H&m - Wohnung kaufen in Landkreis Aichach-Friedberg H&m

Ursprünglich als großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Einheit geschickt in zwei separate Wohnungen aufgeteilt: eine ca. 82?m² große 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30?m². Beide Einheiten zusammen bieten rund 112?m² Wohnfläche und eröffnen damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Große Fenster sowie der Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von etwa 11 m² bietet genügend Raum für eine gemütliche Sitzgruppe und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden gewährleisten eine hervorragende Isolierung und tragen zur Energieeffizienzklasse A+ bei.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Balkone und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Terrassen und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Terrassen und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Raumaufteilung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 310,00 EUR inkl Heizkosten. Der sonnige Balkon bietet Ihnen Platz zum Entspannen - ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang.

Die zum Kauf angebotene 2 ZKB-Wohnung in einem gepflegten und soliden 9-Familienhaus aus dem Jahr 1974 umfasst eine Wohnfläche von 58,27 m² mit einer gut durchdachten Aufteilung: Zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die großzügige Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, ergänzt das Raumangebot und bietet von Nachmittag bis Abend Sonnenlicht.

Verbunden ist der Wohnbereich mit der ca. 13 m² großen Terrasse die zum Sonnenbaden und Grillen einlädt. Aufgrund der zahlreichen Fenster ist die Immobilie, besonders hell und freundlich. Eine positive Besonderheit ist der exklusive Wohnungseingang.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die hochwertige Ausführung und die Liebe zum Detail. Auf rund 113 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier hellen Zimmern, das sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Objekt wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem energetisch neuwertigen Zustand.

Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich modernisiert und verbindet heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern. Ein besonderes Highlight ist der neu errichteten Balkon mit ca. 9,7 m² Nutzfläche - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Sie betreten die Wohnung über ein freundliches Treppenhaus, das bereits den Charakter des Hauses widerspiegelt: überschaubar, gepflegt, angenehm ruhig. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Herzstück ist das rund 27 m² große Wohn- und Esszimmer - offen, lichtdurchflutet und mit Zugang zur verglasten Süd-Loggia, die Ihren Feierabend mit Sonne und Weitblick veredelt. Die Loggia ist dabei nicht nur ein Balkon - sondern fast schon ein kleiner Wintergarten, der in jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Neben den Kochbereich ist der Hauswirtschaftsraum platziert, dass neben viel Staufläche auch Waschmaschinen -und Waschtrockners angeschlossen werden kann. Zudem steht der 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG ca. 50 m² Gartenanteil zur Verfügung. Von hier aus ist die Süd/Ostterrasse mit einem eigenen großen Garten ebenfalls begehbar. Wir setzen uns sehr gerne detailliert mit Ihren Vorstellungen und Wünschen auseinander.

Inmitten von Friedberg entstanden in den Jahren 2023 bis 2024 zwei elegante Wohn- und Geschäftshäuser, die sich dank der zeitlosen Charakteristik harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Die Baukörper wurden auf einem ca. 2.397 m² großen Grundstück platziert und sind mit einer Tiefgarage sowie schön gestalteten Grünflächen ausgestattet. Die Grundidee generationenübergreifendes Wohnen unter einem Dach zu ermöglichen wurde gekonnt in die Realität übertragen, so können die Bewohner einerseits von der gegenseitigen Unterstützung profitieren und andererseits ein harmonisches Miteinander erleben.

Inmitten von Friedberg entstanden in den Jahren 2023 bis 2024 zwei elegante Wohn- und Geschäftshäuser, die sich dank der zeitlosen Charakteristik harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Die Baukörper wurden auf einem ca. 2.397 m² großen Grundstück platziert und sind mit einer Tiefgarage sowie schön gestalteten Grünflächen ausgestattet. Die Grundidee generationenübergreifendes Wohnen unter einem Dach zu ermöglichen wurde gekonnt in die Realität übertragen, so können die Bewohner einerseits von der gegenseitigen Unterstützung profitieren und andererseits ein harmonisches Miteinander erleben.

Gartenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngebiete Kissings und überzeugt durch moderne Ausstattungsdetails. Auf ca. 114,90 m² finden Sie drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das stilvolle Tageslichtbad ist sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Ihr gemütliches neues Zuhause besticht neben einer guten und modernen Ausstattung durch einen sehr ansprechenden Grundriss "nicht von der Stange" mit großzügigen, hellen & freundlichen Räumen. Die angegebene anrechenbare Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 67 m² nach Abzug der Schrägen etc. - die Grundfläche der Wohnung mit ca. 79 m² ist jedoch größer. Das sehr gepflegte Objekt verfügt über eine moderne Ausstattung mit schönen Laminatböden in allen Räumen (Diele und Küche ansprechende und pflegeleichte Fliesen), weiße Türen und Kunststofffenster.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedberg! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1991 bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente. Die Wohnanlage erhielt 2020 einen neuen Außenputz auf der Nordseite und 2025 auf der Südseite. Das Treppenhaus wurde 2023 mit einem Rauputz versehen. Die Wohnung über zwei Ebenen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Privatsphäre für die ganze Familie bieten.

Diese Wohnform in Verbindung mit Neubau stellt auch eine hochinteressante Kapitalanlage und damit Vermögensaufbau für die jüngere Generation dar. Ihr neues Domizil befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf 2 Zimmern mit etwa 61 m² Wohnfläche, zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 5 m² an der Begegnungsstätte. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Eigentumswohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hat eine Terrasse, welche Ihnen Platz im Freien bietet und gleichzeitig Ihre Wohnqualität erhöht.

Diese Wohnform in Verbindung mit Neubau stellt auch eine hochinteressante Kapitalanlage und damit Vermögensaufbau für die jüngere Generation dar. Ihr neues Domizil befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich auf 2 Zimmern mit etwa 60 m² Wohnfläche, zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 5 m² an der Begegnungsstätte. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Eigentumswohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hat eine Loggia, welche Ihnen Platz im Freien bietet und gleichzeitig Ihre Wohnqualität erhöht.

Obergeschoss des geplanten Neubaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Kissings. Die Wohnung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Auf ca. 153,45 m² haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die übergroße Dachterrasse über die gesamte Südseite lädt sie dazu ein, entspannte Feierabende zu genießen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, sehr helle Wohnbereich mit offener Küche.