Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Aichach-Friedberg Wohnung

Besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit direktem Zugang vom Wohnzimmer - der ideale Ort zum Entspannen über den Dächern von Friedberg. Die Wohnung ist seit Dezember 2019 unbefristet vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Wirtschaftlichkeit Vermietet seit: Dezember 2019 (unbefristet) Mieteinnahmen: 870 € warm inkl. Tiefgarage Nebenkosten: 150 €

Diese gepflegte Immobilie ist ein Haus mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern, erbaut im Jahr 2000. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Garagen...

In attraktiver Lage von Friedberg präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ursprünglich als großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Einheit geschickt in zwei separate Wohnungen aufgeteilt: eine ca. 82?m² große 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30?

Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und bietet dadurch eine ruhige und exklusive Umgebung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche, die gegen Ablöse übernommen werden kann, überzeugt durch hochwertige Materialien, elegante Arbeitsflächen und moderne Elektrogeräte, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen.

Es wurde mit Liebe zum Detail und einem klaren Blick auf Funktionalität und Komfort gebaut. Die beiden identischen, gut geschnittenen Wohnungen bieten jeweils 115 m² Wohnfläche und bestehen aus 4 Zimmern, Küche, Bad und einem gemütlichen Balkon, Terrasse und Freisitz. Raumaufteilung und Ausstattung: • Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige 4-Zimmer-Küche-Bad-Aufteilung (4-ZKB) mit modernen, gut gepflegten Einrichtungen.

Die Küche mit angrenzendem Esszimmer schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und gemeinschaftlichem Essen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

-Im 1. OG (ohne Aufzug) einer hochwertigen Wohnanlage
-Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
-Wohnungstrennwände 24 cm Kalksandstein
-Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
-Holzfenster mit Isolierverglasung...

Dieses großzügige, ca. 1998 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² mit zwei baugleichen Wohnungen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besitzt eine Öl-Zentralheizung sowie einen Holzofen, welcher das ganze Haus beheizt sowie die Warmwasserversorgung unterstützt.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Terrassen und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher. Hier finden Sie mehr als nur eine Wohnung - Sie finden ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Terrassen und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher. Hier finden Sie mehr als nur eine Wohnung - Sie finden ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Balkone und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher. Hier finden Sie mehr als nur eine Wohnung - Sie finden ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Diese charmante 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Afrastr. 44, 86415 Mering. Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum, der bequem über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist und mit 60 % zur Wohnfläche hinzugerechnet wurde – perfekt für ein weiteres Schlafzimmer, kreative Projekte oder zusätzlichen Stauraum.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kissing! Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 86 m².

Wohnung im Erdgeschoss ist ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare - funktional aufgeteilt, ruhig gelegen und mit angenehmer Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit Platz für eine Garderobe.

Die Wohnanlage besteht aus modernen Eigentumswohnungen und überzeugt durch die Mischung aus einer ruhigen und grünen Umgebung sowie der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Dies macht sie zu einem...

Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 763 m² großen Grundstück errichtet. Die beiden Wohnungen haben fast den gleichen Grundriss. Die Einheit im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 94 m² (mit sehr großer Terrasse), die Einheit im 1.Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 90 m². Das Erdgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Elternschlafzimmer, ein helles und freundliches Wohnzimmer und die Küche.

Die großzügige Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, ergänzt das Raumangebot und bietet von Nachmittag bis Abend Sonnenlicht. Die Ausrichtung ist ideal, um Sonnenuntergänge im Freien genießen zu können. Die Wohnung ist seit 2015 an eine ordentliche und sehr zuverlässige Familie vermietet, die aufgrund familiären Zuwachses aktuell aktiv auf der Suche nach einer größeren Wohnung ist. Die Kaltmiete beträgt 530 € zzgl.

Wichtige Extras sind der eigene Fahrzeugstellplatz und ein geschlossener Lagerraum in einem Nebengebäude. Beheizt wird das Gebäude über eine Pellet-Zentralheizung. Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich. Das Hausgeld beträgt ca. € 170,00 monatlich. Sehen Sie sich bei näherem Interesse gerne den 360°-Rundgang der Wohnung an.

Das Objekt liegt im schönen Markt Inchenhofen und wurde 1962 in Massivbauweise errichtet. Dieses Haus ist aufgeteilt in zwei separate Wohnungen und ist voll unterkellert. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 90,33m² inklusive eines schönen Wintergartens, während die Wohnung im Obergeschoss eine Wohnfläche von 82,01n² aufweist.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich.