Dieses großzügige Anwesen im Ammerland verbindet Wohnen, Arbeiten und Leben auf einzigartige Weise.
Das Landhaus mit rund 310 m² Wohnfläche und ca. 500m² Nutzfläche in mehreren Hallen und Remisen bietet außergewöhnlich viel Raum - ob für Familien, Mehrgenerationen, Handwerksbetriebe oder Selbstständige mit Platzbedarf.
Das Objekt liegt im Mischgebiet Westerstede, was sowohl private als auch gewerbliche Nutzung erlaubt. Die Stadt Westerstede ist bekannt für ihre unkomplizierte Handhabung von Bau- und Nutzungsanträgen - ein klarer Vorteil für alle, die eigene Ideen umsetzen oder ihr Unternehmen erweitern möchten.
Das Haupthaus bietet durch seine vielen Zimmer, breiten Flure und die solide Bauweise aus den 1978ern eine hervorragende Basis für verschiedenste Lebens- und Arbeitskonzepte. Eine Renovierung fand zwischen 2011 und 2014 statt. Besonders hervorzuheben ist der ehemalige Hallenbadbereich mit über 100 m² Fläche und separatem Eingang - perfekt geeignet als Einliegerwohnung, Wellnessbereich, Pflegeeinheit, Homeoffice, Hobbyraum, Mietwohnung oder Kino.
Die vorhandenen Hallen und Remisen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Werkstatt, Fahrzeuglager, Maschinenunterbringung, Handwerksbetrieb, Oldtimerhalle, Lagerflächen oder Nebenerwerb mit Untervermietung.
Durch die großzügige Grundstücksgröße von über 8.000 m² entsteht ein Gesamtpaket, das man in dieser Form kaum noch findet.
Ein ideales Objekt für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren, Platz für Familie, Projekte oder Tiere suchen - und dabei Wert auf Freiheit, Fläche und Substanz legen.
