A - Immobilien kaufen in Landkreis Aschaffenburg A

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 11.12.2018 - gültig bis: 11.12.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 182,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1978 --------------- Feldrand mit traumhaften Ausblick - Bezaubernde Wohnung mit Außen Pool, Sauna, EBK und Autostellplatz in Mömbris/Daxberg!

Somit ist Kleinostheim die perfekte Verbindung zwischen einem naturnahem Wohnerlebnis und der schnellen Erreichbarkeit einer Großstadt. Die Autobahnauffahrten BAB A3 und BAB A 45 sind nur wenige Autominuten entfernt. Gut ausgebaute Fahradwege führen am Main entlang nach Aschaffenburg und Frankfurt. Die Busverbindungen zum Regionalen Omnibusbahnhof Aschaffenburg und nach Alzenau sind hervorragend.

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergiewert: 178,2 kWh/m²a Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1964 Energieeffizienzklasse: F Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Einliegerwohnung: Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die separate Einliegerwohnung (ca. 40 m²), die vielseitig genutzt werden kann - sei es als Gästezimmer, für ein älteres Familienmitglied, oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 3.840 EUR p. a.. Der Mietvertrag besteht seit 2021. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Fazit: Dieses großzügige Haus in Glattbach ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine harmonische Wohnatmosphäre legen.

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 206,3 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1955/ 1984 Neu-Umbau ab Kellerdecke Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 462,2 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1960 Energieeffizienzklasse: H Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis Baujahr: 1993 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 140,5 (m²a) Energieeffizienzklasse: E

In bester Wohnlage von Schöllkrippen entstehen 2 moderne freistehende Gebäude. In Haus A stehen 10 Wohneinheiten und in Haus B, 6 Wohneinheiten mit unterschiedlich gestalteten, komfortablen Eigentumswohnungen zwischen ca. 53 m² bis ca. 133 m² zur Verfügung. Bei der Wohnung Nr. 20 handelt es sich um eine schön geschnittene, 2 Zimmer Penthauswohnung mit ca. 55,65 m² Wohnfläche und einer exklusiven Ausstattung.

Neubau (2024) in ruhiger Höhenlage von Johannesberg-Rückersbach mit schönem Fernblick. Das freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 207 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Highlight...

In bester Wohnlage von Schöllkrippen entstehen 2 moderne freistehende Gebäude. In Haus A stehen 10 Wohneinheiten und in Haus B, 6 Wohneinheiten mit unterschiedlich gestalteten, komfortablen Eigentumswohnungen zwischen ca. 53 m² bis ca. 133 m² zur Verfügung. Bei der Wohnung Nr.3 handelt es sich um eine großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einer exklusiven Ausstattung.

Erdgeschoss Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 109?m² Wohnfläche mit direktem Zugang zum Garten. A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Einbauküche inklusive) Drei separate Zimmer Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche Separates Gäste-WC Zwei großzügige Terrassen (eine straßenseitig, eine gartenseitig) Im Obergeschoss befindet sich eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und ca. 90 m² Wohnfläche: A U F T E I L U N G - O B E R G E S C H O S S Geräumiger Wohn- und Essbereich Geschlossene Küche (Einbauküche inklusive) Zwei Schlafzimmer Beheizter Bodenraum mit zwei Dachfenstern Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Dachgeschoss (nachträglich ausgebaut) Über das Treppenhaus erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss.

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 280,0 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1974 Energieeffizienzklasse: H Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großzügigen Flur mit Waschbecken. A U F T E I L U N G Erdgeschoss * 2 Lagerräume * Küche * Heizungsraum * Öltankraum A U F T E I L U N G Obergeschoss * Wohn- und Esszimmer * Kaminzimmer mit Balkonzugang * 1 Schlafzimmer * Tageslicht Badezimmer mit Wanne * WC * Flur A U F T E I L U N G : Dachgeschoss * 4 Schlafzimmer * Tageslicht Duschbad * Flur mit Waschbecken Direkt am Haus befindet sich eine Garage und ein Holzlager.

Die Innenstadt von Aschaffenburg erreichen Sie mit den guten Stadtbusanbindungen oder über das gut ausgebaute Fahradwegenetz. GUTE INFRASTRUKTUR: Die Autobahnanschlüsse zur BAB A 3 (Frankfurt-Würzburg) und BAB A 45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten vom Wohnstandort entfernt. Zuganbindungen sind in die Richtungen Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof geradezu ideal.

In bester Wohnlage von Schöllkrippen entstehen 2 moderne freistehende Gebäude. In Haus A stehen 10 Wohneinheiten und in Haus B, 6 Wohneinheiten mit unterschiedlich gestalteten, komfortablen Eigentumswohnungen zwischen ca. 53 m² bis ca. 133 m² zur Verfügung. Bei der Wohnung Nr. 5 handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und einer exklusiven Ausstattung.

finden Sie in Aschaffenburg vor. Des Weiteren ist eine hervorragende Autobahnanbindung zur BAB A 3 (Frankfurt Würzburg), BAB A 45 (Alzenau, Hanau) sowie an die Schnellstraße B 469 (Obernburg/Miltenberg) gegeben. WOHNGELD: Die gesamte Wohnanlage ist derzeit noch im Eigenbestand eines Kapitalanlegers.

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 192,7 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1960 Energieeffizienzklasse: F Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiewert: 82,3 kWh/m²a Energieträger: Strom-Mix, Heizöl EL Baujahr: 1972 Energieeffizienzklasse: C Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Der frühere Verbrauchsausweis für das ganze Objekt und mit alter Heizung, hatte einen Energieverbrauchskennwert von 122,0 kWh/(m²°a) bei ca. 50.000 kWh verbrauchtem Erdgas! Warmwasser wird dezentral über Boiler bzw. Durchlauferhitzer erzeugt.

In bester Wohnlage von Schöllkrippen entstehen 2 moderne freistehende Gebäude. In Haus A stehen 12 Wohneinheiten und in Haus B, 8 Wohneinheiten mit unterschiedlich gestalteten, komfortablen Eigentumswohnungen zwischen ca. 52 m² bis ca. 133 m² zur Verfügung. Bei der Wohnung Nr.20 handelt es sich um eine großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und einer exklusiven Ausstattung.