer, abgeschlossener Hof - große Sauna und barrierefreies Bad im Keller - gute Anbindung an Autobahn - Stadtzentrum in der Nähe - viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - großer Keller - drei Garagen - und, und, und ...

Strom; GEZ-Gebühr; Aufschlag 2. Person: 80€ ; Endreinigung je nach Aufwand Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung besticht durch seinen überaus großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Wohnräume. Das Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschlüssen, als zentraler Mittelpunkt der Wohnung, umfasst ca. 39m² und ist geschickt in Teilbereiche gegliedert.

und Reihenbungalows haben eine unterschiedliche Größe von 2-3 Zimmer mit Wohnfläche von ca 41 qm bis zu 105 qm. Ein Stellplatz, sowie die Außenanlagen gehören zum diesem schlüsselfertigen Angebot. Zahlreiche Wunschleistungen bis hin zu ambulanten Pflege sind möglich und optional buchbar. Die gute Infrastruktur nahe Hanau / Aschaffenburg macht das Neubau - Projekt auch für Kapitalanleger attraktiv !

und Reihenbungalows haben eine unterschiedliche Größe von 2-3 Zimmer mit Wohnfläche von ca 41 qm bis zu 105 qm. Ein Stellplatz, sowie die Außenanlagen gehören zum diesem schlüsselfertigen Angebot. Zahlreiche Wunschleistungen bis hin zu ambulanten Pflege sind möglich und optional buchbar. Die gute Infrastruktur nahe Hanau / Aschaffenburg macht das Neubau - Projekt auch für Kapitalanleger attraktiv !

bzw. teilweise Garage , sowie die Außenanlagen gehören zum diesem schlüsselfertigen Angebot. Zahlreiche Wunschleistungen bis hin zu ambulanten Pflege sind möglich und optional buchbar. Die gute Infrastruktur nahe Hanau / Aschaffenburg macht das Neubau - Projekt auch für Kapitalanleger attraktiv !

bzw. teilweise Garage , sowie die Außenanlagen gehören zum diesem schlüsselfertigen Angebot. Zahlreiche Wunschleistungen bis hin zu ambulanten Pflege sind möglich und optional buchbar. Die gute Infrastruktur nahe Hanau / Aschaffenburg macht das Neubau - Projekt auch für Kapitalanleger attraktiv !

Handtücher + Bettwäsche auf Anfrage: 40€/Monat; Endreinigung je nach Aufwand; Aufschlag 2. Person: 300€/Monat Noch kein Energieausweis vorhanden. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Wenn Sie eine wertbeständige Immobilie mit viel Raum und Möglichkeit für Entwicklung suchen, können wir dieses beständige Angebot nur empfehlen. Nähere Einzelheiten zum Anwesen, den Ausstattungsdetails und den Entwicklungsmöglichleiten erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung.

Die angebotene Wohnung teilt sich großzügig auf ca. 93 m² auf und kann ab sofort bezogen werden. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der geräumige Wohn-/ Essbereich, welcher Ihnen Zugang zu einem tollen Balkon bietet.

Dadurch eröffnet sich vielfältiges Potenzial zur Weiterentwicklung - sei es durch die Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebs, eine Kombination aus Gewerbe und Vermietung oder ein individuelles Nutzungskonzept. Ein attraktives Angebot für Käufer, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern ein Objekt mit Charakter und Perspektive.

Der Garten ist bewusst pflegeleicht gehalten. Das Plus an Platz: Nebengebäude & Fuhrpark. Dieses Angebot ist ideal für alle, die Platz für Hobbys oder Beruf suchen. Das Nebengebäude verfügt im Obergeschoss über eine bereits ausgebaute Fläche von 36 qm, die hervorragend als Büro, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Projektabwicklung Sehr gute Kenntnisse der VOB und BGB Erfahrung im Nachtragsmanagement und in der Abrechnung von Bauleistungen (Bau-SU, Nachträge, Rechnungsprüfung) Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise Führungskompetenz und der klare Wunsch, Verantwortung zu übernehmen Sicherer Umgang mit MS Office Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen Unser Angebot: Kollegiales Arbeitsklima Umfassendes Onboarding Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge 38-Stunden-Woche Gehalt 30 Tage Urlaub Betriebliche Krankenversicherung Weiterbildungsmöglichkeiten Flexible Arbeitszeiten Gute Verkehrsanbindung/1 Minute zur Autobahn Kostenlose Getränke und Obst JobRad Mitarbeiter-Events Werden Sie Teil unseres 75-köpfigen Teams.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Garten, einem praktischen Gartenhäuschen zur Aufbewahrung von Geräten sowie einer Garage, die das Angebot abrundet. Besonders hervorzuheben: Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen bietet. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und seinen vollen Charme neu zu entfalten.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Garten, einem praktischen Gartenhäuschen zur Aufbewahrung von Geräten sowie einer Garage, die das Angebot abrundet. Besonders hervorzuheben: Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen bietet. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und seinen vollen Charme neu zu entfalten.

Flur - Wohnzimmer - Küche - Tageslichtbad - Abstellraum -Schlafzimmer Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Ein Stellplatz ist nicht im Angebot enthalten, Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 148,4 kWh/(m²a) Wesentl.